Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.приемной дочери моей тети нет 18 лет. вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

Рассказываем вместе с юристом обо всех тонкостях временной и постоянной регистрации детей

Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

Shutterstock

Статью проверила и прокомментировала Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков

В Советском Союзе гражданин был обязан прописываться в жилье — так государству было легче контролировать миграцию населения. Современная Россия так и не смогла избавиться от этой практики. Сегодня прописку называют регистрацией, и она необходима для доступа к подавляющему большинству государственных услуг.

Регистрация нужна человеку с первых дней жизни. Прописать ребенка довольно просто, однако и здесь могут возникнуть подводные камни.

Зачем ребенку нужна прописка

Для начала разберемся с терминами. Прописка — это советское понятие, которое сегодня официально не используется, хотя все еще широко распространено в языке. В современном законодательстве прописке соответствует регистрация по месту жительства или пребывания.

Каждый человек, который планирует находиться на территории России больше трех месяцев, обязан зарегистрироваться в жилье. Это правило касается и детей, даже новорожденных.

Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

Shutterstock

Регистрация может быть постоянной или временной.

  • Постоянную регистрацию также называют регистрацией по месту жительства. Она представляет собой штамп на пятой странице паспорта и действует бессрочно.
  • Временная регистрация (по месту пребывания) — отдельный документ, который выдается на срок от месяца до пяти лет.

Человек может иметь один вид прописки или оба одновременно. Не иметь ее вовсе — правонарушение. И постоянную, и временную регистрацию часто получают россияне, которые уезжают на заработки в другие регионы.

Подать заявление на получение регистрации человек обязан в течение семи дней после прибытия на место проживания. Отсутствие прописки считается административным правонарушением, за него можно получить штраф до 5 тыс. руб.

Только обладатель регистрации имеет доступ к полному спектру государственных услуг. Ребенку без нее не выдадут полис ОМС, паспорт и другие документы, его не получится устроить в детский сад или школу. Государство может не выделить его родителям материнский капитал.

Как прописать ребенка: общие правила

Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в Миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.

И для временной, и для постоянной регистрации ребенка понадобятся:

  • заявление законного представителя (родителя, опекуна или усыновителя). Его можно заполнить на портале «Госуслуги» или очно;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорта родителей.

Если ребенок регистрируется у опекуна, понадобится акт органа опеки. Если его нужно прописать в жилье по соцнайму — придется предоставить договор об аренде.

После подачи заявления родителям придет приглашение в МВД, куда нужно будет отнести оригиналы документов. Там же придется и забирать справку о регистрации. Оформление длится от трех дней до недели.

Как прописать новорожденного или ребенка до 14 лет

После появления ребенка на свет родителям дается месяц на получение свидетельства о рождении, а затем еще семь дней, чтобы прописать ребенка. Если это не будет сделано, их могут оштрафовать на сумму до 5 тыс. руб.

Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

Shutterstock

С точки зрения законодательства ребенок до 14 лет может быть прописан лишь там, где зарегистрированы его родители. Для того чтобы прописать его у кого-то еще, например у бабушки или дяди, придется оформить опекунство.

Как прописать ребенка старше 14 лет

В 14 лет человек получает паспорт и становится частично дееспособным. С этого момента:

  • ребенок может иметь прописку не у родителей;
  • может сам подать заявление на регистрацию (правда, понадобятся письменные разрешения обоих родителей);
  • может быть прописан в жилье один;
  • его мнение государственные органы и суды будут учитывать при решении споров;
  • должен получать разрешение арендодателя для получения временной или постоянной прописки в съемном жилье.

Как прописать ребенка, если родители не живут вместе

В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.

Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.

Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.

Временная прописка ребенка

Как и взрослый, ребенок может получить как постоянную (бессрочную) регистрацию, так и временную. Допустим, молодая семья живет в съемной квартире в Москве. Родители имеют временную регистрацию по месту жительства, а постоянно прописаны в Анадыре. У них рождается ребенок. Нужно ли им срочно ехать на родину и регистрировать его там?

Если родители временно зарегистрировались в съемной квартире, они смогут временно прописать там и ребенка, согласие собственника на это им не потребуется. Временная регистрация никак не ограничит ребенка в правах и даст ему доступ ко всем социальным услугам. Процедура почти не отличается — нужно лишь приложить к стандартному набору документов свидетельства о временной регистрации родителей.

Но надо учитывать, что когда истечет договор аренды, а вместе с ним и период временной регистрации, такой ребенок рискует оказаться совсем без прописки.

Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

Shutterstock

Это касается только детей до 14 лет. После получения паспорта на них начинают распространяться общие правила, по которым для любой регистрации необходимо разрешение собственника жилья.

Как прописать ребенка в съемной квартире

Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.

«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду.

Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная.

С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».

Как прописать ребенка у родственника, который не является родителем

Допустим, у семьи из Нефтеюганска родился мальчик. У его бабушки есть большая квартира в Москве — родители хотят прописать и поселить ребенка у нее, чтобы он получил хорошее образование. Бабушка не против.

До того как мальчику исполнится 14 лет, это получится сделать, только если бабушка оформит опекунство над ним. Если его родители и она сама на это согласны, никаких сложностей возникнуть не должно. После 14 лет прописать ребенка в бабушкиной квартире можно без оформления опекунства — понадобятся согласия мамы, папы и бабушки.

— Какие могут возникнуть проблемы у ребенка, который имеет только временную прописку в съемной квартире? Может ли он столкнуться с ограничением прав?

— Законом закреплено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе несовершеннолетних. При этом законодательство не закрепляет приоритета регистрации по месту жительства перед регистрацией по месту пребывания.

На практике же от факта регистрации, в частности, зависит очередность зачисления в образовательные учреждения.

Кроме того, ряд социальных гарантий (пенсии, пособия, льготы), получение жилья и земельных участков отдельными категориями граждан связаны с наличием факта постоянного места жительства и при временной регистрации могут оказаться недоступны.

Таким образом, спорные ситуации, связанные с ограничением прав при наличии временной прописки, в съемной квартире не исключены.

— Если родители живут раздельно и один из них хочет прописать ребенка к себе, понадобится ли разрешение второго? Есть ли здесь процедурная разница между отцом и матерью?

— Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Таким образом, действовать необходимо по согласию обоих родителей. При наличии споров подается иск с целью определения места жительства детей. Приоритетом обладает тот, кто в большей степени соответствует статусу родителя, является ли он при этом матерью или отцом, не так важно.

— Имеет ли право 14-летний ребенок жить отдельно от родителей, опекунов и других родственников?

— Если ребенок достиг 14-летия, он может жить отдельно, но по соглашению с родителями. С 16-летнего возраста законом предусмотрена эмансипация несовершеннолетнего — объявление полностью дееспособным.

Читайте также:  Надо ли сдавать экзамен в ГАИ, если лишили прав 20 апреля 2014 (алкогольное опьянение) ?

Эмансипация возможна, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия — по решению суда. После указанной процедуры учитывать мнение родителей, в том числе на отдельное проживание, не требуется.

Елена Федорова, юрист

Знакомая просит прописать ребёнка: чем такое грозит

Недавно моя коллега по работе обратилась ко мне с просьбой временно прописать ее дочку в моей квартире, чтобы ее дочь смогла по прописке поступить в хорошую школу. И тут я задумалась, с одной стороны, мне не жалко оказать такую услугу для своей знакомой.

Я знаю ее семью, у них есть своя трехкомнатная квартира в хорошем районе. Но школа там слабая, поэтому мне понятно ее желание, чтобы ее дочь поступила в хорошую гимназию.

Однако мой муж ни в какую не захотел соглашаться на данную авантюру, ссылаясь на возможные проблемы с выселением ребенка в будущем.

И сейчас я хочу рассказать вам, какие опасности могут поджидать собственника жилья в данном случае.

Права ребенка

Важно знать, что законодательство РФ активно защищает права несовершеннолетних граждан. Особенно это касается их регистрации и места жительства. Поэтому ребенка не так просто выписать из его жилья, даже если он там проживает временно.

Для начала разберем, какие виды регистрации бывают, так как от этого зависят и остальные права проживающих, в том числе детей. Законодательством предусмотрено 2 вида регистрации:

  • постоянная, которая не имеет ограниченных сроков и окончание регистрации прекращается при подаче заявления от самого проживающего или от собственника жилья при определенных законных обстоятельствах;
  • временная, которая имеет строго установленный срок действия, после наступления которого, человек автоматически выписывается.

Сама регистрация, независимо от ее вида дает право ее обладателю жить в указанном месте и пользоваться жильем наряду с общедомовым имуществом жильцов. Но бояться, что из-за предоставления регистрации, вы можете лишиться права собственности на данное жилье, не стоит. Это миф, связанный с условиями приватизации квартир, пришедший из СССР.

Раньше действительно, при наличии постоянной регистрации в квартире, все прописанные члены семьи имели право претендовать на право собственности во время приватизации жилья. Но если ваша квартира не относится к муниципальной или государственной собственности, бояться в этом плане вам нечего.

Также важно знать, что временная регистрация никогда не сможет превратиться в постоянную без вашего согласия и соответствующего заявления всех собственников.

Проблемы выписки детей

Проживание малыша отдельно от родителей не допускается до исполнения ему 14 лет. Поэтому после окончания действия прописки родителя вместе с ним будет выписан и ребенок. Следовательно, чтобы выписать несовершеннолетнего жителя из своей жилой недвижимости, достаточно прекратить регистрацию его родителя.

После окончания прописки все граждане выписываются на их постоянное место регистрации. Но если его нет, то несовершеннолетнего малыша не выпишут, а соответственно вместе с ним останется и родитель.

В этом случае вам придется несколько месяцев потерпеть. Законом предусмотрено, что права детей строго защищены в данном отношении, поэтому им предоставляется отсрочка, которую родитель должен использовать для поиска нового жилья.

Подробнее об этом можно узнать из представленного видео.

Риски для собственника

Вокруг данной темы существует много мнений и споров, которые пугают собственников, но важно уметь разбираться в каждом из них. Давайте разберем наиболее популярные из них:

  1. Увеличение стоимости коммунальных платежей. Фактически сейчас редко можно столкнуться с данным увеличением, так как централизованное отопление рассчитывается от площади жилья, а индивидуальное отопление от количества использованного газа или электроэнергии. А вот расходы за электричество и воду в любом случае вырастут, так как ими будет пользоваться большее количество человек. Самым оптимальным в этой ситуации будет использование счетчиков, потому что при их отсутствии расходы коммунальных услуг считаются по норме потребления за каждого человека. А эти нормы зачастую завышены, чем фактически использует проживающий.
  2. Длительность проживания. Если изначально вы договариваетесь о предоставлении временной прописки, вам стоит обязательно указать дату окончания ее действия. Так как при отсутствии даты и выдаче постоянной регистрации, выписка будет осуществляться через суд. А это дополнительные судебные расходы и ваши нервы.
  3. Отсутствие другого жилья у несовершеннолетнего. За время проживания в вашей квартире у родителя с ребенком могут измениться обстоятельства, в ходе которых им некуда будет выписаться. В этом случае вы не сможете выставить их за дверь. Даже полиция будет на стороне несовершеннолетнего. И принудить к выписке из квартиры такой семьи может только суд. Разбирательство может затянуться на несколько месяцев и все это время вам придется терпеть их проживание рядом с собой.
  4. Прописка другого ребенка. Если вы зарегистрируете взрослого человека с одним ребенком, он имеет право без согласия собственников жилья регистрировать в вашей квартире всех своих несовершеннолетних детей. Поэтому таким способом он может перевезти к вам все семейство.
  5. Сложности при продаже. Если вы захотите оформить сделку купли-продажи, не все покупатели могут согласиться приобрести жилье с прописанными в нем жильцами. Поэтому вам придется ждать окончания их регистрации или делать существенную скидку покупателю, если родитель с несовершеннолетним ребенком не захочет добровольно выписаться раньше времени.
  6. Непорядочность жильцов. Не все соседи соблюдают чистоту и порядок в доме. Поэтому их образ жизни может существенно подпортить вам жизнь.

И, конечно, сейчас большинство людей просят просто временно зарегистрировать их ребенка в своей квартире ради получения определенного преимущества от государственных учреждений, при этом фактически не меняют место жительства.

То есть по факту жить к вам они не переедут. Но соглашаясь на такую авантюру, вы должны понимать, что давая согласие на регистрацию, вы даете им право жить у вас. Поэтому спустя определенное время они могут заявиться к вам в гости.

Заключение

Без прописки сейчас достаточно сложно, потому что от нее зависит бесплатная привязка к поликлиникам, школьным и дошкольным учреждениям. А для несовершеннолетних детей это очень важно.

И если вы уверенны в том человеке, который вас просит о прописке для ребенка, то можете дать свое согласие. Квартиры вы от этого точно не лишитесь.

Но в любом случае вы должны понимать все риски, которые с этим связаны. Поэтому я вам советую:

  1. Представьте, что вам придется прожить с этой семьей то время, на которое вы даете согласие о прописке. Вы готовы? Если да, то можете соглашаться без всяких проблем.
  2. Вы уверены, что у данной семьи будет в дальнейшем, куда выписаться. Если ребенок имеет в собственности какое-либо жилье, он автоматически будет выписан в него. А продать без приобретения новой недвижимости у родителей не получится. Поэтому этот факт будет хорошей гарантией для вас, что после окончания срока регистрации семью будет, куда выписать.
  3. Обговорите расходы на коммунальные услуги, если семья переедет временно жить к вам. Это важно определить в самом начале, так как вся ответственность за оплату коммунальным платежей всегда лежит на собственнике помещения, если это не прописано дополнительным договором аренды с жильцами.

При соблюдении вами всех предосторожностей проблем с выпиской несовершеннолетнего ребенка не будет, и вы сможете помочь вашему знакомому, предоставив ему прописку.

Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний? Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

Тётя своя или «чужая». Проблема родственной и неродственной опеки

Ребёнок, оставшийся без попечения родителей — всегда трагедия. Маленький человечек, вдруг оказавшийся без мамы и папы, как правило, в не очень уютном или по крайней мере непривычном учреждении… Сотрудники органов опеки изо всех сил стараются, чтобы каждый ребёнок, попавший в учреждение обрёл семью.

Наиболее распространённый вид устройства ребёнка, оставшегося без попечения родителей — опека или попечительство.

И при устройстве несовершеннолетних под опеку или попечительство нередко встаёт вопрос: кому передавать такого ребёнка? Если у ребёнка нет родственников, они неизвестны, то устройство в семью «постороннего» гражданина вопросов, обычно не вызывает.

А что делать, если на опеку (либо попечительство) претендуют сразу и родственники (пусть и дальние) ребёнка, и «чужая» тётя?

Действующее законодательство об опеке и попечительстве содержит указание о приоритете назначения опекунами или попечителями лишь для бабушек, дедушек, совершеннолетних братьях и сёстрах несовершеннолетнего подопечного. Требование это содержится в части 5 ст. 10 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Учитывая мнение Верховного суда, выраженное по вопросу установления усыновления[1], можно сделать вывод, что речь идёт не только о полнородных (общие мать и отец), но и о неполнородных (общая мать или общий отец) совершеннолетних братьях и сёстрах. При этом двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные братья и сёстры, очевидно, не охватываются нормой данной статьи.

Читайте также:  Добрый день! Купили плату (стоимость 50 000) в schneider electric. Она нам не подошла. Хотим вернуть. schneider electric нам отказывает в возврате. Как нам поступить?

Остальные родственники не имеют преимущества быть опекунами или попечителями перед «посторонними» гражданами.

Важно учесть, что приоритет бабушек, дедушек, братьев и сестёр имеет место при назначении опекуна или попечителя, и не должен приводить к отстранению уже назначенного ранее опекуна или попечителя по мотивам того, что появился родственник.

Статья 29 упомянутого закона, ст. 39 ГК РФ не устанавливают такого основания для прекращения опеки или попечительства, как появление «более достойного» опекуна или попечителя. Таким образом, в случае, если опекун уже назначен, появление бабушки или совершеннолетней сестры не ведёт к «автоматическому» отстранению или освобождению от обязанностей действующего опекуна.

В данном случае, безусловно, у родственников и у ребёнка сохраняется право общаться (ст. 55 СК РФ).

У родственников (включая бабушек, дедушек, братьев, сестёр) есть право оспорить в суде (в общеисковом порядке) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуном или попечителем постороннего лица.

При рассмотрении дела суд проверит, в первую очередь, обоснованность издания акта органа опеки и попечительства, исходя из существующего положения вещей на момент издания такого акта.

Установив, что акт принят в пределах компетенции органа опеки и попечительства, передача ребёнка под опеку данному гражданину была обоснована, суд должен отказать родственнику в отмене данного акта, поскольку тот был вынесен в полном соответствии с законом.

Законодатель исходит (ст. 4 ФЗ «Об опеке и попечительстве») из приоритета своевременности (что для несовершеннолетнего означает — «как можно скорее») выявления и устройства ребёнка, и из приоритета его интересов, прежде всего, его права воспитываться в семье (не обязательно кровной). Данные требования закреплены в ст. 122 и ст. 54 СК РФ.

Соответственно, в интересах ребёнка как можно быстрее после утраты родительского попечения — оказаться в семье.

Как правило, если отношения между родственниками, в частности между ребёнком и его бабушками, дедушками, совершеннолетними братьями и сёстрами достаточно тесные, то о том, что ребёнок лишился родительского попечения эти родственники узнают не позднее сотрудников органов опеки.

Как правило, ещё дело о лишении родительских прав ещё в суде, ребёнок в приюте, а бабушка уже собирает документы для оформления опеки. В таком случае не возникает даже спора о том, кто будет опекуном — бабушка, скажем, или посторонняя тётя.

Ребёнок даже не успевает оказаться в банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей.

Если же ребёнок оказался в учреждении, на его воспитание претендует потенциальный опекун, ребенок передаётся в семью опекуна, а в дальнейшем «на горизонте» появляется совершеннолетняя сестра — спор о том, кому быть опекуном данного ребёнка можно пытаться решать только через суд. Орган опеки отстранять действующего опекуна не вправе.

Особо стоит рассмотреть случай, когда на воспитание ребёнка претендует, например, бабушка, которая проживает с матерью, лишённой родительских прав в отношении данного ребёнка или в других случаях, когда у органа опеки появляется резонный вопрос: а в интересах ли ребёнка будет его фактическое возвращение в семью, из которой он был только что изъят.

Законодатель установил общие требования к личности опекуна или попечителя (ст. 35 ГК РФ, ст. 146 СК РФ). В частности, требуется учитывать отношение к ребёнку членов семьи потенциального опекуна.

Безусловно, если потенциальный опекун, по сути, возвращает ребёнка в ту же семью, где находится родитель, лишённый родительских прав, орган опеки и попечительства обязан учесть данное обстоятельство.

Много вопросов вызывает также определение способности бабушек и дедушек, находящихся в преклонном возрасте (претендуют на опеку, попечительства и 70-ти, и 80-тилетние) быть опекунами своим внукам.

Орган опеки и попечительства должен учитывать не только то, что на сегодняшний день, скажем, 78-летняя бабушка может обеспечить уход и воспитание 8-летней внучки, но и то, как изменится ситуация через 5, 10 лет.

В подобном случае, орган опеки вправе, исходя из интересов подопечного, может ограничить определённым сроком назначение опекуна или попечителя, и по истечении этого срока рассмотреть возможность дальнейшего исполнения обязанностей опекуна или попечителя данным лицом.

Несмотря на то, что закон впрямую не устанавливает приоритет постоянного устройства ребёнка (до 18 лет) перед временным, орган опеки и попечительства, конечно, реализуя право ребёнка на семью, должен стремиться к тому, чтобы ребёнок был усыновлен, если это невозможно, устроен в семью в иной форме, но на постоянной основе.

Подводя итог, можно представить схему решения вопроса о «родственной» или «неродственной» опеке следующим образом (рисунок ниже)

[1] Пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 20.04.2006 г. № 8 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел об усыновлении (удочерении) детей».

Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

Появление родственников ребёнка, оставшегося без попечения родителей, претендующих на опеку или попечительство

Какие риски, если родственники или друзья просят прописать в квартире ?! – Правовед Плюс

Тетя с приемной дочкой просят прописать их у меня временно.Приемной дочери моей тети нет 18 лет. Вопрос, чем может грозить мне, если я пропишу временно приемного ребенка который несовершеннолетний?

24.02.2021

Прописка играет очень важную роль в жизни любого россиянина. Благодаря прописке гражданин может пользоваться большим количеством прав.

Например, таких как:

  • Постановка на учет в паспортный стол и УФМС, возможность быстрого оформления документов;
  • Прикрепление к поликлинике и возможность получения бесплатной медицинской помощи по прописке;
  • Возможность определения ребенка в детский сад либо школу по прописке;
  • Официальное трудоустройство, если это требуется работодателем. Например, в Москве трудоустроиться без временной регистрации практически невозможно.

Прописка в нашей стране есть постоянная и временная. Важно отметить то, что временная прописка дается на 90 дней. Постоянная действует до того момента, пока прописанное лицо не снимется с регистрации либо это не будет сделано принудительно собственником через суд. Постоянная прописка дает массу прав. Например, прописанное лицо может прописать в вашей квартире своих детей, не достигших возраста 18 лет либо участвовать в процессе приватизации жилья. Обязательно хорошо подумайте перед тем, как прописать родственника в своем доме особенно если у него есть малолетние дети.

Законодательство Российской Федерации не запрещает прописывать не только родственников, но и любых других лиц у себя в жилой площади. При прописке учитывается вид собственности. В частности, в приватизированной квартире прописывается любой человек. Если речь идет о муниципальном жилье, то тогда требуется письменное согласие всех лиц, проживающих и пользующихся помещением.

Можно ли прописать родственника в квартиру, находящуюся под ипотечным обременением ?!

Многих собственников интересует вопрос о том каким образом прописываются родственники в жилье приобретенное по программе ипотечного кредитования. Тут важно отметить то, что до момента полной выплаты долговых обязательств все права на квартиру находятся у банковской организации.

И они обозначаются в договоре ипотечного кредитования. Соответственно их следует неукоснительно соблюдать. Часто в тексте договора можно встретить сведения о том, что нельзя регистрировать в квартире всех кроме своих близких родственников. Обычно это супруги, дети, родители.

Также при желании прописать родственника нужно обязательно оповещать банковскую организацию.

Банки практически всегда не дают согласие на прописку в квартиру несовершеннолетних детей, так как выписать их даже при неуплате ипотеки будет очень проблематично.

В ситуации, когда заемщику надо прописать собственных детей нужно обращаться к статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в которой указывается то, что ребенок должен проживать по месту постоянной прописки со своими родителями.

Но при этом для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банковская может потребовать, чтобы гражданин оформил специальное письменное обязательство. В нем обозначается то, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Какие риски для собственника существуют ?!

Прописка в нашей стране оформляется только с согласия собственника и на основании его желания. При предоставлении как временной, так и постоянной прописки надо взвесить все за и против.

Чем грозит прописка? Собственник может столкнуться с отказом уплаты коммунальных платежей, также он в некоторых случаях не будет полноценно пользоваться жилым помещением, так как он должен считаться с мнением всех лиц прописанных и проживающих в помещении.

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться.

Избавиться от жильца можно только по окончанию действия временной регистрации, а это 90 дней с момента оформления прописки либо через суд подав иск.

Если прописка постоянная, то тогда родственник может прописать на вашей жилой площади своего ребенка, а это уже совсем другой поворот дела. Такую прописку практически нереально оспорить через суд если дело идет о несовершеннолетнем лице.

Читайте также:  Договор дарения (квартиры)

Чем опасна прописка родственников с детьми для собственника ?!

  • Трудности с выселением. Выселить родственника с ребенком даже в судебном порядке будет непросто. Можно попробовать подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением;
  • Увеличение размеров коммунальных платежей. Плата за коммуналку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 высчитывается в зависимости от количества граждан, прописанных в помещении;
  • Проблемы с продажей квартиры. Если вы решите продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний гражданин, то тогда надо учитывать некоторые нюансы. В частности, ребенок хоть не участвует как сторона, но продавец при оформлении сделки должен указать свое намерение о снятии его с регистрационного учета.

Сама выписка несовершеннолетнего организовывается только в судебном порядке. И это время, деньги и абсолютно не лишние нервы. Еще хуже если у родственника с ребенком нет иного жилья.

В этой ситуации судебный орган встает всегда на сторону несовершеннолетнего гражданина, и он будет прописан в квартире вплоть до 18 лет по закону.

Как обезопасить себя если вы хотите прописать родственников в своем жилье ?!

Минимизировать риск можно при помощи составления нотариально заверенного договора с родственником либо знакомым человеком которого вы планируете прописать в квартире. В этом документе можно описать правила пользования жилым помещением и сроки прописки.

Также обозначить надо то, что при невыполнении обозначенных предписаний вы будете вправе выселить его. Даже если прописанный родственник в итоге нарушит условия вашего соглашения, то тогда можно смело обращаться в судебные органы с исковым документам.

Суд встает в этом случае полностью на сторону собственников жилья.

Также при возможности постарайтесь отказаться от желания прописать своего родственника постоянно. Лучше всего оставить свое предпочтение на временной прописке и на самый короткий срок. Если квартира муниципальная, то тогда ее владельцем является наниматель, но не собственник.

Вселение и прописка в этом случае организовывается с учетом мнения наймодателя (обычно это местная администрация) и лиц, проживающих в жилом помещении. Родственника в муниципальную квартиру стоит заселить также по временной прописке. В этом случае жилец после истечении срока просто снимается с регистрационного учета.

Никаких прав на пользование жилым помещениям он иметь не может.

https://www.youtube.com/watch?v=IuH3_TVPcbw

Важно сказать то, что прописка родственника не принесет неприятностей если вы уверены в человеке и готовы обезопасить себя с юридической точки зрения.

Заключайте соглашение с прописанным лицом, выбирайте временную, а не постоянную прописку по возможности и не прописывайте несовершеннолетних детей своих родственников, так как выписать их очень сложно.

Обращайтесь в судебные органы если прописанное лицо не желает добровольно покидать ваше жилье с иском о прекращении права пользования жилым помещением так как вы собственник и имеете полное право на организацию выселения.

Нужна консультация юриста по жилищным вопросам в Москве, Московской области или Регионах РФ ?! она тут.

Часто задаваемые вопросы в сфере опеки и попечительства

В Управление по опеке и попечительству обращаются граждане, желающие получить разъяснения по тем или иным вопросам, которые чаще всего имеют юридическую направленность.

Мы сделали подборку наиболее часто задаваемых вопросов, а юрисконсульты Управления дали на них ответы.

Подобная практика освещения наиболее часто волнующих вопросов горожан в сфере опеки и попечительства будет продолжена.

Вопрос: Что такое полное государственное обеспечение?

Ответ: полное государственное обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — предоставление им за время пребывания в соответствующем государственном или муниципальном учреждении, в семье опекуна, попечителя, приемных родителей бесплатного питания, бесплатного комплекта одежды, обуви и мягкого инвентаря, бесплатного общежития и бесплатного медицинского обслуживания или возмещение их полной стоимости.

Вопрос: Кто может стать приемным родителем?Ответ: приемными родителями (родителем) могут быть совершеннолетние лица обоего пола, за исключением:• лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными; • лиц, лишенных по суду родительских прав или ограниченных судом в родительских правах; • отстраненных от обязанностей опекуна (попечителя) за ненадлежащее выполнение возложенных на него законом обязанностей; • бывших усыновителей, если усыновление отменено по их вине; • лиц, имеющих заболевания, при наличии которых нельзя взять ребенка (детей) в приемную семью. Вопрос: Какие дети могут быть переданы на воспитание в семью?Ответ: На воспитание в приемную семью (под опеку или попечительство) передается ребенок (дети), оставшиеся без попечения родителей:• дети-сироты; • дети, родители которых неизвестны; • дети, родители, которых лишены родительских прав, ограничены в родительских правах, признаны в судебном порядке недееспособными, безвестно отсутствующими, осуждены; • дети, родители которых по состоянию здоровья не могут лично осуществлять их воспитание и содержание; • дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся в воспитательных, лечебно-профилактических учреждениях, учреждениях социальной защиты населения или других аналогичных учреждениях. Вопрос: Какого ребенка можно усыновить (удочерить)?Ответ: На усыновление могут быть переданы дети:• дети-сироты, родители (родитель) которых умерли или погибли; • дети, родители (родитель) которых дали согласие на усыновление; • ребенок-подкидыш; • дети, родители которых неизвестны или признаны судом: • безвестно отсутствующими; • недееспособными; • лишены родительских прав (в этом случае ребенок может быть передан в семью на усыновление не ранее чем через 6 месяцев со дня вынесения решения суда о лишении их родительских прав); • по причинам, признанными судом неуважительными, более 6 месяцев не проживают совместно с ребенком и уклоняются от его воспитания и содержания. Не подлежат усыновлению лица, достигшие совершеннолетия (восемнадцати лет).Также не допускается усыновление братьев и сестер разными лицами, за исключением случаев, когда такое усыновление в силу тех или иных обстоятельств отвечает интересам детей.

  • Таким образом, усыновление допускается только в отношении несовершеннолетних детей, утративших родительское попечение, и только в их интересах.
  • Вопрос: Какое число детей может быть в приемной семье?
  • Ответ: Общее число детей в приемной семье, включая родных и усыновленных, не должно превышать, как правило, 8 человек.
  • Вопрос: Необходимо ли согласие ребенка на передачу его в приемную семью (под опеку или попечительство)?

Ответ: при передаче ребенка в приемную семью (под опеку или попечительство) орган опеки и попечительства руководствуется интересами ребенка. Передача ребенка в приемную семью (под опеку или попечительства), достигшего возраста 10 лет осуществляется только с его согласия.

  1. Вопрос: А как поступают в случаях, если у ребенка, передаваемого на воспитание в семью имеются еще братья и сестры?
  2. Ответ: дети, находящиеся в родстве между собой, как правило передаются в одну замещающую семью, за исключением случаев, когда по медицинским показаниям или другим причинам не могут воспитываться вместе.
  3. Вопрос: Может ли усыновить/взять под опеку ребёнка одинокий человек?

Ответ: в законодательстве предусмотрено, как усыновление супружеской парой, так и одиноким, не состоящим в браке, усыновителем. Для опекунов также не существует подобного ограничения.

Вопрос: Существуют ли ограничения по возрасту усыновителей и опекунов?

Ответ: усыновить/взять под опеку могут только совершеннолетние граждане, законодательных ограничений по возрасту для усыновителей и опекунов не существует.

При этом на орган опеки и попечительства возложена обязанность и право определять целесообразность устройства конкретного ребенка в конкретную семью, в том числе и определять возрастные ограничения замещающих родителей исходя из интересов ребенка.

Существует ограничение по минимальной разнице возрастов между усыновителем, не состоящим в браке и ребенком — она должна составлять не менее 16 лет (п.1, ст.128 СК РФ). По причинам, признанным судом уважительными, разница в возрасте может быть сокращена.

Вопрос: В какой орган опеки и попечительства обращаться, если мы прописаны в одном городе, а проживаем на съемной квартире в другом?

Ответ: обращаться необходимо по фактическому месту жительства, но быть готовым к просьбе сотрудников Органов опеки и попечительства предъявить доказательства того, что по этому адресу обратившийся действительно живет. Таким документом может быть, например, договор найма жилого помещения и (временная) регистрация по месту пребывания.

Наличие этих документов не отменяет необходимость предоставления документов с места постоянного проживания. Орган опеки и попечительства вправе запросить акт обследования жилищно-бытовых условий с места регистрации и места, где находится Ваша собственность, поскольку никто не даст гарантии, что завтра Вы не решите переехать по любому из этих адресов.

Обследование жилищно-бытовых условий должно быть проведено по месту будущего проживания ребенка.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *