Муж брал машину в кредит до брака (сентябрь) в декабре уже поженились и на данный момент живем в браке 5 месяцев?

Время чтения: 9 минут

С точки зрения супругов, расторжение брака – это трагедия семейной жизни, распад семьи. Еще больше омрачить этот процесс может лишь дележ совместного имущества, особенно если это общее жилье, купленное в ипотеку.

Трудности ситуации в правовом статусе: будучи жилым помещением, жилье одновременно является и долговым обязательством супругов, раздел которого обяжет каждого к выплате немалых долгов. Впрочем, все меняется, если ипотека оформлена до свадьбы.

Сегодня мы разберемся, как при разводе делится ипотека, взятая до брака.

Муж брал машину в кредит до брака (сентябрь) в декабре уже поженились и на данный момент живем в браке 5 месяцев?

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим порядок возникновения ипотечного обязательства, является Федеральный закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)” № 102 от 16.07.1998.

Закон регулирует порядок возникновения ипотеки, порядок и условия заключения ипотечного договора, необходимость ее государственной регистрации, порядок составления закладной, порядок перехода прав на заложенное имущество и прочие процессуальные особенности.

Положениями именно этого закона будут регулироваться ипотечные взаимоотношения между лицами, оформившими кредит на квартиру, и их кредиторами.

Параллельно, так как ипотека является долговым обязательством, на эти отношения также будут распространяться положения раздела III ГК.

Здесь определены основы регулирования гражданских обязательств и порядок их исполнения (глава 22 ГК), меры обеспечения такого исполнения, в том числе и положения о залоге (§3 главы 23 ГК), порядок перемены лиц в обязательствах, перевод долга и прочие особенности обязательств, распространяющиеся и на ипотечные правоотношения.

Что касается раздела ипотечного имущества, то его правила, так как деление происходит между супругами, определяются уже семейным законодательством, в частности, Семейным кодексом. Глава 7 СК в общем регулирует режим совместной супружеской собственности: то, как он возникает (ст.

34 СК), что является личным имуществом (ст. 36 СК), на каких условиях муж и жена владеют и распоряжаются общей собственностью (ст. 35 СК), что будет при разводе, и как будет делиться все совместно нажитое (ст. ст. 38, 39 СК).

В том числе и квартира, взятая в ипотеку, а также оставшиеся долги по ней.

Как оформить ипотеку в гражданском браке

Так называемый гражданский брак, или, правильнее будет сказать, сожительство не признается как форма семейных отношений, а потому семейное законодательство на него не распространяется.

Проще говоря, если мужчина и женщина проживают под одной крышей и фактически живут одной семьей, это не делает их супругами в юридическом смысле.

Взаимные супружеские права и обязанности между ними не возникают, а значит и ответственности взаимной (по крайней мере, возникающей по закону) у них тоже быть не может.

Опасаясь последствий этого, еще “на заре” ипотеки кредиторы были категорически против оформления жилищных кредитов на сожителей: ипотека на двоих без брака была невозможна. Связано это было с тем, что лишь в супружестве все долги, независимо от того, на кого они оформлены, распространялись на обоих.

Но растущее количество «гражданских браков» заставило банки по-другому смотреть на эту ситуацию. Теперь кредитные организации действительно дают добро на ипотеку и сожителям, однако лишь на определенных условиях.

Существует минимум 2 возможные модели, как оформить ипотеку в гражданском браке:

  1. Оформить ее на кого-либо одного из сожителей, однако его официальные доходы в таком случае должны позволять в полной мере справляться с выплатой кредита, иначе банк откажет.
  2. Стать созаемщиками по ипотечному договору, а право собственности на приобретаемое жилье изначально распределить в равных (или иных) долях.

Муж брал машину в кредит до брака (сентябрь) в декабре уже поженились и на данный момент живем в браке 5 месяцев?

Приоритетным, очевидно, является второй вариант, так как обезопасить себя от потери прав на квартиру иным способом невозможно. В случае расставания с сожителем имущество не будет делиться, а потому права на него останутся лишь за тем, за кем оформлены изначально.

Безусловно, существуют модели, по которым право совместной собственности сожителей теоретически может быть признано. Например, если в суд будет подан иск о признании права на долю в общей собственности на конкретное имущество.

Но, даже подав иск, все равно придется доказать что между сожителями имелась договоренность о совместном приобретении жилого помещения в ипотеку и несении совместных расходов на погашение обязательств по ней. И это, как показывает судебная практика, сделать крайне затруднительно.

Чтобы суд признал за сожителем право на ипотечное имущество, ему придется документально доказать конкретные расходы, понесенные по договору ипотеки.

Так как в качестве доказательства обычно признается лишь квитанция с конкретной суммой и фамилией, чаще всего сожителям в признании их права отказывают.

А потому единственно верным решением будет оформить документы на квартиру на обоих сожителей (по ½ на каждого), и стать созаемщиками по ипотеке. Правда, в таком случае и платежи, и ответственность, могут быть прописаны для каждого отдельно.

Будет ли добрачная ипотека «совместно нажитой»

Семейное законодательство распространяет режим «совместно нажитого» на все, что муж с женой успели купить в период брачных отношений. Так как ст.

1 СК признает лишь брачные отношения, заключенные в ЗАГСе, то общее имущество будет возникать лишь с момента официальной регистрации отношений.

И действовать такой режим будет до государственной регистрации развода, распространяясь как на имущественные права, так и на имущественные обязательства.

То есть общими будут все доходы, купленные движимые вещи (кроме личных) и недвижимое имущество, ценные бумаги, доли в капитале.

Исключения предусмотрены ст. 36 СК: права и обязательства, приобретенные до свадьбы, а также полученные в качестве подарка (в том числе обязательства по освобождению от долга по договору дарения), наследства (в то числе долги наследодателя) или по другим безвозмездным сделкам, не являются совместной собственностью.

Таким образом, вопрос вхождения ипотеки в совместную собственность зависит от того, в какой конкретно период она возникла и была оформлена.

Если ипотечный договор был подписан после государственной регистрации брака, квартира и долги перед банком по ней будут считаться общим супружеским имуществом.

Если подписание документов произошло до вступления в брак, квартира и ипотека будут исключительно личным имуществом.

Впрочем, закон предусматривает случаи, когда личное имущество мужа или жены может стать их общей собственностью в порядке признания судом. Согласно ст. 37 СК, это возможно, если будет доказано, что в личное имущество мужа или жены осуществлялись капиталовложения из общего имущества во время нахождения в браке.

Этот инструмент – единственный шанс представить свои претензии на добрачную ипотеку, если дело дойдет до расторжения брака. Остановимся подробнее на том, можно ли вообще разделить добрачную ипотеку.

Можно ли разделить добрачную ипотеку при разводе

Раздел при расторжении брака, в силу положения ст. 38 СК, допустим лишь в отношении совместной собственности. То есть возможность раздела ипотечной квартиры и долга по ней формально зависит от того, войдет ли такая квартира и долг в совместную собственность.

Если ипотека взята до брака, то после развода вполне логично поднимать вопрос ее включения в общее супружеское имущество.

Конечно, если второй супруг, который не участвовал в оформлении ипотеки, претендует на часть в этой квартире и имеет финансовую возможность выплачивать долг, если он еще не выплачен. Иначе от этой идеи стоит отказаться.

По общему правилу, все приобретенное до регистрации свадьбы является личной собственностью каждого супруга и в общую собственность не войдет. А потому, если квартира куплена до брака в ипотеку, разделена она быть не может.

Однако ст. 37 СК, как мы уже сказали, позволять признавать совместной ту собственность, в которую вложены средства за счет общего имущества. То есть фактически возможность включить ипотечную квартиру в общую собственность и разделить ее после развода зависит от того, за чей счет и когда погашался ипотечный кредит. Рассмотрим наиболее типичные ситуации.

Если добрачная ипотека погашена до свадьбы

Ипотека, оформленная до свадьбы, вполне может быть погашена также до госрегистрации брака.

Очевидно, что ее погашение осуществлялось за счет личных средств мужа или жены, так как на момент погашения брачных отношений между ними еще не возникло.

Учитывая это, супруг, на которого оформлена квартира, будет ее единоличным владельцем и последствия при разводе такой квартиры не коснутся – она очевидно не подлежит разделу.

Впрочем, в некоторых случаях даже полностью оплаченную до брака ипотечную квартиру можно признать общей собственностью и получить от нее долю при расторжении брака.

Закон позволяет сделать это в случае, если за время брака за счет общих средств или средств одного из супругов, чьим имуществом она не является, была значительно повышена ее ценность и стоимость.

Например, был произведен капитальный ремонт такой квартиры, ее переоборудование или реконструкция.

Сложности могут возникнуть с доказыванием конкретных вложенных сумм, так как потребуются документальные доказательства (чеки, квитанции). От доказанных сумм будет зависеть размер доли, на которую может претендовать заинтересованный супруг. Очевидно, что она будет незначительной, но иного пути предъявить претензии на квартиру другого супруга нет.

Муж брал машину в кредит до брака (сентябрь) в декабре уже поженились и на данный момент живем в браке 5 месяцев?

Если добрачная ипотека погашена в браке

Совершенно другой вопрос, когда ипотека взята до брака и выплачивалась в браке. В соответствии со ст.

34 СК, любой доход, из которого могла выплачиваться ипотека, независимо от того, кем из супругов он был получен, будет считаться собственностью обоих супругов.

Это может быть зарплата, дивиденды по ценным бумагам, выплаты по акциям, плата за аренду имущества, пенсия или социальные пособия – все это считается общей собственностью мужа и жены.

А потому факт использования совместного имущества для погашения ипотеки будет в подавляющем большинстве случаев очевиден. Учитывая это, суд без особых колебаний должен включать квартиру (или ее часть, пропорционально объему выплат, произведенных в браке) в общее имущество, тем самым давая разрешение на ее раздел.

Впрочем, нельзя исключать также возможность погашения ипотечного кредита и за счет личных средств. Так, независимо от того, в какой период был погашен жилищный кредит (даже если в браке), квартиру нельзя будет включить в общее имущество и соответственно разделить, если кредит был погашен:

  • за счет сбережений, собранных до вступления в брак (если это банковский вклад, то сам он не будет считаться общим, а вот проценты по нему, будучи доходом, являются общими);
  • за счет средств, полученных в качестве подарка, например, если деньги на квартиру дают родители одного из супругов;
  • за счет средств, полученных по наследству.

Остальные же доходы следует считать общими, а потому при их направлении на оплату ипотеки, квартира при расторжении брака будет подлежать разделу.

Как происходит раздел общего имущества

При разводе режим совместно нажитого прекращает свое действие, потому супруги, руководствуясь ст. 38 СК, могут настаивать на разделе общей собственности.

Закон определяет их доли в этом имуществе как равные.

Читайте также:  Устроилась в частную организацию кассиром-операционистом. 03.08. выявилась недостача в кассе. 06.08. , при инвентаризации - недостача в размере 76 536 рубль 60 копеек. Меня заставили расписаться в уведомлении, и, что я верну эту сумму в течение семи дней?

Однако когда речь идет об ипотечной квартире, которая изначально не включена в общую собственность, то однозначно говорить о размере подлежащих выделу каждому супругу долей нельзя.

Пункт 2 ст. 38 СК позволяет супругам заключить соглашение и разделить доли в ипотечном имуществе в той пропорции, в которой они посчитают нужным. Если достигнуть соглашения не удалось, раздел следует производить через суд, предварительно внеся ходатайство о включении ипотечной квартиры (или части) в общую собственность.

Определяя размер долей каждого из супругов, суд будет учитывать общую стоимость квартиры, и соотносить ее с размером платежей, внесенных за счет общего имущества.

Проще говоря, если квартира обошлась в 3 млн рублей, а после вступления в брак были внесены платежи на 1 млн рублей, то «совместно нажитой» можно считать лишь ⅓ от квартиры, то есть каждому по ⅙.

Муж брал машину в кредит до брака (сентябрь) в декабре уже поженились и на данный момент живем в браке 5 месяцев?

Особенности переоформления ипотеки при разводе

Как мы уже сказали, изначально, еще до самого раздела ипотечной квартиры, нужно добиться признания ее общим имуществом. Если второй супруг не согласен с этим и не желает разделять оформленное на него имущество, сделать это можно через суд. Требование о признании личного имущества совместным может быть заявлено в одном иске с разделом общей супружеской собственности.

Если ипотека уже погашена и обременение с заложенной квартиры снято, это значительно упрощает процедуру.

Решая вопрос по существу, суд будет отталкиваться исключительно от доказательств, которые представит заинтересованный супруг.

Если он докажет общие капиталовложения в выплаты по ипотеке, квартира (или ее часть) войдет в общую собственность и будет разделена пропорционально выделенным в общей собственности долям.

Другой вопрос – когда взятая ипотека до брака при разводе еще не погашена. В таком случае квартира будет находиться под залоговым обременением, а это, согласно п. 2 ст. 346 ГК, означает, что распоряжаться ею без согласия залогодержателя нельзя.

Проще говоря, для раздела ипотечной квартиры потребуется согласие банка или иной кредитной организации, оформившей ипотеку.

Но так как квартира является предметом залога, отчуждение одной из ее частей уменьшит стоимость заложенного имущества, а это, в свою очередь, нарушит интересы кредитора. Поэтому банк, очевидно, не даст согласие на такой выдел супружеской доли и суд в данном вопросе не вправе его обязать к этому.

Единственная модель, при которой банк может дать разрешение на раздел ипотечной квартиры – это включение заинтересованного супруга в договор ипотеки в качестве созаемщика, причем без выдела долей в долге, дабы установить солидарную ответственность бывших супругов.

При этом порядок дальнейшей выплаты ипотеки бывшему мужу и жене придется оговаривать самостоятельно. В любом случае данные вопросы рекомендуется решать полюбовно и с обязательным участием банка. А иногда даже проще согласиться на денежную компенсацию.

Муж брал машину в кредит до брака (сентябрь) в декабре уже поженились и на данный момент живем в браке 5 месяцев?

Раздел ипотеки, взятой в браке

Раздел ипотеки, оформленной после свадьбы, процессуально происходит значительно проще в сравнении с тем, как делится квартира, взятая в ипотеку до брака.

Дело в том, что в таком случае не имеет значения, на кого конкретно оформлена квартира, – на нее в любом случае действует ст.

38 СК, которая делает жилье общей супружеской собственностью, а потому и делится такая квартира обязательно поровну.

Но наряду с квартирой общей супружеской собственностью становится и ипотечный кредит: как правило, внесение второго супруга созаемщиком в договор является обязательным требованием кредитных организаций.

В случае расторжения брака допустимы несколько моделей раздела квартиры и невыплаченной ипотеки:

  • квартира делится в равных долях между супругами, но по ипотеке они остаются солидарными созаемщиками;
  • квартира остается за тем, на кого она оформлена, а второй супруг выводится из числа созаемщиков и получает компенсацию;
  • квартира продается, за счет вырученных средств погашается задолженность, а оставшиеся средства делятся между мужем и женой поровну.

Узнайте подробнее как при разводе разделить квартиру в ипотеке.

В заключение

Все вышесказанное позволяет нам сделать несколько очевидных выводов:

  • ипотека, взятая до брака, считается личным имуществом, а потому чаще всего разделу при разводе не подлежит;
  • хотя возможны и некоторые исключения, например, если будет доказано, что ипотечный кредит выплачивался за счет общих средств супругов;
  • в таком случае суд вправе включить часть ипотечного жилья в совместную собственность и произвести его раздел между супругами;
  • но доли супругов в такой квартире, в отличие от любых других случаев, не будут равными: они будут определяться пропорционально той сумме, которую составит доля общего имущества в общей стоимости квартиры.

Раздел кредита взятого до брака

Муж брал машину в кредит до брака (сентябрь) в декабре уже поженились и на данный момент живем в браке 5 месяцев?

Ситуация на самом деле не такая уж и редкая, и на радость разводящимся супругам и их адвокатам достаточно четко урегулирована законодательством.

Варианты раздела кредита, взятого до вступления заемщика в брак:

  1. делится кредит, взятый до брака и выплаченный во время брака;

  2. делится кредит, взятый до брака и невыплаченный во время брака.

Для начала нужно понимать основные положения, касающиеся общего имущества и долгов разводящихся супругов.

Всем известна норма, согласно которой совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака (п. 1 ст. 34 СК).

Для нашей ситуации это значит, что имущество, приобретенное за счет заемных средств, будет считаться совместной собственностью, но лишь в той части, которая оплачивалась в период брака.

Право на общее имущество супругов также принадлежит супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3 ст. 34 СК).

То есть распространенный случай, когда женщина находится в отпуске по уходу за ребенком не является основанием для исключения из ее доли в общем имуществе какой-либо части.

Для этого нужны более веские основания, например использование общего имущества в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК).

Между разводящимися супругами могут быть разделены и долги, но только общие.

Как определить, является ли долг общим?

Очень просто: о его существовании должны знать оба супруга, они оба должны быть с ним согласны, а сами заемные средства должны быть потрачены на семейные нужды.

В рассматриваемой нами ситуации нет, как видно, одного важного признака — согласия второго супруга на кредит, которое должно быть зафиксировано в кредитном договоре, если, конечно, после заключения брака договор не переоформлялся.

Нет согласия — нет общего долга, подлежащего разделу.

Подведем итог

При рассмотрении вопроса о разделе между разводящимися супругами кредита, взятого одним из них до брака, само долговое обязательство не может быть разделено без предварительного изменения кредитного договора.

Если срок погашения кредита на момент расторжения брака еще не истек, супруг-заемщик будет продолжать его выплачивать после расторжения брака, точно также, как и до его заключения.

Приобретаемое за счет заемных средств имущество поделить можно: супруг-незаемщик имеет право на половину (если другой размер доли в общем имуществе не установлен судом или договором) той части, которая оплачивалась в период брака. Обычно выделить часть части имущества в натуральной форме не представляется возможным, поэтому чаще всего супруг-заемщик выплачивает бывшей половине денежную компенсацию.

Пример

Мужчина до брака купил автомобиль при помощи заемных средств. Срок погашения кредита — 6 месяцев, за которые он должен вернуть банку равными частями 600 тысяч рублей (все цифры, конечно, условные). Через месяц после этого он женится, а еще через четыре — разводится.

Получается, что во время брака он потратил на погашение кредита 400 тысяч из семейного бюджета. Значит, при разводе его бывшая жена имеет право на компенсацию половины из этой сумы — на 200 тысяч.

То есть после развода у мужчины остается автомобиль и оставшаяся часть долга в размере 100 тысяч, а также он выплачивает экс-жене 200 тысяч рублей компенсации.

Только что мы рассмотрели обычные варианты раздела кредита при расторжении брака.

Но на практике довольно часто случаются более запутанные дела, в которых решение во многом зависит от умения участников ориентироваться во всех переплетениях норм права с интересами и обязанностями сторон.

Например, могут быть нюансы, если заключенный до брака кредитный договор во время брака переоформлялся (супруг-незаемщик дал согласие на кредит и стал созаемщиком), или если супруги подписывали брачный договор. Все варианты предусмотреть невозможно.

В таких ситуациях разобраться в тонкостях и выбрать верную стратегию поведения поможет адвокат по разделу имущества.

Другие статьи на тему: Развод, Раздел имущества

Кредит мужа до брака

58 ответов

Последний — 19 сентября 2016, 14:42 Перейти

16 сентября 2016, 13:35

#1

16 сентября 2016, 13:36

#2

16 сентября 2016, 13:38

#3

Гость

А вы за проживание в маминой квартире платите и все.

16 сентября 2016, 13:38

#4

Гость

А вы за проживание в маминой квартире платите и все.

16 сентября 2016, 13:40

#5

Варенье

Плачу конечно,продукты покупаю,гигиену,и тд

16 сентября 2016, 13:43

#6

16 сентября 2016, 13:53

#7

16 сентября 2016, 13:54

#8

16 сентября 2016, 13:55

#9

Ольга

Какая глупость, девушка! Какой ежемесячный платёж? Кредит на 5 лет???

16 сентября 2016, 14:01

#10

16 сентября 2016, 14:07

#11

16 сентября 2016, 14:13

#12

16 сентября 2016, 14:13

#13

Лиля навсегда

11тыс — очень много для провинции… Я бы не согласилась по той причине, что кредит он брал без вашего ведома и согласия на его совместную выплату — так нечестно. И тем более, если я правильно поняла, вы платите комуслуги? Тогда с вас вообще что-либо требовать — это наглость.

16 сентября 2016, 14:15

#14

Гость

брать кредит не посоветовашись с супругой…это беспредел.Тоже возьмите себе шубу в кредит и платите его. Тогда поймёт как обидно и несправедливо, когда кредит за спиной берут. мужа надо жёстко сейчас ставить на место, а то не поймёт ничего и реально следующий кредит возьмёт втихоря себе на машину, а потом ещё и на на маму машину оформит. чтобы при разводе не делить. плавали—знаем.

16 сентября 2016, 14:16

#15

16 сентября 2016, 14:21

#16

Гость

«Но платить за чужой ремонт я не буду». Автор, милая, если Ваш муж и его мать для Вас — чужие, зачем Вы с ними живете? Разведитесь и спокойно платите за своё. То, что муж с Вам не советуется, много говорит о ваших отношениях. Как и то, что Вы тут жалуетесь на мужа чужим людям. Вы друг друга стОите. Вы — не семья.

16 сентября 2016, 14:21

Читайте также:  В какой орган можно подать жалобу на непрофессиональные действия адвоката в г.Кропоткин Краснодарского края, которые выражались в унижении моего личного достоинства?

#17

Гость

«Но платить за чужой ремонт я не буду». Автор, милая, если Ваш муж и его мать для Вас — чужие, зачем Вы с ними живете? Разведитесь и спокойно платите за своё. То, что муж с Вам не советуется, много говорит о ваших отношениях. Как и то, что Вы тут жалуетесь на мужа чужим людям. Вы друг друга стОите. Вы — не семья.

16 сентября 2016, 14:30

#18

16 сентября 2016, 14:41

#19

16 сентября 2016, 14:41

#20

Мурка

Всем привет. Замужем год. Встречались до брака тоже год. Мне 23,ему 31.Живем с его мамой,как он говорит временно. У обоих небольшие зарплаты (Провинция).Он выплачивал кредит ,брал на помощь брату.(Это было когда еще встречались).

И без моего ведома,он берет другой кредит и делает в квартире своей мамы ремонт. Все от и до. Новая мебель. Я опущу все подробности,сейчас он с меня требует,чтобы месяц он платил,месяц я.Я в шоке,я не знаю как быть. В квартире их я не прописана. Лишних денег нет.

Мама его плачется какая у нее маленькая пенсия и она бы с радостью помогла но не может.

Но платить за чужой ремонт я не буду. Что скажите по этому поводу? Я нужна была только в плане финансовой помощи?

16 сентября 2016, 14:43

#21

Шикарная женщина

11 тысяч на ремонт?

Арина

МуркаВсем привет. Замужем год. Встречались до брака тоже год. Мне 23,ему 31.Живем с его мамой,как он говорит временно. У обоих небольшие зарплаты (Провинция).Он выплачивал кредит ,брал на помощь брату.(Это было когда еще встречались).

И без моего ведома,он берет другой кредит и делает в квартире своей мамы ремонт. Все от и до. Новая мебель.Я опущу все подробности,сейчас он с меня требует,чтобы месяц он платил,месяц я.Я в шоке,я не знаю как быть. В квартире их я не прописана. Лишних денег нет.

Мама его плачется какая у нее маленькая пенсия и она бы с радостью помогла но не может.Но платить за чужой ремонт я не буду. Что скажите по этому поводу? Я нужна была только в плане финансовой помощи?У меня аналогичная ситуация. я младше мужа .

Свекровь взяла на мужа кредит для себя, он платил, из меня все соки выжал, я зашивалась, тоже платила. Запудрили мозги религией.Мне было 20 лет, я потеряла здоровье, теперь я бесплодна, и фригидна.

Бегите, пока можете. Молодость одна!

16 сентября 2016, 14:43

#22

16 сентября 2016, 14:44

#22

Шикарная женщина

11 тысяч на ремонт?

16 сентября 2016, 14:45

#23

16 сентября 2016, 14:47

#24

16 сентября 2016, 14:49

#25

Олег

не плати и все, и скажи, ты со мной советовался, когда брал кредит, договаривался, что платить пополам должны будем? Чё, окхуел что ли совсем? Так и скажи. А дальше думай о разводе. Лучше в разводе оплатить кредит пополам, чем опять же платить или не платить, живя с таким мудаком. Даже если он согласится платить сам, все-равно это по вашему бюджету ударит, другие все расходы на тебя сядут.

Непридуманные истории

16 сентября 2016, 14:55

#26

4

Так второй кредит на ремонт и мебель он тоже ДО брака с вами брал ? Так ведь. Пусть сам и платит. И еще вопрос, у вас раздельный бюджет?

16 сентября 2016, 14:55

#27

16 сентября 2016, 14:57

#28

Гость

Мы получаем зарплаты и считаем сколько нам нужно за квартиру,сколько за продукты,сколько за бензин,сколько на мелочи различные,нужна ли одежда кому в этом месяце.

За все расплачиваемся,остаток кладем и берем кому на что нужно.Или просто эту сумму пополам. Но он решил что этой суммы для меня много,плати ты ей за кредит через месяц.

Раньше ему немного помогала бабушка его,но сейчас и у бабушки его такой возможности нет.

16 сентября 2016, 14:57

#29

Гость

Мы получаем зарплаты и считаем сколько нам нужно за квартиру,сколько за продукты,сколько за бензин,сколько на мелочи различные,нужна ли одежда кому в этом месяце.

За все расплачиваемся,остаток кладем и берем кому на что нужно.Или просто эту сумму пополам. Но он решил что этой суммы для меня много,плати ты ей за кредит через месяц.

Раньше ему немного помогала бабушка его,но сейчас и у бабушки его такой возможности нет.

16 сентября 2016, 15:02

#30

Гость

ГостьМы получаем зарплаты и считаем сколько нам нужно за квартиру,сколько за продукты,сколько за бензин,сколько на мелочи различные,нужна ли одежда кому в этом месяце.

За все расплачиваемся,остаток кладем и берем кому на что нужно.Или просто эту сумму пополам. Но он решил что этой суммы для меня много,плати ты ей за кредит через месяц.

Раньше ему немного помогала бабушка его,но сейчас и у бабушки его такой возможности нет.

Да,оба кредита до брака

16 сентября 2016, 15:02

#31

Гость

ГостьМы получаем зарплаты и считаем сколько нам нужно за квартиру,сколько за продукты,сколько за бензин,сколько на мелочи различные,нужна ли одежда кому в этом месяце.

За все расплачиваемся,остаток кладем и берем кому на что нужно.Или просто эту сумму пополам. Но он решил что этой суммы для меня много,плати ты ей за кредит через месяц.

Раньше ему немного помогала бабушка его,но сейчас и у бабушки его такой возможности нет.

Да,оба кредита до брака

16 сентября 2016, 15:04

#32

Гость

ГостьГостьМы получаем зарплаты и считаем сколько нам нужно за квартиру,сколько за продукты,сколько за бензин,сколько на мелочи различные,нужна ли одежда кому в этом месяце.

За все расплачиваемся,остаток кладем и берем кому на что нужно.Или просто эту сумму пополам. Но он решил что этой суммы для меня много,плати ты ей за кредит через месяц.

Раньше ему немного помогала бабушка его,но сейчас и у бабушки его такой возможности нет.Да,оба кредита до брака

ну и чо вы тогда греетесь? не платите даифсё. это вас никак юридически не касается. разводитесь пока не поздно. можно же и нерасписанными вместе жить. вам штамп никакой выгоды не несёт ни сейчас, ни в перспективе, а вот долги запросто.

16 сентября 2016, 15:06

#33

16 сентября 2016, 15:10

#34

Гость

Он топает ногами,кричит «Мы семья»,мы все должны делать вместе,долги значит общие!И типа квартира твоя тоже раз ты тут живешь. Бред. Она не моя и никогда не будет моей.да и его она никогда не будет (ну максимум кладовка ему перепадет). Там прописаны еще внуки и племянники,и старшая сестра (правда она живет раздельно со своей семьей).но долю имеет конечно

16 сентября 2016, 15:13

#35

Гость

ну так этот концерт и рассчитан на вас. че вы хотите. такие поползновения надо сразу пресекать. шубу, как тут советуют не берите, в кредит. ваш муженек ее делить будет. а наличку можно, главное слить ее куда то.

Новые темы

16 сентября 2016, 15:24

#36

16 сентября 2016, 15:31

#37

16 сентября 2016, 15:31

#38

16 сентября 2016, 15:31

#39

16 сентября 2016, 15:37

#39

Гость

Здравствуйте. Конечно оплачиваю. На себя остается очень мало

16 сентября 2016, 16:19

#40

16 сентября 2016, 16:20

#41

16 сентября 2016, 16:33

#42

16 сентября 2016, 20:31

#43

16 сентября 2016, 20:34

#44

Лиля навсегда

11тыс — очень много для провинции… Я бы не согласилась по той причине, что кредит он брал без вашего ведома и согласия на его совместную выплату — так нечестно. И тем более, если я правильно поняла, вы платите комуслуги? Тогда с вас вообще что-либо требовать — это наглость.

16 сентября 2016, 20:37

#45

Ek

Да поддерживаю авторов. Чем позже разведётесь, тем больше рисков того что он возьмёт ещё кредит и сумма будет больше. А этот кредитмен точно не остановится и если сейчас не пресечь сядет на шею.

Живите если хотите вместе но вот по документам лучше сейчас решить вопрос, иначе попадёте из за него в долги и то что вы не совместно тратили кредитные деньги придётся в суде доказывать.

И хотя я не любитель категоричных выводов в данном случае логично подать на развод

16 сентября 2016, 20:43

#46

16 сентября 2016, 21:09

#47

Гость

Лиля!Не кидайте тапками в меня,у меня вопрос,11000 действительно большая сумма для провинции,извините,у меня никто в провинции не живёт,поэтому спрашиваю,и если можно населённый пункт напишите,спасибо!

16 сентября 2016, 23:07

#48

Гость

Гость Лиля!Не кидайте тапками в меня,у меня вопрос,11000 действительно большая сумма для провинции,извините,у меня никто в провинции не живёт,поэтому спрашиваю,и если можно населённый пункт напишите,спасибо!

З.п. в 25 тыс.руб. для провинции хорошая. Так что 11тыс. ежемесячно это весьма существенная сумма. Самарская обл. Я не автор.

У будущего супруга есть долги по кредиту?

Свадьба — это прекрасно, но обязательства, взятые до нее, могут омрачить праздник. Выходить замуж или жениться на человеке, у которого есть задолженности по кредитам, бывает страшно. Не хочется, чтобы в худшем случае проблемы коснулись и Вас. Впрочем, не переживайте: есть способы не допустить этого.

Содержание статьи

Кто платит по добрачным задолженностям

Закон в этом вопросе однозначен: платит тот, на ком лежат обязательства. Вы не имеете отношения к кредитам, взятым до брака, и не должны их выплачивать. Ответственности за них на Вас нет. В таких случаях молодым семьям советуют смешанный или раздельный бюджет.

С общим бюджетом, когда все заработанные деньги принадлежат всем членам семьи, высчитывать сумму для выплаты кредита и задолженности будет довольно сложно. Вас не касаются добрачные кредиты, даже если дело дойдет до исполнительного производства. На этот случай советуем хранить чеки.

Приставы имеют право описывать имущество заемщика — но не Ваше. Надо иметь возможность доказать, что Ваши вещи в квартире действительно принадлежат Вам.

За свою добрачную или купленную в браке недвижимость можете не беспокоиться: она принадлежит не только супругу, так что находится в безопасности.

Новая задолженность: что делать

Но бывают и ситуации, которые проявляются уже в браке. Например, до свадьбы будущий супруг ответственно платил по кредитам, а через какое-то время начал пренебрегать обязанностями.

Возможно, у него ухудшилось материальное положение или появились проблемы на работе — ситуации бывают разными. Факт в том, что в этом случае банк может начислить ему штрафы и пени, которые лягут на молодую семью.

Если у Вас общий бюджет, ситуация отразится и на Вас. Лучше сразу договориться, что делать, если подобное произойдет:

  • Организовать семейный бюджет так, чтобы каждый имел долю своих денег. Пусть супруг платит по обязательствам сам. Мы подробнее рассказываем о семейном бюджете в цикле статей о финансовой грамотности.
  • Заключить брачный договор и прописать права и обязанности сторон в отношении кредитов. Учтите: договор будет недействителен, если окажется, что кредитные деньги супруг тратит в Вашу пользу.
Читайте также:  Общие положения о наследовании

Может ли супруг взять новый кредит в браке

Если у человека хорошая кредитная история и нет просроченной задолженности, банк может одобрить ему новый кредит уже после замужества или женитьбы.

В случае проблем с выплатами задолженность может лечь на Вас, особенно если Вы выступите созаемщиком, — но это необязательно. Можно заключить брачный договор, чтобы такого не произошло.

Тогда кредит, взятый без Вашего участия, может стать Вашей проблемой только в двух случаях:

  • Если супруг потратит эти деньги на нужды семьи. Тут недействителен даже брачный договор — Вы получите выгоду с кредита супруга.
  • Если дело дойдет до судебных приставов. Они имеют право арестовывать имущество, кроме жизненно необходимого. Если Вы живете вместе, приставы могут конфисковать вещи, которыми пользуется вся семья. На этот случай надо хранить чеки, чтобы иметь возможность доказать: это имущество не только супруга, но и Ваше. Ваши вещи приставы трогать не могут.

Как поступить, если у будущего супруга задолженность

Несмотря на возможные сложности, это не повод отменять свадьбу. Человек с кредитом — такой же человек, достойный любви и счастья. Если Вы хотите обезопасить себя от возможных последствий чужих кредитов, рекомендуем заключить брачный договор.

Это документ, который регулирует распределение имущества в семье и его раздел при возможном (не дай Бог) разводе. Он имеет приоритет над Семейным кодексом и в суде рассматривается в первую очередь.

Договор полезен, если у людей сложные финансовые отношения: добрачное жилье в строящемся доме, бизнес в собственности, раздельный бюджет и обязательства, взятые до брака. Словом, в случаях, когда равное разделение имущества по закону фактически окажется несправедливым.

Преимущества брачного договора

  • Закрепляет конкретный способ разделения имущества, если по закону поделить его можно по-разному.
  • Избавляет от сложностей в ситуациях, когда де-факто поделить нажитое невозможно.
  • Не дает супругам злоупотреблять финансами друг друга.
  • Исключает имущественные споры, если у людей раздельный бюджет или есть добрачные финансовые обязательства.
  • Делает имущество, купленное на личные деньги, собственностью покупателя, а не семьи. Это полезно, если в дом придут приставы.

Впрочем, у брачного договора есть особенность, которую некоторые считают недостатком. Если он нарушает Семейный кодекс или ставит одного из супругов в заведомо невыгодное положение, при разводе договор считается недействительным.

Учитывайте это при составлении и постарайтесь продумать условия так, чтобы документ не ограничивал никого в их законных правах.

Для этого можно обратиться к помощи юриста или финансового консультанта — он подробнее расскажет о финансовых обязательствах обоих супругов.

Что надо сделать для оформления договора

Есть два способа:

  1. Составить документ самостоятельно — шаблон есть в Сети;
  2. Обратиться к юристу или нотариусу.

Учтите, что в договор нельзя включать отношения между людьми. График встречи с детьми в случае развода, бытовые обязанности и поведение супругов в случае семейных проблем — все это межличностные отношения, и договор их не регулирует, это незаконно. Прописывайте в документе только финансовые и имущественные условия.

Причем договор не может касаться вещей и денег, которые принадлежат другим людям: родственникам или знакомым. После составления договор надо заверить у нотариуса. Понадобятся паспорта, при наличии — брачное свидетельство и свидетельства о рождении детей.

Если контракт касается уже имеющихся кредитов или имущества — надо предоставить документы на них.

Как делится кредит после развода

Как быть с задолженностями супруга

Если Вы хотите помочь второй половинке справиться с проблемами, Вы можете это сделать. Для этого и Вы, и супруг должны дать письменное согласие на взаимодействие между Вами и кредитором. Бланк этого документа предоставляют банк или коллекторское агентство. Бумаги понадобится отправить кредитору по почте — обычной и электронной.

Это должен сделать сам заемщик кредита, от своего имени. После этого Вы сможете самостоятельно вносить деньги на кредитный счет супруга и принимать решения по коррекции задолженности. ЭОС идет навстречу клиентам: мы проводим акции прощения, списываем до 50 % задолженности и прорабатываем индивидуальные графики выплат.

Мы с радостью поможем Вам избавить любимого человека от финансовых обязательств.

Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы предложить анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимный звонок и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором ЭОС и клиентом — залог успешного разрешения финансовых проблем.

Позвоните на номер анонимной линии ЭОС 8 800 775 02 04с 8:00 до 20:00 мск

Задайте все интересующие Вас вопросы

Получите консультацию оператора

Как разделить взятый до брака кредит при разводе

Приобретенное в период брака имущество обычно считается общим и подлежит разделу. Это известно большинству россиян. А вот то, что делить придется еще и долги, знают немногие (причем в основном юристы). Ситуация эта в современных реалиях не редкая, поэтому знать об особенностях раздела стоит всем.

Ведь в этом процессе важно правильно анализировать ситуацию оформления и погашения кредита. Поскольку выплата займа может быть процедурой длительной, то по факту разделить можно даже те долги, которые были оформлены на одного из будущих супругов еще до вступления в брак. Вид кредита в этом случае не имеет принципиального значения.

Базовые правила одинаковы и для раздела кредита по карте, и для раздела кредитного авто при разводе.

Принципы раздела кредита в браке

Кредит, оформленный в банке до регистрации брачного союза, на общих условиях норм права считается личным долгом того супруга, на чье имя он оформлялся.

Однако есть два варианта, когда можно расценивать такие заемные средства общим имуществом:

  1. Если кредит погашался уже за общие средства, то тогда приобретенное на них имущество может считаться совместно нажитым.
  2. Если кредитные деньги были потрачены на семейные нужды, тогда уже сам долг может быть признан общим.

Понятие общего долга

Общим долгом признаются денежные и/или имущественные обязательства, возникшие в силу определенных обстоятельств (договора, обязательств материального характера и т.д.) у нескольких лиц.

Общий долг у супругов может возникнуть при таких условиях:

  • если семейная пара в период брака взяла кредит;
  • если заем, хоть и оформленный еще до брака, был потрачен на общие нужды членов семьи (ч. 2 ст. 45 СК РФ).

В этих случаях обязанность возвратить заемные средства возлагается на семейную пару в равных долях. Чаще всего такие общие обязательства возникают у супругов в период их брака.

Кроме того, требуется признание такого долга обоими супругами.

Если один из супругов не давал своего согласия на оформление кредита в период брака или не знал о наличии долга, то общим долгом заем уже считаться не будет.

Добрачный кредит в контексте общего долга

Добрачный кредит может быть признан общим долгом только в том случае, если на него приобреталось какое-то имущество общего пользования или он был израсходован на иные семейные нужды. К ним можно отнести такие статьи расходов:

  • совместный отдых;
  • образование;
  • лечение супругов или общих детей;
  • ремонт;
  • питание и т. д.

Это следует из норм ст. 37 СК РФ. В ней указано, что за счет существенных вложений второго супруга личное имущество первого супруга может быть признано совместным имуществом супругов.

Способы раздела добрачного кредита

В случае необходимости разделить кредит, оформленный на одного из супругов до брака, можно урегулировать вопрос тремя основными способами:

  1. Договориться между собой об особенностях раздела. Если при разводе супруги решили, что приобретенные до брака долги (в случае их расходования на общие нужды) будут разделены между ними, они могут заключить об этом соответствующее соглашение. Оно может заверяться нотариально или оставаться в простой письменной форме.
  2. Обратиться в суд. Если один из супругов не согласен на раздел кредита, второй супруг имеет право признать долг общим в судебном порядке. В этом случае ему нужно будет подать иск и доказать, что долг является не личным, а общим. Тогда суд признает долг совместно нажитым и постановит, что он подлежит разделу. Например, при разделе ипотеки при разводе нужно учесть, что оформленный до брака ипотечный кредит может стать общим долгом, если он в существенном объеме погашался на общие средства обоих супругов. Супруг, внесший значительные средства в счет погашения кредита, вправе требовать компенсации приобретенного на заемные средства имущества.
  3. Заключить брачный контракт или внести в него соответствующий пункт. Если условие о разделе долга включено в брачный контракт, тогда такой долг будет считаться общим.

Пример расчета компенсации за имущество, приобретенное на оформленный до брака кредит

Чтобы рассчитать размер возмещения за купленное на добрачный кредит имущество, нужно учесть такую информацию:

  1. Не всегда можно физически разделить купленное на заемные деньги имущество.
  2. В случае невозможности реального раздела имущества второй супруг, погасивший значительную часть долга, имеет право требовать компенсации своих вложений.
  3. Если первый супруг отказывается добровольно возмещать затраты, второй супруг может обратиться за защитой имущественных прав в суд.
  4. Компенсации подлежит только сумма вложений в имущество, приобретенное за счет заемных средств, потраченных на погашение кредита в период брака. Т. е. если второй супруг погасил 50% долга, то он имеет право претендовать на половину такого имущества или требовать за него денежное возмещение.
  • Пример: Общая сумма ипотечного кредита, взятого до брака, = 8 млн Сумма ипотечного кредита, погашенная заемщиком до брака, = 1 млн Сумма ипотечного кредита, погашенная в период брака из семейного бюджета, = 6 млн __________________________________________ Компенсация второму супругу составляет 6 млн/2=3 млн
  • При этом первый супруг остается с недвижимостью и личным долгом в размере 1 млн

Раздел добрачного кредита при условии его переоформления в период брака

Если добрачный кредит был переоформлен в период брака (посредством рефинансирования, заключения дополнительного соглашения и т. д.), то такой кредит может быть признан общим долгом при наличии на то согласия второго супруга.

Переоформить кредитный договор так, чтобы он официально считался общим долгом, без согласия на то второго супруга нельзя. При разводе такой кредит обязательно будет считаться общим долгом, если в нем предусмотрены соответствующие условия.

Если в период брака происходила реструктуризация долга, то такой заем автоматически не будет считаться общим долгом. Но его можно признать таковым в судебном порядке при наличии вышеуказанных обстоятельств.

Раздел добрачного кредита при наличии брачного договора

При наличии брачного договора добрачный кредит будет сразу считаться общим только в случае, если в этом договоре есть такое условие или брачный контракт вообще никак не оговаривает этот момент.

Тогда в отношении займа будут действовать общие условия законного режима имущества супругов.

В такой ситуации, чтобы определить принадлежность долга к общему, необходимо либо этот факт признавать обоим супругам, либо доказывать обратное через суд.

Рекомендации по разделу добрачного кредита

Без проблем признать добрачный кредит общим долгом и поделить его между супругами после развода поможет брачный контракт либо соглашение о разделе имущества и долгов. Но и спорная ситуация позволяет выгодно разделить кредит. В таком случае нужно собрать доказательства и обратиться за судебной защитой имущественных прав.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *