Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. больничной села приволжья самарской области просим вас разобраться в сложившейся ситуации?

13 августа 2021, 15:57  278

Максим Фёдоров

Сегодня ночью, 13 августа, в квартале Арцыбушевской, Ярмарочной, Пушкина и Маяковского сгорел деревянный дом. Его жильцы рассказали ДГ подробности происшествия.

Сообщение о пожаре двухэтажного деревянного жилого дома на Пушкина, 139 поступило в ОДС ЦУКС Главного управления МЧС России по Самарской области в 3:26.

На месте пожарно-спасательные подразделения обнаружили, что горят два жилых дома. Общая площадь 360 кв. метров. Угрозу распространения пожара на соседние строения удалось снять.

Погибших и пострадавших нет. В 5:07 утра пожар локализовали. В 7:31 — ликвидировали.

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?

Жильцы дома на Пушкина, 139 рассказали, что пожар начался с крыльца.

«Загорелось в три часа ночи под крыльцом, где нет ни проводки, не стоит никакая техника, не было ничего горючего. Мы считаем, что это поджог. В доме жили шесть семей. Многоквартирный дом, часть квартир приватизирована, часть муниципальная. Частично кирпичный, частично деревянный — пристроенный вынос с лестницей. Дом не был признан аварийным, никого не расселяли».

Также жители сообщили, что на место приезжала глава Ленинского района Елена Бондаренко: пообещала переселить нуждающихся в маневренный фонд.

Напомним, в декабре 2016 года городская администрация объявила аукцион на право заключения договора о развитии этого квартала.

В феврале 2017-го право развития площадки досталось ООО «Строительная компания «Время плюс». По условиям соглашения, компания должна была расселить жителей аварийных домов и снести часть зданий. Также представители «Время Плюс» должны были представить городской администрации проект планировки территории. Но с ним возникли проблемы.

Департамент градостроительства неоднократно отказывался согласовывать проект. В документах не было результатов инженерных изысканий, графика освоения территории, проекта озеленения квартала. Также были претензии по высоте зданий. Компания собиралась построить здесь 80-метровые здания при разрешённой высотности в 34,3 метра.

Компания «Время Плюс» пыталась доказать свою правоту в суде, но проиграла городской администрации.

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город»ВКонтакте

Информация о должниках по коммунальным услугам

Нередки случаи в практике управляющих организаций, когда они в качестве меры воздействия на неплательщиков ЖКУ избирают способ обнародования списка должников на так называемой “доске позора” в подъезде или на придомовой территории. На самом деле, это является грубым нарушением ФЗ №152 “О персональных данных”. О правомерности обнародования списка должников ЖКУ сегодня и поговорим.

Персональные данные

Прежде чем разобраться в правомерности вывешивания на всеобщее обозрение списка должников жилищно-коммунальных услуг, необходимо разобраться в вопросе о персональных данных.

Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к физическому лицу, включая ФИО, год рождения, место проживания, имущественное положение. Поскольку данная информация позволяет определить личность субъекта персональных данных.

При заключении договора управления МКД управляющая организация получает от собственников их персональные данные.

В работу управляющей организации входят функции по приёму первичных документов для регистрационного учёта граждан, а также ведению и хранению этих документов.

То есть, управляющая организация получает право на обработку персональных данных собственников помещений в МКД.

Под обработкой персональных данных понимается их сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, распространение, обезличивание, блокирование и уничтожение.

Сбор, хранение и распространение персональных данных регулируются ФЗ №152 “О персональных данных”.

Нарушение закона, в частности, распространение персональных данных о человеке влечёт за собой административную ответственность.

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Я к вам пишу – чего же боле: Минкомсвязи разъяснило вопрос раскрытия информации, содержащей персональные данные.

Вывешивание списков должников ЖКУ

К сожалению, данная ситуация не редкость.

Управляющие организации, а иногда и РСО имеют склонность вывешивать на дверях подъездов или на информационных досках во дворах МКД списки неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги.

При этом, они не задумываются о нарушении закона “О персональных данных”. За такие противоправные действия привлечь к административной ответственности могут именно управляющие организации.

Некоторые управляющие организации хитро обходят закон, размещая информацию о должниках ЖКУ с обезличенными данными. Например, только номер квартиры и сумму долга.

Они читают, что обобщённая информация без разглашения других персональных данных не даёт возможности установить личность человека.

Поэтому информацию можно считать обезличенной и соблюдение конфиденциальности в данном случае не требуется.

Но не следует пользоваться этими советами, чтобы не попасть под административные штрафы за разглашение конфиденциальной информации. Лучше работать с должниками индивидуально по другой схеме. Например, проводить персональные беседы с неплательщиками, обсуждать проблемы должников на общих собраниях собственников или оглашать общую сумму задолженности МКД.

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Появятся ли персональные данные собственников помещений в МКД в открытом доступе?.

Ответ Роскомнадзора

В связи со сложившейся ситуацией управляющие организации направили запрос в Роскомнадзор, является ли номер квартиры персональными данными физического лица и будет ли считаться нарушением ФЗ №152 размещение на информационных стендах УК информации о его задолженности с указанием суммы задолженности?

В своём ответе Роскомнадзор сослался на ст.3 ФЗ №152, согласно которой под персональными данными подразумеваются любые сведения, прямо либо косвенно относящиеся к определяемому физическому лицу. По мнению ведомства, эта информация должна быть персонализирована, чтобы позволить идентифицировать субъекта персональных данных.

Поэтому номер квартиры, по словам Роскомнадзора, без указания дополнительных сведений не является информацией, которая позволяет однозначно идентифицировать определяемое физическое лицо.

То есть, размещение информации о должнике с указанием номера его квартиры и суммы долга, но без ФИО не может подразумевать обработку его персональных данных.

Это, соответственно, не является нарушением закона “О персональных данных”.

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Ответы на вопросы от 11 марта 2016 года.

Судебная практика

Однако нельзя принимать на веру данное разъяснительное письмо Роскомнадзора, поскольку судебная практика свидетельствует о противном. Конечно, каждый случай индивидуален, поэтому суды в разных регионах принимают различные решения по данному вопросу. И не всегда в пользу управляющих организаций.

Более того, нарушением считается даже предоставление по запросу председателя совета МКД распечатанного списка должников с указанием их номеров квартир и суммы задолженности. Например, постановлением судьи г.Кирова управляющая организация признана виновной в совершении правонарушения по ст.13.11 КоАП РФ, но отделалась предупреждением.

Заместитель руководителя УК выдал по запросу председателю совета МКД письмо с приложением запрашиваемого списка должников с указанием их номеров квартир и суммы образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ.

Суд посчитал это нарушением, поскольку адрес физического лица является его персональными данными. Поэтому указание адреса позволяет идентифицировать физическое лицо, что является несанкционированным распространением персональных данных собственников помещений в МКД.

Другим решением суда г.Ульяновска товарищество собственников жилья признано виновным по ст.13.11 КоАП РФ в распространении персональных данных без согласия их субъектов. Указанные действия нарушают права граждан и требования действующего законодательства. В результате ТСЖ назначен административный штраф.

И ещё одним решением суда г.Чебоксары вынесено обвинительное постановление в отношении управляющей организации, которая развесила списки должников с указанием их номеров квартир и суммы долга на дверях подъездов МКД. Суд посчитал это нарушением обработки и распространения персональных данных, что квалифицируется штрафом в размере 5 000 рублей по ст.13.11 КоАП РФ.

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Положительная судебная практика для УК по ст.7.23.3 КоАП РФ.

Согласие субъекта персональных данных

Согласно п.1 ст. 6 ФЗ №152 оператор в нашем случае в лице управляющей организации может обрабатывать персональные данные с согласия их субъекта в целях исполнения договора управления МКД.

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления УК по заданию собственников за плату выполняет работы и оказывает услуги, а также осуществляет иную деятельность в целях управления МКД. Поэтому обработка персональных данных собственников необходима для организации выполнения работ по договору, начисления платы за ЖКУ, печати и доставки квитанций.

Но работа по взысканию задолженности осуществляется не для исполнения УК договора управления, а для контроля исполнения обязательств собственниками.

Поэтому для осуществления претензионно-исковой деятельности управляющей организации необходимо получить письменное согласие собственников на обработку их персональных данных.

Нельзя в каком бы то ни было виде размещать и публично разглашать персональные данные о неплательщиках ЖКУ. Это грубое нарушение, за которое УК может получить штраф.

Кроме того, независимо от того, нужно или нет получать согласие собственников на обработку их персональных данных, управляющая организация обязана обеспечить их конфиденциальность. То есть, не допускать распространения персональных данных без согласия собственников (п.1 ст.7 Закона “О персональных данных”).

Под распространением персональных данных понимается их передача определённому кругу лиц или ознакомление с ними неограниченного круга лиц, включая обнародование в СМИ, размещение в Интернете или предоставление доступа иным способом. Поэтому управляющая организация не имеет права без согласия собственников передавать или обнародовать их персональные данные.

Согласно ст.9 ФЗ №152 согласие субъекта персональных данных на их обработку составляется в письменном виде и содержит:

  • ФИО, адрес субъекта персональных данных, номер, дату и орган выдачи паспорта гражданина;
  • наименование (ФИО) и адрес управляющей организации, получающей согласие субъекта персональных данных;
  • цель обработки персональных данных (исполнение договора управления МКД, взыскание задолженности за ЖКУ, оказание услуг по начислению платы, печати и доставке квитанций);
  • перечень персональных данных, на обработку которых даётся согласие субъекта персональных данных (ФИО, адрес, перечень, объём и стоимость потреблённых ЖКУ, учётно-регистрационные данные, сведения о составе семьи, прочие данные, необходимые для начисления платы за ЖКУ, размер задолженности);
  • перечень действий с персональными данными, на совершение которых даётся согласие, общее описание используемых УК способов обработки персональных данных;
  • срок, в течение которого действует согласие, и порядок его отзыва.
Читайте также:  Вопрос читателя: Мой сын (24 лет) не проживает по месту прописки в неприватизированной квартире уже 5 лет (снимал квартиру), три года назад женился и проживает с женой в районном центре. Кроме него прописана я, моя дочь (23 лет) и их отец (54 лет, инвалид-инсультник)?

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия.

Ответственность

За нарушение сбора, хранения, использования или распространения персональных данных наступает административная ответственность по ст.13.11 КоАП РФ:

  • для граждан — от 300 до 500 рублей;
  • для должностных лиц — от 500 до 1 тысячи рублей;
  • для юридических лиц — от 5 до 10 тысяч рублей.

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?Права доступа в ГИС ЖКХ.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Минздрав призвал готовиться к ухудшению ситуации в Самарской области — КТВ-ЛУЧ

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?

Армен Бенян считает, что плато по COVID-19 еще не достигнуто.

В Самарской области медики готовятся к ухудшению ситуации с Covid-19. Напомним, что за минувшие сутки в регионе заболели еще 454 жителя. Специалисты считают, что количество заболевших будет продолжать расти. Так, министр здравоохранения региона Армен Бенян уверен: плато пандемии еще не наступило.

— Мы не достигли плато. Готовимся к усугублению ситуации. Во всех направлениях: на стационарном, на амбулаторно-поликлиническом звене и, безусловно, профилактическом. Сегодня именно профилактические мероприятия являются основными, — цитирует министра ГТРК «Самара».

По словам Беняна, главной целью сейчас является формирование коллективного иммунитета к коронавирусу, для чего необходимо привить еще около 600 тысяч жителей региона. На сегодняшний момент в Самарской области прошли процедуру вакцинации 59% взрослого населения из 60% минимально необходимых.

— Увеличение темпов позволит к середине сентября достичь планового показателя 60% в целом по области. Мы прошли только экватор. Впереди — большая работа. Сложность в том, что осенью мы начнем вакцинацию от гриппа.

Темпы нужно увеличить в 1,5-2 раза. Надо довести до 17 тысяч вакцинаций в сутки. Вакцин достаточно. Темпы поставки ее возросли. Сейчас более 80 тысяч доз вакцин распределили по медучреждениям области, — подчеркнул Бенян.

Министр здравоохранения региона добавил, что среди вакцинированных только 3-4% переносят заболевание в тяжелой форме, а в целом такие люди гораздо реже заражаются. Он напомнил и о других мерах профилактики: ношении масок и социальной дистанции.

pixabay

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ В РУБРИКЕ «ОБЩЕСТВО»

Мы, жильцы подъезда № 2 дома № 5 по ул. Больничной села Приволжья Самарской области просим Вас разобраться в сложившейся ситуации?
Местные жители стараются спрятать от пернатых свои вещи и еду. Неожиданная напасть обрушилась на людей, отдыхающих на пляжах…
Чужое кольцо женщина спрятала в заднем кармане брюк. Никогда не судимая женщина не устояла перед соблазном завладеть скрытым дост…
BROSCO открыто на центральной площади, где неподалеку в прошлом году, появился мемориал воинам Великой Отечественной. На центр…
В родовую незамедлительно вызвали команду реаниматологов. На днях в Самарской области спасли девочку, которая при рождении весил…
Мужчина пожаловался на странный рецепт алкогольного коктейля. Посетителя кафе в Сызрани напоили льдом за 300 рублей. Об этом нед…

ДЕЖУРНЫЙПО ГОРОДУ

Присылайте свои материалы и участвуйте в конкурсе! По итогам месяца автор самого лучшего, актуального и интересного материала получает ценные призы от телекомпании. Участвуй и выигрывай!

Чистота в подъездах зависит от жильцов

Поводом к этой публикации послужила ситуация, сложившаяся в многоквартирном доме №16 по улице Корунковой в Засвияжском районе Ульяновска.

Напомним, на одном из информационных порталов было опубликовано письмо жителя этого дома, выразившего недовольство качеством услуг управляющей компании. По словам гражданина, в подъезде №5 всегда грязно, дверь сорвана с петель, не убирается мусор.

Подобная ситуация якобы царит и в других подъездах дома. Дабы воочию разобраться в ситуации, мы выехали на место.

Внешне дом по улице Корунковой, 16 ничем не отличается от сотен подобных зданий Ульяновска – типовая панельная девятиэтажка, постройка 80-х годов прошлого века.

Подъездная дорожка хорошо почищена, несмотря на обильные снегопады последних недель. Во дворе красуется современная игровая площадка, которая, по словам жильцов, была установлена силами управляющей компании. Судя по тому, в каком состоянии ржится придомовая территория, коммунальщики здесь работают на совесть.

Второй подъезд также производит впечатление вполне ухоженного – возле мусоропроводов чисто, на подоконниках стоят цветы. Ужасающая картина, описанная автором письма, не прослеживается.

– Мы составили график и регулярно убираемся, – объяснила старшая по подъезду Галина Калинина. – Мы же здесь живем, и сами хотим поддерживать чистоту. В прошлом году в нашем подъезде сделали ремонт – спасибо управляющей компании. Каждое утро у дома чистят снег, вывозят мусор. Претензий к УК нет.

Подъезд №5 действительно выглядит похуже. Потрепанная краска на стенах на лестничных площадках – следы распития спиртного. Сами жильцы подтверждают, что подъезд не самый благополучный.

– По вечерам у нас часто собираются пьяницы, дверь выламывают, – посетовала жительница подъезда Татьяна Затагина. – В коридор выйти страшно.

Поначалу я убиралась, но потом махнула рукой – к утру вновь везде мусора накидают да пустых бутылок.

– Действительно, проблема с этим подъездом есть, – подтвердил генеральный директор УК «Фундамент», обслуживающий дом, Радик Хакимов. – Так, только за последнее время мы ремонтировали входную дверь в него пять раз. В этом году там запланирован ремонт. Мы готовы приложить все усилия для поддержания порядка в подъезде, но многое зависит и от самих жильцов.

Резюмируя, нельзя не согласиться с руководством управляющей компании. Совместно в подъезде можно навести порядок, подключить к делу участкового и впредь поддерживать чистоту. Тем более что перед глазами пример соседей – они смогли сделать свои подъезды уютными и комфортными.

Даниил Старков

Из-за коммунального конфликта жильцы дома в центре Самары прожили 66 дней без воды — Волга Ньюс

«Чрезвычайная ситуация» — так председатель домового совета Владимир Каллер, живущий в 7-этажном доме №212б на ул. Садовой, озаглавил свое письмо к мэру Самары Дмитрию Азарову.

В нем он расписал критическую ситуацию, сложившуюся в его доме и соседнем — №212в (они находятся в одном здании, у которого ранее был единый адрес).

По словам Каллера, жители 32 квартир на 6-7-х этажах побили своеобразный самарский рекорд: начиная с 1 июля в течение 66 дней они жили как в пустыне — вообще без воды. И ведь выжили же!

Отключили насосОбитающим на 4-5-х этажах повезло больше: вода у них была. Но капала в час по чайной ложке. Все долгие 66 дней «водной блокады» страдали не только жильцы. На первом этаже здания располагаются детсад №165 и спортивная школа олимпийского резерва №5 — туда вода тоже подавалась с перебоями.

К слову, дома находятся прямо напротив администрации Ленинского района, куда жильцы неоднократно обращались с просьбой разобраться, почему в кранах нет воды. Но, как говорит Владимир Каллер, чиновники не сочли нужным ничего объяснять.

И только потом ему удалось выяснить, что виновник страданий жильцов — арбитражный суд, под нужды которого отдали нежилые помещения в центральной части здания (суд значится по адресу: ул. Самарская, 203б). И первое, что сделали слуги Фемиды, — отключили насос, качающий холодную и горячую воду.

— Сотрудники обслуживающей компании МП «Коммунальник» в ответ на наши вопросы только пожимали плечами, — говорит Каллер. — Создавалось впечатление, что они вообще ничего не знают. Потом их «отстраненность» отразилась в квитках по квартплате за июль: перерасчета в графах мы не увидели.

Читайте также:  Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина или ущерба, нанесенного его имуществу собакой

Следом пришел ответ от главы Ленинского района Сергея Семченко, который сообщал, что «с 1 июля в смежном доме №203б на улице Самарской отключено электропитание насосов, в результате чего холодная вода в дома подается с пониженным давлением».

Особый объект

Вскоре в руках жильцов оказалось письмо, направленное председателем Арбитражного суда Самарской области Николаем Новиковым в управляющую компанию МП «Коммунальник».

Вот некоторые выдержки из этого послания: «Здание арбитражного суда, учитывая специфику работы, является особым объектом и должно быть обеспечено полностью изолированной системой тепло-, водоснабжения и иметь отдельную линию электропитания.

В настоящее время в здании проводятся работы по подготовке к капитальному ремонту и все имеющиеся сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения будут отключены.

В связи с этим вам необходимо в срок до 1 октября 2012 года демонтировать принадлежащее вашей организации оборудование и решить вопрос о подключении систем электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения от других источников».Суд оставил людям только газ. Если учесть, что письмо датировано 14 августа, на все про все арбитраж дал всего полтора месяца.

Владимир Каллер считает это требование немыслимым. По его словам, абсурдно в канун холодов лишить всех коммунальных благ жителей из 94 квартир двух домов. Тем более что выполнить такие работы в такие короткие сроки просто невозможно. По расчетам специалистов, к которым обратился Владимир Маркович, на перенос сетей потребуется около пяти миллионов рублей и не меньше одного года. Получается, что зимовать жителям придется без воды, тепла и электричества?!

«Опять отрубили воду!»

Живительную влагу с должным давлением дали только на 67-й день. Арбитраж согласился-таки на подключение к насосу через отдельный кабель от щитка дома №212б. За дело взялась управляющая компания — однако, по мнению Каллера, спустя рукава.

— Электрики монтировали кабель для электроснабжения насосов без проектной документации, технических условий и согласования с жильцами, в общем, как бог на душу положит, — говорит мужчина. — При этом на месте не было ответственного инженера.

В течение семи часов они тянули кабель к насосам от домового счетчика, что находится в щитке, и в итоге положили его на две трубы водоснабжения, что не соответствует СНиПам. Всем известно, что наличие кабеля на мокрых трубах может привести к трагедии. В МП «Коммунальник» наотрез отказались комментировать эту ситуацию.

По мнению председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктора Часовских, на основании акта о том, что воды не было больше двух месяцев, людям должны сделать перерасчет квартплаты.

— Арбитраж не имеет права ничего отключать, поскольку никто не вправе ограничивать собственников в получении коммунальных услуг, — говорит он. — Если суд требует перенести все сети, то для этого ему необходимо получить технические условия и за собственный счет перенести коммуникации. При этом жители не должны становиться заложниками этой ситуации.

Начальник коммунального отдела администрации Ленинского района Михаил Закурдаев утверждает, что накануне отопительного сезона никто не допустит прекращения подачи ресурсов в жилые дома.

— В конце августа на совещании с представителями суда и управляющей компании нам удалось достигнуть договоренности о смещении сроков выноса коммуникаций дома за пределы арбитража, — заверил Закурдаев. — Суд взял на себя расходы по разработке проектно-сметной документации по переносу систем ГВС и отопления и их дальнейшей установке. Город займется холодным водоснабжением. Проекты будут разработаны следующей весной и реализованы до конца 2013 года.

Увы, на этом злоключения жильцов не закончились. В конце минувшей недели в редакцию позвонил Владимир Каллер: «У нас опять отрубили горячую воду!..»

Агрегатор новостей 24СМИ

Мошенники ходят по вашему подъезду: инструкция для активного горожанина

21.02.2018 / Марина ЛЕПИНА

К сожалению, наши граждане доверчивы и падки на сладкие речи незнакомых людей, ходящих по квартирам с разными предложениями. что делать, чтобы ваши деньги не переходили в карманы мошенников

фото с сайта thoughtcatalog.com

фото с сайта thoughtcatalog.com

продавцы воздуха

Когда-то по домам ходили коммивояжеры, предлагавшие купить то пылесос «Кирби», стоящий невероятных денег, то непонятные бытовые приборы. И сейчас подобные гости все еще заглядывают к нам в квартиры. Разумеется, их предложения  чаще всего мошеннические.

Самый распространенный случай – продажа новомодных фильтров для очистки воды.

Молодые люди долго демонстрируют хозяевам квартиры волшебные возможности их чудо-фильтра: некий прибор, который окунают в стакан воды из-под крана, вдруг показывает, что вода ужасно грязная, в ней появляются непонятные черные хлопья. А вот предлагаемый фильтр спасет от этого безобразия и вы, наконец, будете пить идеально чистую воду.

Такой фильтр стоит больше 80 тысяч рублей. Нет денег – ничего страшного, можно оформить в кредит, тут же предлагает готовый на все продавец.

Ноу-хау мошенников – предложение не товаров, а услуг. Сейчас это легко «впарить», поскольку мы кругом слышим о самых разных социальных программах, поддерживаемых и городом, и разными благотворительными фондами.

Не так давно по московским домам ходили люди, представлявшиеся сотрудниками медцентра. Всем желающим они готовы были сделать ЭКГ прямо на дому, утверждая, что это бесплатно – «в рамках городского мониторинга». «Медики» интересовались в основном пожилыми людьми, проживающими в квартирах, всех записывали в какие-то блокноты, просили паспортные данные.

Наконец, еще один простой способ получить возможность заходить в каждую квартиру, – это представиться работником ЖЭКа. До сих пор почему-то это магическое слово вызывает доверие у граждан.

И вот такие «работники» заявляют, например, что в доме скоро будет проходить ремонт – так что всем придется менять стояки и проводку. А поскольку в пределах квартиры стояк и проводка уже обслуживаются жилконторами за деньги, то и ремонт этих инженерных систем потребует вложения средств жильца.

И с незадачливых граждан такие обманщики умудряются вытянуть деньги на предстоящие ремонтные работы.

Первый вариант – предложение самых обычных бытовых товаров за безумные деньги – грозит нам потерей средств, это, конечно, банальный обман. А вот второй вариант уже опаснее.

Самые безобидные последствия – вас «посчитают» и потом вам будут без конца звонить медицинские центры с предложением оформить обслуживание у них (тоже за серьезные суммы). Гораздо опаснее то, что под видом таких «мастеров» и «специалистов» скрываются обычные воры. Квартирные грабители таким способом выбирают наилучший объект для ограбления.

Не менее подозрительными кажутся и странные визиты неизвестных людей, которые просят жильцов квартир предъявить документы и даже переписывают их данные! Удивительно, но наши наивные граждане соглашаются.

Хотя о том, что и это тоже мошенники, объявлялось даже официально.

Эти визитеры утверждают, что они, например, представляют Пенсионный фонд, а данные паспортов или СНИЛС нужны для пересчета накопительной пенсии, для оформления неких доплат и так далее.

При этом московский ПФР уже официально объявил: это мошенники, сотрудники Пенсионного фонда не приходят на дом!

Кстати, подобные личные сведения и документы нельзя запрашивать даже по телефону, если к вам поступают подобные звонки, знайте, что и это тоже обман. Никому не давайте данные ваших документов, преступники могут использовать их, к примеру, для липового оформления на вас кредита или для вскрытия ваших личных данных в интернете и последующего списания денег с ваших банковских карт и так далее.

Телефонный «терроризм»

Фото с сайта sq.com.ua

Фото с сайта sq.com.ua

Телефонные обманщики тоже не отстают. Самая навязчивая тема их звонков – это счетчики воды. На эту проблему в прошлом году обратили внимание даже депутаты Госдумы, предложив вообще отменить поверки и замены счетчиков, раз этим так активно пользуются мошенники.

Дело в том, что нарушители покоя граждан обзванивают квартиры, представляясь то управляющей компанией, то сотрудниками Единого расчетного центра, и утверждают, что в квартире просрочены счетчики и их нужно немедленно заменить – сейчас, мол, как раз по домам ходят сотрудники ЕИРЦ и ставят новые водосчетчики.

Это, естественно, стоит денег. Звонящие намеренно берут на испуг, говорят очень строгим голосом, нахраписто.

Конечно, это рассчитано на пожилых людей, которые в такие моменты теряются и не знают, как реагировать, и в итоге под давлением соглашаются купить новые счетчики.

Так же пенсионеры ловятся и на остальные варианты обманов. Старики – любимая аудитория мошенников, потому что молодым человеком сложнее манипулировать.

Читайте также:  Здравстуйте! ситуация такова, мой муж на просьбу инспектора пройти алкотест и далее медосвидетельство на месте, категорически отказался?

Самый верный способ избежать обмана – позвонить самостоятельно в свой ЕИРЦ и уточнить, действительно ли сейчас осуществляется обход домов и действительно ли проверяются и меняются счетчики. Обычно ответ один: нет, это обман!

Дело в том, что, во-первых, поверка счетчиков – это бесплатная услуга. Во-вторых, жилищные компании никогда не посылают своих сотрудников обходить дома, да и телефонных обзвонов не устраивают.

Поэтому смело обрывайте разговор. А еще лучше – предупредите мошенников, что вы успели записать разговор на диктофон, а их номер зафиксировал ваш телефон. Пригрозите заявлением в полицию. Аферисты настойчивы и могут звонить каждый день. Но если и вы не сдаете позиции, то постепенно звонки сойдут на нет.

Другое дело, что на самом деле доказать наличие мошеннических действий в деятельности таких звонящих сложно. Они всегда могут сказать, что лишь предлагают свои услуги, а дальше уж дело владельца квартиры – соглашаться или отказаться. Поэтому подобные мошенники чувствуют себя уверенно.

Будьте бдительны!

Скриншот: youtube.com

Скриншот: youtube.com

Как же правильно себя вести, если в дверь звонят вот такие коммивояжеры? Ведь неясно, мошенники они или нет. Можем ли мы вызвать полицию? Как защитить себя?

Конечно, удивительно, что наши граждане до сих пор попадаются на удочку мошенников. Если вы все же открыли дверь, то ни в коем случае не пускайте человека в квартиру, поскольку это может быть и преступник, который нанесет вред вам или вашему имуществу.

«Чтобы вызвать полицию, совершенно необязательно кого-то в чем-то обвинять, – рассказывает юрист Андрей Лисов. – Достаточно просто сообщить, что неизвестные и кажущиеся вам подозрительными люди звонят в дверь, находятся на лестничной площадке. Если наряд полиции, прибывший по вызову, их застанет, то может забрать для установления личности, проверить законность их действий».

Кстати, звонить надо не участковому и не в местное отделение милиции, а по телефону 112. Такой звонок записывается и на аудио, и в журнал заявлений, и отказать в вызове, поступившем по этому номеру, полиция уже не сможет.

Что касается визитов мошенников, представляющихся самыми разными чиновниками и прочими «представителями» разных ведомств и организаций, то, конечно, тут самый главный совет – не давать неизвестным людям свои документы, напоминает юрист.

«А второй совет – вызывать полицию, сообщая, что неизвестные люди, возможно мошенники, находятся в подъезде и переписывают документы жильцов. Полиция обязана среагировать на обращение, тем более, что неизвестные могут находиться в розыске за совершение преступлений в сфере мошенничества».

Многие граждане хотят побороть шатающихся по домам мошенников раз и навсегда, есть, например, идеи как-то оградить таким подозрительным людям вход в подъезд. Но есть ли для этого юридические основания?

«Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому человеку, законно находящемуся на российской территории, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания, поэтому запретить посторонним входить в подъезд не так просто. Для этого должны быть основания, – напоминает Андрей Лисов.

– Поскольку подъезд не является частной собственностью, такое решение может быть принято либо собранием жильцов, либо судом. Выгонять физически посторонних людей из подъезда жильцы не имеют права, иначе их действия могут повлечь за собой привлечение уже жильцов к административной, а то и уголовной ответственности за самоуправство, мелкое хулиганство, в зависимости от конкретных действий».

А вот в кооперативном доме, поясняет эксперт, жильцы могут нанять охрану, консьержа, вахтера, которые и будут предотвращать попытки неизвестных лиц проникнуть в помещение.

А что делать с телефонными мошенниками и со всевозможными рекламными звонками? Как поясняет эксперт, в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», реклама с помощью телефонной связи является законной только в том случае, если абонент давал на это предварительное согласие.

То есть нас незаконно пичкают этой рекламой!

«Если вы не хотите, чтобы вам звонили с рекламными целями, доведите свое требование до звонящих лиц, сославшись на нормы закона.

В том случае, если ваши аргументы не действуют, необходимо обратиться с жалобой в Роскомнадзор, который отвечает за защиту персональных данных.

Также можно обратиться в управление ФАС (Федеральной антимонопольной службы) по Москве, которое привлечет рекламодателя, рекламопроизводителя либо рекламораспространителя к административной ответственности.

Роскомнадзор и УФАС могут привлечь нарушителя к административной ответственности, по статьям 13.11 “Нарушение законодательства РФ в области персональных данных” и части 1 статьи 14.3 КОАП РФ “Нарушение законодательства о рекламе”, которые влекут за собой наложение штрафов на нарушителя».

Если вы хотите зафиксировать номер звонящего, запишите его и обратитесь в компанию мобильной связи за детализацией звонков, после чего составьте заявление в полицию с требованием провести проверку на предмет наличия состава преступления по статьям 137-138 УК РФ «Нарушение неприкосновенности частной жизни», рекомендует юрист.

А лучше всего – просто игнорируйте эти звонки в дверь и на телефон. Это гораздо проще и занимает гораздо меньше времени и сил, чем составление жалоб в компетентные органы и общение с полицейскими. Но если вы готовы проявить гражданскую позицию и действовать – алгоритм уже известен.

Вам важно, чтобы разговор на эту тему продолжился? Поддержите портал!

Мы просим подписаться на небольшой, но регулярный платеж в пользу нашего сайта. Милосердие.ru работает благодаря добровольным пожертвованиям наших читателей. На командировки, съемки, зарплаты редакторов, журналистов и техническую поддержку сайта нужны средства.

Пожертвовать

Мошенники ходят по вашему подъезду: инструкция для активного горожанина

Актуальная информация о переселении граждан из аварийного жилого фонда на территории Самары

  • Внимание! Горожан, проживающих в аварийных домах,
  • планируемых к расселению в 2021 и 2022 годах,
  • приглашают в Департамент управления имуществом

Департамент управления имуществом городского округа Самара напоминает, что на территории городского округа Самара реализуется национальный  проект «Жилье и городская среда», в рамках которого действует государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым  до 1 января 2017 года» до 2025 года, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

В связи с этим гражданам, проживающим в жилых помещениях, расположенных в аварийных многоквартирных домах (согласно прилагаемому перечню), необходимо обратиться в Департамент управления имуществом городского округа Самара по адресу: г. Самара, ул.

Красноармейская, д. 17 (единое окно). Прием ведется по предварительной записи по телефону: 977-77-99.

Приемные дни: понедельник — четверг с 09:00 до 12:00 и  с 14:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.

С адресными перечнями многоквартирных домов, расселение которых планируется в 2021 и в 2022 годах, можно ознакомиться в приложениях.

В настоящее время городским Департаментом управления имуществом переселение граждан из многоквартирных домов осуществляется в рамках государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года. Работа ведется по объектам, которые были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) до 01.01.2012. Профильное ведомство отмечает, что частично жилые помещения домов включены в другие адресные программы.

  1. В связи с организацией работы по переселению из аварийного жилищного фонда в рамках адресной программы гражданам необходимо предоставить в управление по жилищным вопросам Департамента пакет документов.
  2. Для граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма в аварийном доме:
  3. — оригиналы и копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе, незаполненные страницы (фотография, регистрация, семейное положение, дети);

— документы, подтверждающие родственные отношения с нанимателем (оригиналы и копии): свидетельства о рождении, свидетельства о браке либо о расторжении брака и т.д.;

  • — справку с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;
  • — копию финансового лицевого счета на жилое помещение;
  • — на каждого зарегистрированного в жилом помещении члена семьи: выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории города Самары и Самарской области  (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара (далее – МФЦ));

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *