Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по ленинскому проспекту, дом 14. скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Многие граждане не знают, как правильно бороться с накоплением мусора прямо в подъезде, куда обращаться, что говорят законы 2020 и каков возможный штраф. Подъезд – это общая территория, которая принадлежит всем жильцам дома, и потому правила установлены одни для всех. Осталось разобраться, как поступать.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Юридическая сторона вопроса

В соответствии с законом о нарушении чистоты в подъезде 2020, если сосед оставляет свой хлам на площадке в надежде, что его заберет уборщица, ему грозит штраф. Если этот поступок нанес вред чужому здоровью или имуществу, речь идет уже о более серьезной ответственности.

По закону запрещено:

  1. Оборудовать кладовую или подсобку в подъезде.
  2. Перегораживать лестничную площадку и пожарные выходы различными крупными вещами.
  3. Хранить на площадке мебель или материалы, которые легко загораются.

Пытаясь разобраться, как бороться с соседями, которые оставляют мусор, стоит упомянуть, что за нарушение этих нормативов предусмотрены следующие разновидности юридической ответственности.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Административная

Наличие штрафов за загрязнение общедомового пространства предполагает административная ответственность. Об этом указано в отечественном правительственном постановлении «О противопожарном режиме».

В нем перечислен перечень ограничений. Кроме обычного бытового мусора, на площадках запрещается оставлять:

  • сантехнику;
  • сломанные предметы мебели;
  • мусор после ремонта.

Все это следует выкидывать в особый контейнер. Его жильцы должны заказывать за собственные деньги, если делают у себя ремонт.

Штраф за мусор в подъезде (как за строительный, так и за бытовой) можно получить в размере 500-3000 руб. Согласно ст. 6.4, даже за небольшой пакет с мусором может быть назначена штрафная выплата до тысячи рублей. Если отходы легко могут загореться, выплата составляет 2-3 тыс. руб. Если речь идет о юридических лицах, они должны будут заплатить до 250 тыс. руб.!

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

По ст. 8.1, за организацию несанкционированной свалки не только в подъезде, но и рядом с ним, виновника ожидает взыскание до 2000 руб.

После уточнения, кто и сколько должен платить, зачастую нарушения прекращаются. Соответственно постановлению отечественного Госстроя No170, все отходы требуется складировать исключительно в специально предназначенных для этого местах. Это баки, контейнеры и специально оборудованные свалки. По закону они должны располагаться не менее чем в сотне метров от подъезда.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла? Интересно, что законодательные требования могут различаться в зависимости от страны. К примеру, статья РК предусматривает взыскание в размере до 4000 руб. или даже арест на десять дней.

Уголовная

Безответственные жильцы несут ответственность за свой мусор в подъезде ровно до тех пор, пока он не переместится на свалку.

Если хлам послужил причиной таких серьезных проблем, как возгорание, отравление, существенный урон экологической ситуации, травмирование жильцов, то в таком случае действует уже уголовная ответственность. Наказание – тюремное заключение до восьми лет. Кроме того, всем пострадавшим должна быть выплачено возмещение нанесенного урона в полном объеме. Это упомянуто в ст. 59 ГК РФ.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Все знают простую истину – незнание правил не освобождает виновника от наказания. Законные постановления, нормы и правила одинаковы для всех.

Мирная борьба с нарушениями

Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.

Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии.

А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление.

Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

В случае, когда словесные увещевания ни к чему не приводят, можно пойти другим путем и расклеить в подъезде листовки с указанием размеров взысканий, которые можно получить. Нередко эффективным способом становится красочное объявление о мусоре в подъезде с просьбой не оставлять мусор или забавные демотиваторы на эту тему.

Также часто действует вариант, когда жильцы переносят мусорные мешки с площадки прямо под дверь нерадивого соседа. Скорее всего, ему очень быстро надоест постоянно натыкаться на них под дверью.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Если на лестничную клетку соседи частенько выставляют крупногабаритный хлам (к примеру, старую мебель), есть вариант попробовать повесить объявление о том, что эти предметы раздаются бесплатно. В таком случае эти вещи очень быстро будут убраны – теми, кому они могут пригодиться или самими «владельцами» мусора.

Если нарушители самостоятельно оборудовали свалку там, где ее быть не должно, точно так же можно повесить объявление, но уже о том, что установлена скрытая камера. Конечно, на самом деле ее может и не быть, но в большинстве случаев нарушения прекращаются довольно скоро.

Выброс мусора из окон

Вопрос: если мусор выбрасывают из окна, как по закону заставить убрать?

Ответ: в отдельных областях Российской Федерации такие действия наказываются с особой строгостью – начислением штрафа до 4 тыс. руб. В целом, варианты борьбы с подобной ситуацией совпадают с уже перечисленными выше.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Как собрать доказательную базу

Что делать, если соседи мусорят и оставляют его в подъезде, но полюбовно проблему уже не решить? Придется действовать иначе и жаловаться. Однако предварительно стоит собрать доказательную базу – подтверждение, что мешки действительно были оставлены там, где их быть не должно.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Если жильцы оставляют мусор на лестничной площадке, как добыть доказательства:

    1. Воспользоваться особой компактной техникой, которая может передавать картинку на телефон.
    2. Поставить специальную камеру слежения. Она передает данные на специальный блок. Если кто-то захочет сломать или украсить ее, изображение преступника будет записано на отдельный диск. Метод недешевый, но эффективный.
    3. Тайком заснять на телефон сам процесс.

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Нет необходимости прислушиваться к злостным возмущениям о прекращении съемки. На общей территории она официально разрешена. Что касается попыток прервать съемку силой, то они противозаконны.

Какие данные нужны, чтобы подать жалобу

Перед обращением в соответствующие инстанции следует учесть, что фото- и видео-доказательств недостаточно. Нужна еще и подробная информация:

  • ФИО правонарушителя;
  • он владеет квартирой, где проживает, или берет ее в аренду.

Если «преступник» — собственник, правильнее всего для получения этих данных будет обратиться в управляющую компанию. Если же он арендует квартиру, требуется связаться напрямую с владельцами.

Если жилье съемное, может, жаловаться и не придется – в девяти из десяти случаев арендатора выселяют.

Куда обратиться за помощью

Теперь нужно выяснить, куда обращаться и возможный штраф. Прежде всего, надо идти в Роспотребнадзор. Подать документ можно собственноручно, отправить письмом либо написать сообщение на сайте компании. Это – лучший выбор, ведь данная инстанция контролирует конкретно санитарную ситуацию в жилых домах и на ближайшей местности.

Дополнительно пожаловаться можно в такие организации:

  • Пожарнадзор и МЧС – после проведения проверки сделают предупреждения, позже могут наказать штрафной выплатой;
  • полицейский участок – необходимо написать заявление на имя участкового и отправить дело на судебное разбирательство;
  • районную административную инстанцию – создается специальная комиссия, и ее задачей становится призвать неряху к ответу. Но для этого потребуются свидетельские показания минимум пары человек;
  • Роскомнадзор – проверят подозреваемого и наложат штрафы;
  • контролирующую компанию– создаст необходимый акт и проведет с нарушителем профилактическую беседу.

Что прописать в подаваемом обращении

Помимо ФИО нарушителя, потребуются:

  • ФИО владельцев жилья, если оно съемное;
  • адрес проживания нарушителя;
  • данные, насколько часто он оставляет мусор.

На протяжении одного месяца с того дня, как заявление было подано, официальные представители Роспотребнадзора обязаны выполнить проверку по упомянутому адресу. Под заявлением может подписаться даже не один, а несколько человек. Когда соседи начинают неустанно мусорить в подъезде, это становится уже всеобщей проблемой, решать которую нужно коллективно.

Если в ходе осмотра сотрудники инстанции не найдут никаких правонарушений, вполне законно их решение разрешено опротестовать, обратившись в суд.

Последний вариант того, как бороться с мусором соседей в подъезде – обращение в полицейский участок. При этом упомянутое заявление требуется подкрепить подписями и собранными наглядными доказательствами.

Участковый обязан составить документ и назначить штрафное взыскание. Или же направить документ в суд — все зависит от ситуации. Если ему повезет, дело для «мусорщика» завершится взысканием.

Если нет – возбуждением уголовного дела соответственно закону.

Заключение

Мусор в подъезде может быть опасен, как бороться с этим, куда обращаться и как бороться – поясняют законы 2020 с указанием возможного штрафа и прочих санкций, включая уголовное наказание. Захламление может закончиться болезнями, пожарами или появлением насекомых. Важно решить проблему быстро.

Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2021 году

Чистота является залогом не только красоты окружающего пространства, но и здоровья. Об этом знает каждый гражданин, знакомый с нормами гигиены. За порядок в собственной квартире мы отвечаем сами.

Но на кого возлагается эта ответственность, если речь идет о подъезде многоквартирного дома? Согласно ст. 36 ЖК РФ, данная территория в 2021 году относится к общедомовой части.

Поэтому обязательство по приведению подъезда в многоквартирном доме в пригодный для пользования вид, имеют не жильцы, а сторонние структуры.

Нормативная база

Законодательства, свидетельствующего о том, что за каждой парадной закрепляется своя уборщица, не имеется. На практике выходит, что один и тот же человек может заниматься обслуживанием одновременно нескольких участков.

Если же такого специалиста и вовсе не имеется, это подразумевает нарушение действующих норм законодательства.

Уборка лестничных клеток в многоквартирных домах должна осуществляться силами сотрудников, занимающих посты в управляющих или подрядных компаниях, с которыми заключены соответствующие соглашения.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Читайте также:  МУЖ РАБОТАЕТ В ТАКСИ. ПРИШЕЛ ЗАКАЗ, ПРИНЯЛ ПРИЕХАЛ НА АДРЕС, ПОЗВОНИЛИ СКАЗАЛИ ОТВЕЗТИ ТЕЛЕФОНЫ НА ЗОНУ НУЖНО ПЕРЕКИНУТЬ. ПРОКАТИЛО РАЗ А ВОТ ВО ВТОРОЙ РАЗ ВЕЗ УЖЕ ДАЛЕКО НЕ ТЕЛЕФОНЫ А 60 ГРАММ БЕЛОЙ ДРЯНИ?

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2021 году:

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.

Кто ответственный за уборку в подъездах многоквартирного дома?

В 2021 г. нормы ответственности за проведение уборки в многоквартирных домах практически не изменились.

По-прежнему обязательство по приведению подъездов в надлежащий вид лежит на управляющей организации или товариществе собственников жилья, в зависимости от выбранной формы управления домом (ст. 36 ЖК РФ).

Ответственность за приведение территории в пригодный для пользования вид несут сотрудники УК – уборщицы и их начальники (постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 г.).

ГОСТ 56192-2014 позволяет заключать договорные соглашения с подрядными организациями. Уборка в этом случае производится специально назначенными лицами.

Что входит в уборку подъездов МКД?

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?Согласно законодательству, принятому правительственным аппаратом (постановление правительства №290 от 03.04.2013 г.), обязательства всех коммунальных служб включают в себя пункты по содержанию подъездов жилых помещений в должном виде. Так, несущие конструкции, элементы оборудования, технические, инженерные системы – все это должно быть осмотрено и обслужено своевременно. Из 36-й ст. ЖК РФ можно выделить несколько действий, которые непосредственно связаны с уборкой подъездов, находящихся в МКД:

  • проведение работ по сухой и влажной уборке в холлах;
  • поддержание в нормальном состоянии тамбуров и коридоров;
  • уход за кабинами и площадками лифтов;
  • мытье полов, ступеней лестниц, пандусов;
  • протирание пылевых осадков на оконных рамах;
  • избавление от пыли подоконников, лестничных конструкций, перил;
  • приведение в порядок шкафчиков, где расположены электрические счетчики;
  • чистка почтовых ящиков;
  • работа со слаботочными устройствами;
  • мытье дверных полотен, ручек;
  • чистка стекол;
  • проветривание лестничных клеток;
  • удаление грязи с приспособлений защитного характера.

Нормы уборки подъездов в многоквартирном доме в 2021 году

Если принимать во внимание 36-ю ст. ЖК РФ, можно отметить, что лестничные клетки – общее имущество собственников. С 03.04.2013 г.

со стороны правительства произошло утверждение минимального перечня работ и услуг, которые нужны для обеспечения оптимального состояния совокупного имущества в МКД (постановление правительства №290). А начиная с 20.04.

2013 этот документ стал юридически значимым, т. е. обрел законодательную силу. В нем и указаны общие правила, нормы проведения уборки подъезда многоквартирного дома.

Т. к. понятие чистоты у каждого индивидуума свое, образца по качеству уборочных работ, который мог бы стать единым, не имеется.

Это связано еще и с тем, что почти все парадные находятся в разном исходном состоянии: новые многоквартирные дома отличаются свежим ремонтом, в то время как старые строения устарели и покрылись так называемой «пылью времен».

Если хотите убедиться в том, что процесс прошел на должном уровне, после завершения уборки стоит проверить:

  • имеются ли следы мусора (окурки, упаковки из-под еды, банки из-под напитков);
  • есть ли крупные пылевые сгустки, лужи на полу, комки грязевых частиц;
  • присутствует ли неприятный запах от мусора, который начал портиться.

Если всего этого нет, считается, что нормы уборки подъездов многоквартирного дома соблюдены, а качество является надлежащим.

Периодичность проведения работ

В соответствии с приказом Госстроя от 09.12.99 N 139 и приложениями к нему, периодичность проведения тех или иных хозяйственных работ является законодательно регламентированной. Именно на него опираются уборщицы и уборщики, которые занимаются очисткой лестничных клеток, придомовых территорий, обслуживанием мусоропроводов, кабин лифтов в 2021 году.

График уборки подъездов в многоквартирном доме

Разумеется, уборщицам не настолько много платят, чтобы они имели время и желание круглосуточно намывать полы в одном подъезде многоквартирного дома. Поэтому для них приложением 3 приказа Госстроя от 09.12.99 N 139 установлен график, которого нужно придерживаться.

Вид работыВид оборудования на лестничных клеткахоборудование отсутствуетмусоропроводлифтлифт и мусоропровод12345
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей Ежедневно Ежедневно Ежедневно Ежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа 3 раза в неделю 3 раза в неделю 1 раз в неделю 2 раза в неделю
Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов Ежедневно Ежедневно
Мытье пола кабины лифта Ежедневно Ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц 2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа 2 раза в месяц 2 раза в месяц 1 раз в месяц 2 раза в месяц
Обметание пыли с потолков 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год
Мытье окон 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год
Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю

Прежде чем начинать паниковать по поводу отсутствия уборки подъездов в многоквартирном доме и составлять жалобы, следует ознакомиться с графиком.

Возможно, уборщица не нарушает закон, а действует в соответствии с инструкциями.

Более подробно они расписаны в законодательном акте №170 о правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда российского парламента, в постановлении №290 и в приказе Госстроя №139 от 09.12.99 .

Санитарная уборка подъездов в МКД

Проведение санитарной уборки подъездов в МКД необходимо для поддержания чистоты помещений, посещаемых большим количеством людей. К ним относятся и подъезды многоквартирных домов.

Её целевое назначение – устранение возбудителей различных заболеваний, а также ликвидация условий для их последующего развития и размножения. Уборщица, проводящая санитарную уборку, должна иметь мед.

книжку и подтверждение уровня квалификации.

Немаловажную роль играет выбор средств дезинфекции во избежание причинения ущерба общему имуществу и здоровью жильцов. Подлежат проведению СУ все поверхности помещения – полы, стены, потолки.

Особое внимание уделяется окнам, подоконникам, дверным ручкам (от дверей, ведущих в кладовые, подсобные помещения). Тщательно протираются и дезинфицируются урны, баки с мусором.

Если в подъезде вдруг завелись насекомые, он тоже подлежит дезинсекции путем обработки с использованием специальных препаратов.

Помимо этого, немаловажную роль играет эстетическая составляющая, за счет которой убранные лестничные клетки обретут опрятный вид и подчеркнут статус жильцов дома.

Нормы проведения СУ в подъездах регламентируются соответствующим санитарным законодательством (Постановление № 191 от 22.08.2000 г.) и обязательны к соблюдению.

В противном случае лица, ответственные за этот аспект, понесут ответственность, в виде штрафов и увольнения уполномоченных сотрудников.

Уборка лифтов

В 2021 году каждый день в лифте многоквартирного дома протирается пол, а два раза в месяц требуется очищать от грязи стены, плафоны, потолочные конструкции, двери. Нормы уборки лифтовых кабин и прочего оборудования оговариваются в правительственных постановлениях, рассмотренных в пункте «нормативная база».

Уборка лестниц

Уборка лестниц на первых трех этажах, как уже отмечалось, осуществляется ежедневно. Чистка лестничных клеток на всех этажах (начиная с четвертого) производится дважды в неделю. Нормы определяются государственными стандартами и санитарными правилами, рассмотренными ранее (приложение 3 приказа Госстроя от 09.12.99 N 139).

Оплата уборки подъездов в многоквартирном доме

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?Уборка общедомового имущества является одним из направлений жилищно-коммунального сектора, поэтому оплата за нее в 2021 году осуществляется совместно с внесением платы за пользование ЖКУ. Собственники нередко интересуются, откуда берутся установленные на уборку подъездов цены. Управляющие организации обосновывают получившуюся стоимость своими расходами на различные нужды.

  1. Наем сотрудников. Зарплата уборщиц должна составлять величину не меньшую, нежели прожиточный минимум. Поскольку каждая управляющая организация нанимает не одну-двух сотрудниц, а целый штат, из-за этого расходы увеличиваются.
  2. Закупка материалов. Сюда относятся моющие средства (порошки, гели, эмульсии), перчатки, тряпки, швабры, веники. Поскольку площади подъездо, нуждающиеся в уборке, немаленькие, на эти средства ежемесячно уходят внушительные суммы финансов.
  3. Оплата налогов, сборов, взносов в казну государства – немаловажная часть расходов управляющих компаний.
  4. Предоставление средств платежным агентам и системам.
  5. Компенсация услуг подрядных организаций.

За все это платят собственники квартир, то есть жильцы многоквартирных строений. Так и происходит формирование стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Нормативы уборки в Москве

Нормы уборки для московских подъездов многоквартирных домов регулируются теми же принципами законодательства и подразумевают ту же периодичность, распространяясь по всей России – столице и регионам.

Когда и куда можно писать жалобу на плохую уборку в подъезде?

Если жильцы считают, что уборщица не может справиться с задачами, которые перед ней стоят, а также нарушает действующие законодательные нормы, они вправе создать жалобу начальству УК.

Сначала это будет устная мера. Если результат нулевой, создается письменная жалоба.

УО, получившая письменную претензию, в свою очередь, обязуется заняться организацией специальной комиссии в целях оценки качества уборки подъездов.

Читайте также:  Добрый день! Купили плату (стоимость 50 000) в schneider electric. Она нам не подошла. Хотим вернуть. schneider electric нам отказывает в возврате. Как нам поступить?

https://www.youtube.com/watch?v=TAeiihHPF5A

В жалобе нужно обязательно указать, что именно не устраивает жильцов дома, какие нормы нарушает сотрудник управляющей компании.

Если комиссией, собранной специально в этих целях, будет подтверждено, что убрано плохо, организация обязуется принять меры по ликвидации недостатков, и сообщить о своих решениях собственникам.

В процессе составления бумаги можно опираться на ст. 36 ЖК РФ, постановления №170, 191, 290.

Если отправленное письмо осталось без соответствующего ответа, следующая организация, в которую оформляется обращение – РОСПОТРЕБНАДЗОР.

Если и после этого требования остались неудовлетворенными, необходимо сделать обращение в жилищную городскую или районную инспекцию. Скорее всего, на этом шаге вопрос будет решен в сторону жильцов.

Если этого не произошло, единственная инстанция, которая может помочь – прокуратора.

Пошаговая инструкция и необходимые документы при подаче жалобы на плохую уборку

Для оформления заявительной бумаги с жалобой на плохую уборку в подъездах следует воспользоваться специальным образцом, ведь произвольно составленные претензии не могут быть приняты ни управляющей компанией, ни государственным жилищным надзором. Стандартная форма жалобы на плохую уборку в подъезде включает в себя следующие графы и пункты:

  • адресат, которому происходит направление претензионного письма;
  • сведения об обратившемся лице, включая обязательный контактный тел. для связи;
  • основная суть претензии со ссылками на действующие нормы закона;
  • предложение решений для разбирательства в ситуации и принятия мер;
  • роспись и дата.

Скачать образец жалобы на плохую уборку в подъездах многоквартирного дома можно здесь.Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

При необходимости к заявлению прилагаются другие бумаги в виде актов, заключений выездных комиссионных групп, государственной жилищной инспекции, российского потребительского надзора, санитарной эпидемиологической станции и т. д.

Можно приложить и ряд фото, на которых отражено плачевное состояние общедомовой территории. Требуется обязательно отследить факт регистрации заявления и присутствия одного из экземпляров у вас на руках.

Иначе обеспечить доказательство факта обращения в те или иные инстанции будет сложно.

Возможный исход жалобы

На практике бывают ситуации, когда УО не реагирует на жалобы и претензии со стороны жильцов. Это может обернуться для организации сплошным негативом.

Ведь жильцы наделяются правом проведения общего собрания собственников и выбором иного способа управления домом. А также за ними закрепляется полномочие по обращению в ГЖИ, РОСПОТРЕБНАДЗОР, прокуратуру, администрацию города или района.

В итоге ответственные лица могут быть уволены, а также допустимо проведение перерасчета по некачественно оказанным услугам.

Нюансы

Вот основные нюансы, которые предполагает уборка подъездов в российских МКД.

  1. Проведение уборки – полная ответственность управляющей организации или ТСЖ.
  2. Уборщица в процессе очищения подъездов опирается на нормы законодательства (график проведения уборочных работ).
  3. Недобросовестное исполнение обязанностей грозит увольнением.

Вывоз мусора (новый закон) в 2021 году: тарифы, договор, раздельный сбор ТБО и ТКО | Юридические Советы

Последнее обновление: 07.02.2021

В интернете содержится много информации о резком повышении тарифов на вывоз мусора как для жителей многоквартирных домов, так и для собственников частного домовладения, а также проживающих в сельской местности.

До сих пор некоторрые СМИ информируют о повышении в сотни раз платы за вывоз твердых отходов, порождая тем самым бурные обсуждения пользователей сети. В этой статье мы разберемся, какие новшества вступили силу с января 2019 г.

, что актуально сейчас и сколько нам придется платить за мусор в 2021 г.

Основные понятия

В законодательстве, о котором мы расскажем далее, используются следующие понятия:

  1. Твердые бытовые отходы – ими являются отходы населения, образующиеся вследствие жизнедеятельности, то есть приготовления пищи, уборки и мелких ремонтных работ, уборки придомовой и общей территорий, пришедшие в негодность вещи и предметы мебели. ТБО — это также отходы от отопительных устройств, мусор с дворовых площадок (листья) и т.д., образуются как из жилых помещений, так и из зданий общественного назначения (гостиницы, детсады и школы, организации общественного питания).
  2. Твердые коммунальные отходы в соответствии со ст. 1 Закона об отходах — это отходы из жилых помещений, вследствие потребления физическими лицами. Кроме того, к ТКО относятся и товары, утратившие потребительские свойства вследствие использования людьми в жилых помещениях в целях личных и бытовых нужд, а также мусор при уборке территории поселений (уличный смет, мусор после пребывания в общественных зонах, пляжах).

По сути, виды отходов схожи. Применительно к законодательству об обращении с отходами, оплачиваемом гражданами, следует учитывать тот мусор, который образуется непосредственно в результате удовлетворения бытовых нужд. Таким образом, граждане оплачивают вывоз и утилизацию ТКО – твердых коммунальных (бытовых отходов). Читайте подробнее о расчете, оплате и других вопросах обращения с ТКО.

Вопрос:
Многие интересуются, подпадает ли строительный мусор под понятие ТКО.

Цель такого вопроса ясна. Оплачивая коммунальную услугу по вывозу отходов, потребитель считает, что и остатки стройматериалов должны вывозиться в рамках предоставляемой услуги. Это не так.

Мусор после ремонта не входит в понятие ТКО, поэтому граждане обязаны вывозить его самостоятельно, контейнеры возле наших домов предназначены только для бытовых отходов в результате жизнедеятельности человека.

Федеральный закон о вывозе мусора с 2019 года

Добрый день! в 5 часов утра начинается вывоз мусора у подъездов дома по Ленинскому проспекту, дом 14. Скрежет баков об асфальт, звон разбитого стекла?

Кроме того, еще в 2017 году в Закон об отходах были внесены изменения о необходимости разделять мусор на пищевой и токсичный. Но до настоящего времени повсеместного распространения идея разноцветных контейнеров пока не получила. Следует отметить, что с новыми изменениями в законодательстве о вывозе мусора активнее происходит внедрение раздельного сбора мусора, в том числе и в частном секторе.

На сегодняшний день в России действуют несколько правовых актов, совместно регулирующих вопросы отходов:

  • федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ, существенных изменений в который, за исключением общих правил действия лицензий и периодичности проверок лицензиатов, внесено за последний год не было. В данном законе утверждены требования к деятельности организаций, связанных с утилизацией отходов 1-4 класса опасности.

Вывоз мусора рано утром. А управы нет!?

Всем добрый день!
У нас новая напасть, теперь уже от коммунальщиков.
Вывоз мусора из баков, расположенных в шахтах мусоропроводов домов нашего района, осуществляется с помощью мусоровоза.

Данный мусоровоз и сам процесс сбора и вывоза мусора, сопровождается ужасным грохотом: шум двигателя самого мусоровоза, шум механизмов подъема и опускания мусорных баков, шум падающего в контейнер мусора.
Весь этот грохот эхом раздается под окнами во всем дворе.

Естественно, просыпаемся от этого.
В последнее время вывоз мусора осуществляется исключительно в утренние часы в интервале от 07.50 до 08.10 утра. В это время многие люди могут еще спать, пенсионеры, дети, люди, работающие посменно и т.д.

Но, теперь они лишены возможности утреннего сна из-за грохота и рева, сопровождающих вывоз мусора.

Уже не однократно вывоз мусора подобным образом осуществлялся в 8 УТРА в СУББОТУ. Мало у людей проблем с соседями, так еще давайте в выходные им под окнами мусорными баками погрохочем…

Ну, думаю, ладно, буду искать управу на это безобразие.

Ведь данные действия являются прямым нарушением ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Об административных правонарушениях, запрещающего производить проведение погрузочно-разгрузочных и других работ в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни до 12.00 часов.

И даже если в будние дни можно шуметь с 7 утра, не значит, что обязательно это надо делать. Ранее такой проблемы в нашем районе не существовало, мусор вывозили в середине дня, никому не мешая грохотом.

Накатала я жалобу в администрацию района на грохот и нарушение закона. Жду ответа. Кстати, пишу им через электронную приемную на сайте администрации, всегда получаю ответы и даже проблемы кое-какие решались в результате, так что рекомендую.

А пока ответ они мне пишут, мусор утром продолжают вывозить…
Решила я в интернете пошерстить, может кто уже решил такую проблему, может посоветуют, куда еще обратиться и с ужасом нахожу такую инфу:

«Парламентарии приняли в третьем чтении закон, согласно которому действия, нарушающие тишину и покой граждан в выходные и нерабочие праздничные дни с 7.00 МСК до 12.00 МСК, не влекут за собой административной ответственности, если работы касаются погрузки и вывоза твердых бытовых отходов.

Раньше исключение составляла только уборка снега, которую тоже можно было производить в любое время. Законопроект поддержали 46 депутатов.»

занавес
слов нет, одни буквы… и все матерные…

ну как так, а? был закон, хоть какие-то попытки народу спокойствие обеспечить, да, он не работает по сути, да, никто не следит за его исполнением, но принимать закон, который ухудшает положение людей? депутаты эти проклятые, они же как вредители порой поступают. заразы…

в итоге теперь попытки обеспечить под окнами тишину взывая к закону, провалились с треском (((

подожду ответа от администрации, посмотрим что напишут, сообщу потом.

Шум мусоровоза под окном

В силу специфики своей работы, о которой я ранее уже писала на канале, мне неоднократно приходится сталкиваться с жалобами и заявлениями, которые вызывают искреннее недоумение.

Это и случилось с жалобой, поступившей к нам недавно. Суть её была понятной и простой, человеку мешал спать шум специальной техники по утрам. Проще говоря, ей мешал мусоровоз, который занимался сбором отходов из баков с последующей их транспортировкой на полигон.

Водителя можно понять. У него есть задание от начальника транспортного цеха, от мастера, который курирует исполнение графиков сбора и транспортировки. Ему требуется выполнить за 8-часовой рабочий день 5 рейсов и успеть объехать огромное количество площадок, адрес, объектов жилищного фонда.

Читайте также:  Было гражданское дело которое я проиграл в суде сейчас с меня требуют возврат денег. мы многодетная семья я сейчас не работаю денег нет! Меня обманули работодатели и я написал расписку что якобы взял деньги у них в долг а на самом деле брал автомобиль. Денег я никаких не брал?

А ещё сделать фотографии, поставить отметки в маршрутном листе, отметки на полигоне и прочее, прочее. Это на первый взгляд, кажется, что работа — простая. Сиди и крути баранку, да щупальцами машины банки поднимай. Ах да, выпало, что — подними, обязательно.

А на деле — не всё так легко и просто, как кажется.

Таким образом, чтобы трудолюбивому водителю всё успеть, его рабочий день начинается в 5-40 утра, пока пройдет предрейсовый осмотр автомобиля, медицинский осмотр, получит разрешение от начальника гаража на выезд, доедет до заправки, к первой площадке он ориентировочно прибывает в 7-00 утра, плюс-минус 10 минут.

Источник изображения: http://lipetskmedia.ru/m/news/view/56875-Musorovoz_popal.html

Источник изображения: http://lipetskmedia.ru/m/news/view/56875-Musorovoz_popal.html

Ну и начинает себе, шуршать потихоньку, забирая накопившийся за сутки мусор. Процесс достаточно быстрый, если учитывать небольшое количество баков. В среднем, уходит у водителя от 10 до 15 минут.

За первый рейс водитель успевает объехать большое количество адресов и к 8-9 утра уже спешит отметиться на полигоне. И водитель доволен, и людям неплохо. Вышли, спешат на работу мимо площадок с контейнерами для отходов, а там уже красота и чистота, всё вывезли.

Но нет, некоторых жильцов это категорически не устраивает, им необходимо, чтобы вывоз осуществлялся только в дневное, а лучше в обеденное время суток, дабы мусоровоз своим шумом никому не мешал спать.

Грустно это, друзья-товарищи. Летом под окнами всю ночь поют песни ребята на гитаре, никто не жалуется, никому они спать не мешают.

В любое время года ночью жители домов, расположенных рядом с оживленными трасами, слышат движение машин, в летнее время ещё и мотоциклов, носящихся по трассам со скоростью реактивного самолета. Опять же, никто не жалуется, всех данный факт устраивает.

А люди, проживающие рядом с железной дорогой? Ничего, что в 4 утра может пронестись электричка и со свистом разбудить весь дом? Ничего, живём и здравствуем.

Так почему нам так сильно мешает специальная техника, водитель которой всего лишь пытается добросовестно выполнить свою работу? Может, некуда излить свою желчь и злость, и требуется поругать ни в чём, в общем-то не повинного человека?

На злобу дня умная лента Яндекса.Дзена и статью соответствующую обнаружила. Оказывается, в Томске прокуратура уже давным-давно наказала одну нерадивую компанию, которая слишком мешала одной жительнице спать по утрам. Кому интересно, можете почитать. Ссылку я оставлю ниже.

https://news.vtomske.ru/news/125020-prokuratura-zapretila-sahu-vyvozit-musor-iz-tomskih-dvorov-rano-utrom

Если Вам понравилась, публикация, ставьте лайк, подписывайтесь на канал. Автор будет Вам премного благодарен.

Что делать? Ежедневно в 5 утра дворник скребет лопатой по асфальту?

Спрашивает yahontovaia 03 июн 2011

Совершенно невыносимая ситуация! Часов в 5 — 5.30 утра!!! ежедневно приезжает мусорная машина с и ужасным скрипом железа о железо перегружает баки с мусором. Грохот стоит неимоверный! Сразу после этого дворник начинает скрести лопатой!!! прямо по асфальту!!!!! Звук (сами понимаете) жуткий!!!!!!!! Что делать? Куда обращаться? В ЖЭК звонили — говорят не к ним, а куда? Люди! Подскажите, пожалуйста, как с этим бороться? Как же закон о тишине? Приходится вставать в 5 утра, совершенно не высыпаемся, постоянно болит голова и все такое. Кто с этим сталкивался — просветите — что надо делать? PS Это уже настолько серьезно, что просьба не хохмить и изуверские способы не предлагать! Всем спасибо!

Ответы

Насколько я знаю, дворники относятся к инженерной службе Вашего района. Поэтому для начала я бы рекомендовала Вам обратиться именно туда, но только не путем звонка по телефону, а оформить письменное заявление, в котором изложить Вашу проблему, сослаться на Закон города Москвы о соблюдении тишины с 23.00 до 7.00 и с указанием на то, что, если ничего не будет принято по Вашему заявлению, то Вам ничего не останется как обратиться в прокуратуру. Это заявление отнесите в инженерную службу и зарегистрируйте (на своей копии получите их входящий номер, дату принятия и подпись принявшего). Мой опыт показывает, что этого бывает вполне достаточно.

В любом случае я рекомендую Вам не отчаиваться и сделать, как написала я. Правда на Вашей стороне — у дворника нет правовых оснований для нарушения Вашего покоя (он ведь не трамвай, которому в 5.30 надо выехать на маршрут, может и потом убраться).

★★★★★★★★★★

Обратитесь в письменной форме в управу Вашего муниципального района. А еще лучше в жилищную инспекцию Вашего административного округа. Как вариант — в редакцию районной (окружной) газеты или кабельного телевидения.

В данном случае надо использовать все варианты. Хотя, выбор, естественно, за Вами.

★★★★★★★★★★

Если слышен шум с улицы в 5 утра, и нет возможности убрать источник шума, может проще окна поставить? Нормальные, можно самые бюджетные стеклопакеты — и никакого шума. И уж точно интенсивность звука упадет в разы. А уж если поставить 3 стекла — вообще ничего не услышите. У меня стоят самые простые, пластик и 2 стекла. Ничего не слышно. Есть очень слабый звук, когда под окном орет сигнализация, но совсем не просыпаемся. Не режет слух. Возможно так Вы сумеете устранить, если не источник шума, то его последствия. А вообще странная ситуация, у меня машина мусорная приезжает в 7-30, я как раз на работу иду обычно.

А снег (когда он есть) начинают убирать конечно раньше, но по снегу не так слышно.

Бороться с дворником и грохотом в 5 утра лучше не в одиночку. Вас одну из Вашего дома-подъезда волнует данный вопрос нарушения сна?!Для начала стоит собрать единомышленников. Про машину — по-моему она у всех гремит в такое время. А про дворника-действительно интересно почему он так рано встает! может у него нет разрешения на работу и регистрации в Москве?!или какая-то другая причина.

Наверняка, у Вас есть старший по дому или подъезду?! Думаю, он сможет выяснить все эти моменты, если количество жалоб и единомышленников будет более одной квартиры. Кстати, про контейнеры с резиновым дном — пожалуйтесь на грохот, возможно много чего интересного узнаете о своем жэке (типа что деньги на новые контейнеры ушли не туда куда надо и т.п.) Удачи!

Кто теперь может не платить за вывоз мусора: новые решения суда

В результате т. н. «мусорной реформы» вывоз твердых бытовых отходов стал коммунальной услугой. Однако количество вопросов по поводу оплаты этой услуги не только не снизилось, но, наоборот, выросло в разы. И пока нет официальных правительственных постановлений по выявленным пробелам, ответы на них приходится искать в суде.

На данный момент можно выделить два важных судебных решения, дополнившие круг лиц, которые могут не платить за вывоз мусора (в отличие от устоявшейся «отказной» практики региональных операторов).

1. Человек, который не пользовался жильем, не должен платить за вывоз мусора

В Московской области разгорелся спор в связи с ситуацией, которая знакома многим не понаслышке.

Регоператор по вывозу отходов, как обычно, начислил владельцу частного домовладения плату за оказанные услуги.

Однако мужчина не согласился с тем, что должен оплачивать квитанцию, поскольку в тот период, за который она была выставлена (с января по апрель), в доме не проживал ни он, ни кто-либо из членов его семьи.

Загородным домом они пользовались только в теплое время года (с мая по октябрь), а с наступлением холодов переезжали в городскую квартиру. Несложно догадаться, что бытовой мусор не может накапливаться в доме, где никто не живет — а значит, и услугой по его вывозу никто не пользовался.

Мужчина представил регоператору документы, подтверждающие, что он в спорный период проживал с семьей в квартире (оплаченные квитанции по тому адресу за вывоз мусора, справку от управляющей организации).

Но, как обычно в таких случаях происходит, регоператор отказался делать перерасчет и настаивал на оплате его услуг. Дело в том, что в Московской области плата за вывоз ТКО начисляется исходя из площади жилого помещения, а не по числу проживающих.

Но официальной методики, которая бы предусматривала порядок перерасчета при таком варианте начисления платежей, на данный момент нет. Поэтому добиться перерасчета от регоператора за период временного отсутствия в жилом помещении в таких регионах невозможно.

Зато это оказалось возможным в суде. Там обратили внимание на то, что в Правилах № 354 (утв. Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г.) нет прямого запрета на перерасчет платы за вывоз мусора в связи с временным отсутствием жильцов.

Значит, его разрешается делать, и отказывать только лишь из-за отсутствия методики, неправомерно. Истец доказал, что его семья не пользовалась услугой по вывозу ТКО в доме, они оплачивали ее по другому месту своего жительства.

Поэтому начисление платы за период отсутствия в доме было признано незаконным, регоператора обязали сделать перерасчет (Московский облсуд, дело № 33-5339/2020).

2. Собственник может освободиться от платы за вывоз мусора, даже если в его жилье никто не прописан

Как видно по предыдущему примеру, регоператор добровольно сделает перерасчет платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия жильцов только в том случае, если в регионе плата начисляется по количеству проживающих (а не по метражу жилья).

Но и здесь не все так гладко. Согласно п. 148 (36) уже упомянутых Правил № 354, если в жилом помещении никто не зарегистрирован (ни постоянно, ни временно), то плата за вывоз мусора начисляется по числу его собственников.

С этим правилом пришлось столкнуться жительнице Алтайского края, когда за принадлежащую ей на праве собственности квартиру выставили задолженность по оплате вывоза мусора за целый год.

Это при том, что квартира пустовала (собственница подтвердила, что все это время проживала по другому адресу). Регоператор ссылался на тот самый п. 148 (36) Правил № 354 и отказывался делать перерасчет.

Тогда женщина обратилась в Верховный суд РФ, требуя отменить действие спорного пункта как противоречащего закону. В высшей инстанции не усмотрели нарушения закона, но сделали важное заявление:

  • плата за вывоз мусора начисляется по установленным нормативам,
  • а согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ такие коммунальные платежи подлежат перерасчету, если в жилом помещении временно отсутствуют граждане,
  • следовательно, собственник, который не пользовался своим жильем, также может требовать перерасчета за период своего отсутствия.

Отказ регоператора можно обжаловать в суде (ВС РФ, дело № АКПИ19-967).

Таким образом, в указанных случаях можно освободиться от платы за вывоз мусора. Но, к сожалению, пока только через суд.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *