Жилищные споры

Жилищные споры

Адвокат Образование: Саратовская государственная академия права

Адвокатская практика состоит из успешно проведенных дела, связанных с суррогатным материнством, наследственных споров, включая вопросы, связанные с наследованием бизнеса, дела, связанные с недвижимостью, жилищные споры. Имеет большой опыт по уголовным делам.

Подробнее Получить бесплатную консультацию Жилищные споры

Адвокат Образование: Московский Государственный Университет им. М.В. Ломоносова (высшее юридическое)

Мария обладает опытом юридической работы свыше 22 лет. Специализируется на гражданских и уголовных делах любой сложности. Осуществляет защиту в Международном Европейском суде по правам человека.

Подробнее Получить бесплатную консультацию

Жилищный юрист в Москве по праву считается наиболее востребованным специалистом, поскольку он является единственным помощником в решении большого числа вопросов, связанных с разделом жилой площади, выселением, наследственным спорам.

Жилищные споры способны несколько усложнить отношения между близкими людьми, поэтому такую задачу лучше поручить профессионалам. Юристы нашей коллегии имеют большой опыт работы с подобными делами, что дает Вам возможность минимизировать свое участие в процессе.

Адвокат по жилищным спорам готов помочь вам сохранить ваши отношения с родными, а также в кратчайшие сроки уладить все вопросы. Он поможет собрать все необходимые документы, тем самым сэкономив Ваше время.

Для того чтобы быстро и с наименьшими потерями решить тот или иной спор, необходимо сразу обращаться за консультацией к юристу, а не рассчитывать на собственные познания.

Услуги жилищного юриста для клиентов

Услуги жилищного юриста нашей коллегии охватывают весь спектр предполагаемых вопросов связанных с жильем и другой недвижимостью, а именно:

  • вопросы, связанные с арендой, наследованием, выделением доли в собственности, переоформление недвижимого имущества;
  • анализ и подготовка необходимой документации в суд;
  • представление интересов клиента в суде.

Чем быстрее вы обратитесь за профессиональной помощью, тем больше шансов решить проблему. Адвокат сможет быстро урегулировать конфликт, возникший между Вами и претендентами на Ваше имущество.

Основные услуги жилищного адвоката

Первая консультация БЕСПЛАТНО Заказать
Юридическая помощь при затоплении квартиры. Возмещение материального вреда вследствие затопления. Помощь при требовании необоснованно завышенного возмещения. от 40000 руб.
Выселение/вселение в жилое помещение от 40000 руб.
Выселение бывшего супруга от 40000 руб.
Признание права собственности на квартиру/дом от 40000 руб.
Судебные споры по вопросам недвижимости. Оспаривание сделок с недвижимостью от 40000 руб.
Признание бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением от 40000 руб.
Признание бывшего члена семьи прекратившим право пользования жилым помещением от 40000 руб.
Признание бывшего члена семьи не приобретшим право пользования жилым помещением от 40000 руб.
Определение порядка пользования жилым помещением от 40000 руб.
Возмещение ущерба и морального вреда, причиненных собственнику или нанимателю жилого помещения от 40000 руб.

Консультация жилищного юриста в Москве необходима всем, кто планирует производить отчуждение или приобретение недвижимости. Мы предлагаем Вам услуги опытных адвокатов, для которых не составит никакого труда разобраться в Вашем вопросе.

На какие же вопросы Вы можете получить ответ, побывав на консультации?

  • Все вопросы, связанные с получением решения суда о выселении лиц, не проживающих на территории интересуемой жилой площади;
  • Возмещение убытков после заливов и других бытовых ситуаций, связанных с порчей Вашего имущества;
  • Вопросы, связанные с наследованием по закону, определения доли недвижимого имущества, устранение споров между двумя или несколькими наследниками;
  • Разрешение споров с банковскими организациями в случаи залога Вашего недвижимого имущества;
  • Все вопросы, связанные с признанием доли незначительной.

Подробнее об услугах адвоката по жилищным вопросам вы узнаете, связавшись с нами по телефону или заказав обратный звонок у нас на сайте. Специалисты, работающие в нашей коллегии, всегда готовы сотрудничать на выгодных условиях.

Они досконально владеют правовыми знаниями в сфере жилищных вопросов, что предопределяет скорость решения возникшей проблемы.

Следует обратить внимание на то, что пользуясь услугами опытных адвокатов, вы сводите к минимуму все возможные риски и проблемы, которые могут возникнуть в процессе ведения дела.

Юристы по жилищным вопросам в Москве часто являются единственным правильным решением для человека, который попал в сложную ситуацию, связанную с незаконным выселением. В такой ситуации, следует помнить, что против любого незаконного решения всегда можно применить законные меры воздействия, направленные на восстановления справедливости.

При этом разрешение жилищных споров не затянется на долгие годы, если вовремя обратиться к профессионалу. Он соберет все необходимые для этого документы, а также представит ваши интересы во всех организациях. Главная профессиональная особенность наших адвокатов не только в идеальном знании правовой системы, но и в искусстве убеждения.

Жилищные судебные споры перестанут быть для Вас проблемой, после подписания соглашения на оказание юридических услуг с нашей коллегией. Потому как, рядом с вами будет находиться настоящий специалист, который детально рассмотрит любую ситуацию и найдет пути её решения.

Иногда обратиться за помощью к адвокату, необходимо и при оформлении документов купли-продажи недвижимого имущества. Так как именно он точно знает, как нужно оформить документы в полном соответствии с законом.

Адвокат по жилищным вопросам в Москве всегда готов помочь вам в любую минуту!

Решение жилищных споров военнослужащих в Москве

При решении такого сложного вопроса, как жилищные споры военнослужащего, услуги юриста часто бывают просто необходимы. С одной стороны, обеспечение доступным жильем людей, чья работа обеспечивает безопасность страны, гарантируется законодательством России. И даже считается одной из приоритетных задач государства.

С другой же, именно в этой области сосредоточено большинство случаев нарушения гражданских прав военных.

Стоимость услуг юриста по жилищным вопросам

Наименование услуги Цена
Первичная консультация онлайн по вопросу оспаривания права на дом Бесплатно Получить
Составление заявления о выдаче судебного приказаКонсультация в письменной форме от 800 рублей Получить
Консультация в письменной форме от 1 000 рублей Получить
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 2000 рублей Получить
Представительство в суде от 3000 рублей Получить
Судебная защита под ключ: от иска до победы от 8 000 рублей Получить
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 2000 рублей Получить
Помощь в исполнении решения суда от 2000 рублей Получить

Жилищные споры

По каким причинам возникают жилищные споры военных?

Человек не может быть уволен из армии без обеспечения его жильем. Это основная гарантия закона  ФЗ № 76, регламентирующего статус военнослужащих в России. Причем, это касается как военных пенсионеров с полной выслугой лет, так и уволенных на льготных основаниях.

Однако на практике предоставление бесплатного жилья или выделение средств на его покупку часто затягивается. Либо представленное жилье не отвечает нормам.

И это не единственная причина, вынуждающая военных искать помощь адвокатов.

Особенно часто командование частей нарушает жилищные права членов семей военнослужащих. Например, при смене места службы, увеличении размера семьи т.д.

Но в любом случае, если возник жилищный спор военных, помощь юриста – единственная возможность решить его без многолетней тяжбы и лишних конфликтов.

Опытный военный адвокат:

  • проанализирует приказ, нарушающий право военнослужащего на жилье,
  • найдет законные средства для его оспаривания
  • соберет/составит все необходимые документы
  • добьется отмены неправомерно принятого решения

Способы получения жилья военнослужащим

Жилищные споры военнослужащего – это область права, которая нуждается в юридической помощи и консультации. Военные, как и их родственники, могут получить жилье согласно условиям государственных программ:

  1. Служебное или временное жилье. Его военные получают, когда находятся на службе и должны освободить, когда служба закончена. Оплата недвижимости происходит из госбюджета. Получить жилье могут военные, подписавшие контракт. Недвижимость подыскивается в ближайшем населенном пункте, и на поиски дается 3 месяца. Если государство не может найти подходящее жилье, военнослужащий может получить компенсацию за аренду помещения на период своей службы.
  2. Военное ипотечное кредитование. На такое жилье военнослужащих адвокат поможет вам претендовать, собирая все необходимые документы и рассказывая о новых условиях программы. В программу были внесены изменения в 2016 году, и согласно текущему уровню индексации, максимальная сумма, которую может получить военнослужащий, составляет 1,9 млн рублей. Для некоторых регионов этого недостаточно для покупки достойной жилплощади.
Читайте также:  ИФНС подала исковое заявление в суд по недоимки по транспортному налогу за 2011-2012 гг. в сумме 106 645 руб., суд состоится 23 октября в мировом суде и 10 ноября в районном (это уже второе заседание, на первое не ходили), что делать, ходить или нет и с чего начинать линию защиты?

Воспользоваться государственной поддержкой на обеспечение жильем может только один из супругов, если оба служат в ВС. При выборе, кто именно будет претендовать на жилье, учитывается выслуга лет каждого.

Какие виды споров у военных могут возникнуть

Жилищный спор военных на основании любого из рассматриваемых конфликтов должен решаться с помощью юриста или адвоката. Кроме того, проблемы могут возникнуть в ходе приватизации, наследования, раздела или распоряжения жильем.

Помощь в этих спорах можно получить не только в суде. Для начала можно обратиться в гарнизонную комиссию, занимающуюся вопросами жилья. Для этого необходимо составить жалобу (она пишется в свободной форме). Если это действие не даст нужного эффекта, следует обратиться в военный суд по месту прохождения службы. Этот орган может рассматривать следующие вопросы:

  • найм социальной недвижимости;
  • приватизация военного жилья;
  • выселение (по объективным причинам);
  • перевод социального жилья в муниципальный статус и не только.

В спорной ситуации, связанной с жильем военнослужащего, юрист сможет отстоять интересы своего клиента. Он подскажет, какие правомерные действия можно выполнить прямо сейчас, чтобы получить желанный результат, а также обеспечит правовое сопровождение. Обращайтесь за помощью к грамотным специалистам – задавайте вопросы юристам на нашем сайте!

Решение жилищных споров военнослужащих — юридическая помощь онлайн

Юридическая помощь, полученная на сайте prav.io, позволит быстро и надежно решить проблемы офицеров и контрактников с жильем. То есть, добиться получения квартиры, положенной за выслугу лет, либо выплат на улучшение жилищных условий.

Первичная консультация предоставляется бесплатно. Затем вы сможете договориться со специалистом о дальнейших действиях.

Цена услуги в любом случае будет ниже, чем в юридической консультации, поскольку сотрудничество в режиме онлайн позволяет избежать многих дополнительных расходов. Это ведет к снижению стоимости услуги. Дополнительным плюсом является отсутствие расписания работы.

Сайт доступен круглосуточно.

Юрист по жилищным вопросам в Москве

Региональная общественная организация «ФАКТ»свид. минюста № 1177700014579

● Оспаривание прав собственности● Взыскание при порче имущества● Выселение из квартиры и снятие с регистрационного учета граждан● Вселение в квартиру● Снижение стоимости коммунальных услуг● Оформление самовольной постройки● Определение долей в недвижимом имуществе● Определение порядка пользования жилым помещением● Признание договоров купли-продажи, дарения, ренты — недействительными● Жилищные споры с застройщиком● Признание жилья ветхим, аварийным и расселение

Консультация юристаРешение проблем за 15 минут

Отправьте контактный номер телефона

Жилищные споры — один из самых больших разделов юриспруденции. В жилищных отношениях права граждан могут нарушаться по многим причинам и частой проблемой является защита прав собственников жилых помещений из-за раздела, порядка пользования и т.д., что приводит к частым путаницам. Бывает, нужно и долю выделить, и порядок использования определить, а еще и учесть, что имеются разного рода обременения на это жилое помещение, поэтому для успешного разрешения возникшей ситуации требуются знания не только жилищного, но и процессуального законодательства.

Мы готовы проконсультировать и оказать помощь Вам в разрешении жилищных споров на любой стадии и даже представлять Ваши интересы в судах и госорганах, тем самым разрешить его.

Юрист по жилищным вопросам

Оспаривание прав собственности

Законодательство предусматривает вещно-правовые иски для защиты права собственности на недвижимое имущество: об истребовании имущества из чужого незаконного владения; об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, ….

Взыскание при порче имущества

Весьма нередки случаи порчи чужого имущества в силу тех или иных обстоятельств.Наши специалисты оказывают помощь как при мирном урегулировании таких споров, а также оказывают квалифицированную юридическую помощь и при обращении за возмещением причиненного ущерба в судебном порядке …

Выселение из квартиры и снятие с регистрационного учета граждан

Проживать с кем-то вместе и делить с кем-то жилое помещение – весьма непросто в силу разности характеров, различных привычек …

Вселение в квартиру

Человек может проживать в жилом помещении по различным основаниям. На каком бы основании он не проживал в том или ином жилом помещении, лицо имеет право пользования жилым помещением. ….

Снижение стоимости коммунальных услуг

Ежемесячно каждый жилец многоквартирного дома получает квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако далеко не каждый в состоянии регулярно оплачивать их по тем или иным причинам, что влечет рост долгов перед управляющей компанией и начисление пеней. …

Оформление самовольной постройки

Строительство объектов недвижимости сопровождается разными административными барьерами: процедура сложна как на этапе подготовки строительства, так и при оформлении уже построенного объекта. Часто перед юристом стоит задача – узаконить постройку. …

Определение долей в недвижимом имуществе

Покупая квартиру ли же дом в общую собственность люди редко задумываются об определении долей в приобретаемой собственности. Примерно то же самое происходит и при приватизации жилья в собственность проживающих в нем граждан. …

Определение порядка пользования жилым помещением

При возникновении спора между собственниками недвижимого имущества возникает необходимость определения порядка пользования жилым помещением во избежание дальнейших разногласий. …

Признание договоров купли-продажи, дарения, ренты — недействительными

Неосмотрительное заключение договоров несет за собой большие риски и неприятности. Такие споры среди юристов и адвокатов считаются одной из самых сложных, где очень многое зависит от конкретных условий заключения договора. …

Жилищные споры с застройщиком

Большое количество жилья покупается непосредственно у застройщика еще на этапе его строительства. При покупке жилья у застройщика конечно лучше проверить его благонадежность и собственные риски до подписания соглашения о долевом участии. …

Признание жилья ветхим, аварийным и расселение

Размытость формулировки понятия ветхого жилья, порождает как отсутствие четкой процедуры признания жилья таковым, так и последствий, такого признания. К большому сожалению, признание жилья ветхим, в отличие от признания его аварийным, как правило, не влечет за собой для соответствующих органов власти обязанности расселять жильцов такого дома. …

Бесплатная пошаговая инструкция по жилищным вопросам

Спасибо за обращение!

4 шага до решения ваших проблем:

Бесплатная консультация в течение одного часа.

Оцениваем перспективу

Личная встреча в офисе. Разработка стратегии.

Заключаем договор

Заключаем договор с Гарантией достижения цели.

Достигаем результата

Получаем решение и добиваемся его исполнения

Консультация

Бесплатная консультация в офисе

  • Изучим ситуацию
  • Предложим варианты
  • В день обращения
  • Жалоба
  • Составим Жалобы, Претензию и Заявление
  • Изучим ситуацию
  • Предложим варианты
  • Составим документ
  • За один день
  1. Иск в суд
  2. Подготовка и отправка иска в суд
  • Изучим ситуацию
  • Предложим варианты
  • Запросим документы
  • Составим иск
  • От одного дня
  • Участие в суде
  • Участие в суде на территории Москвы и России
  • Изучим ситуацию
  • Предложим варианты
  • Подготовим необходимые запросы
  • Примем участие в суде
  • В день обращения

Имея опыт профессиональной работы с 2005 года в различных сферах, объединившись вместе, мы в 2017 году основали Региональную общественную организацию «Факт». В своей работе для решения правовых вопросов мы, как общественная организация, предлагаем комплексный подход, сочетающий юридический консалтинг, представление интересов клиентов в органах государственной власти, в судах и иную поддержку.

Выступления наших юристов

Отправьте свой номер телефона, чтобы получить бесплатную консультацию

Бесплатная консультация юриста

Отправьте свой номер телефона, чтобы мы могли связаться с Вами

Квартирный вопрос, который не даёт покоя людям, как минимум с начала XX века, будет оставаться насущным всегда. Можно, цитируя классику, говорить о том, что он испортил людей, но лучше – предложить помощь юриста по жилищным вопросам, в том числе и бесплатную консультацию юриста по жилищным вопросам при первичном обращении за ней. Круг возможных прав на жильё разнообразен. Жилищное законодательство охватывает и регулирует просто огромное количество вопросов даже при их перечислении в Кодексе и различных законодательных актах, не говоря уже о том, с чем приходится сталкиваться на практике жилищным юристам и адвокатам по жилищным спорам.Помощь юриста по жилищным вопросам и услуги жилищного адвоката могут потребоваться в таких вопросах как:

  • любого вида сделки с жильем;
  • составление и расторжение договоров купли-продажи, дарения, обмена, аренды жилых помещений;
  • улучшение жилищных условий (в том числе с использованием материнского капитала);
  • оформление перепланировки;
  • приватизация жилья;
  • сопровождение ипотечного кредитования;
  • постановка на регистрационный учёт и снятие с него.
Читайте также:  Решили совершить хороший поступок и на собственные деньги приобрести детскую площадку и установить в центре деревни. Начали в интернете выбирать поставщика, остановились на Самарском заводе СКИФ. На сайте СКИФ63.РФ выбрали нужные нам комплексы и цена на сайте устроила также, позвонила по телефону на сайте, пообщались с руководителем отдела, обсудили все комплексы время ожидания, получили дополнительную скидку, всё нас устроило?

Вышеперечисленные и многие другие вопросы можно задать бесплатно и уточнить, сколько стоит консультация юриста по жилищным вопросам, в каком порядке могут быть предоставлены услуги и при каких обстоятельствах могут понадобиться услуги адвоката по жилищным вопросам.

Задать все интересующие вопросы юристу по жилищным вопросам в Москве, узнать, сколько же стоит юрист, который поможет по жилищным вопросам Вы можете по указанному на сайте телефону, либо оставив свой номер по форме обратной связи.

Зачастую, имеющиеся споры по жилищному процессу можно на любой стадии, во многих ситуациях можно избежать судебного процесса, ведь они являются источником конфликтов, и очень часто – между близкими людьми, которых квадратные метры должны объединять, а не разделять. Жизнь и так бывает нелегкой, поэтому если есть возможность избежать жилищных тяжб, лучше сделать это, воспользовавшись услугами юриста по жилищным вопросам.

Обеспечение жильём ветеранов Великой Отечественной войны осуществляется в соответствии со статьёй 23.2 Федерального закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах» путём предоставления мер социальной поддержки в виде единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Региональная общественная организация «ФАКТ» свид. минюста № 1177700014579 Единый телефон: +7 (499) 677-65-05faktroo@gmail.comпн.-сб.: 09:00 — 18:00

  1. Офис в Москве:
  2. Офис в Санкт-Петербурге:
  3. Офис в Чебоксарах
  4. Офис в Нижнем Новгороде
  5. Офис в Краснодаре

м. «Баррикадная»ул. Садовая-Кудринская, д.11, с.1 м. «Невский проспект»Невский проспект, д.25 ул. Урукова, д.15ул. Варварская, д.32ул. Пашковская, д.77

Разрешение жилищных споров в Москве. Бухгалтерский центр «Бухгалтер.рф»

Жилье стоит дорого, а потребность в нём присутствует у каждого человека. Поэтому из-за помещений часто возникают споры. Судебная практика по этому вопросу неоднозначна. Нормы законодательства трактуют по-разному, и вердикт судей может существенно различаться.

Чтобы добиться разрешения жилищных споров в свою пользу, нужно заручиться поддержкой профессионалов. Юристы компании Бухгалтер РФ занимаются комплексным сопровождением клиентов на любом этапе рассмотрения дела.

Мы составим грамотную тактику представления интересов клиента и приложим все усилия, чтобы добиться положительного решения.

Что входит в понятие жилищных споров

В первую очередь рекомендуется ознакомиться с жилищными спорами и порядком их разрешения. В категорию входят ситуации, возникающие в связи с владением, распоряжением и использованием объектов жилого фонда.

В спорах принимают участие граждане, которые обычно имеют определенные правоотношения друг с другом. Дополнительно в разбирательствах фигурируют представители управляющих компаний, административных органов, ремонтных и строительных организаций.

Работа с жилищными спорами вызвана следующими факторами:

  • из-за высокой стоимости недвижимости цена ошибки велика;
  • чтобы заниматься разрешением конфликтов, необходимо обладать высокой юридической грамотностью;
  • конфликтные ситуации из-за жилого помещения, которые возникают между родственниками, очень сложные с моральной точки зрения;
  • чтобы разобраться в ситуации, необходимо хорошо знать жилищное, гражданское, семейное, налоговое и наследственное законодательство.

В результате выходит, что заниматься разрешением жилищных споров в судебном порядке должен грамотный специалист, обладающий большим багажом знаний и знакомый с нюансами действующих систем. Поэтому лучше заручиться поддержкой профессионального юриста. Доля процессов, в которых фигурирует жилое помещение, составляет порядка 10% от всей судебной практики в РФ.

Виды жилищных дел

Раздоров, возникающих из-за жилых помещений, очень много. Существует определенная градация конфликтов. Выделяют следующие виды споров:

  • о разделе недвижимого имущества и определении величины доли каждого из владельцев;
  • о передаче помещения в аренду. Примером выступает пролонгация срока действия договора или изменение существующих условий соглашения;
  • о неправомерном заселении в жилплощадь или нарушении правил пользования помещением. Так, спровоцировать конфликт может размещение промышленного оборудования в квартире;
  • о возмещении имущественного и морального ущерба из-за затопления;
  • о выселении и заселении граждан;
  • о переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой;
  • о недобросовестном выполнении работ. Так, можно обратиться в суд, если отсутствует отопление, или управляющая компания взимает оплату сверх установленного тарифа;
  • о сносе или ремонте аварийных зданий и последующем расселении жильцов.

Порядок разрешения жилищных споров

В первую очередь эксперты рекомендуют попытаться осуществить разрешение жилищных споров мирным путем. Для этого предстоит подготовить письменную претензию, в которой необходимо выдвинуть требования об осуществлении желаемых действий. Если противоположный участник разбирательства не отреагирует на полученный документ или ответит отказом, допустимо обращение в суд.

Общегражданские споры необходимо разрешать в судебном порядке. Подавать документацию необходимо в уполномоченный орган, расположенный в районе нахождения недвижимости. При этом неважно, где находится сам собственник жилья.

Он может быть зарегистрирован по другому адресу или временно пребывать в ином населенном пункте. Некоторые вопросы решаются в органах местного самоуправления.

Примером выступают ситуации, касающиеся улучшения жилищных условий, переселения из аварийной недвижимости.

Наиболее распространенные споры по жилищным делам

Существует несколько типичных ситуаций, которые ведут к возникновению жилищных споров. Порядок их разрешения может существенно меняться. Эксперты советуют разобраться с типовыми ситуациями и понять, как нужно действовать.

Затопление квартиры

Если произошло затопление, ущерб может составлять десятки или сотни тысяч руб. Не всегда соседи готовы к возмещению. В результате возникает конфликт. В этом случае можно попытаться договориться без инициирования судебного разбирательства.

Вторая сторона может признать вину и добровольно выплатить компенсацию или устранить возможные последствия. Если попытка мирного урегулирования спора не удалась, предстоит подготовить исковое заявление.

Можно требовать денежные средства не только на восстановление помещения, но и оплату морального ущерба.

Иногда спровоцировать затопление способны трубы. В этом случае страдает сразу несколько квартир. Если затопление произошло из-за неисправности общедомовых коммуникаций, судиться необходимо с муниципальными службами. Они обязаны возместить ущерб. Процедура довольно проблематична, однако если вы заручитесь поддержкой профессионального юриста, добиться результата будет значительно легче.

Купля-продажа квартиры и оформление жилья в собственность

Получить помещение в собственность можно в процессе приватизации. Эта процедура также определяет категорию помещения. Но далеко не все лица выполняли приватизацию квартир. В результате при продаже недвижимости могут возникнуть сложности. Обычно они появляются из-за вопросов, касающихся долевой собственности и несогласия лиц, проживающих на территории, с приватизацией.

Дополнительно имеют место быть случаи мошенничества. Всё это повышает число споров, возникающих при реализации недвижимости. В отдельную категорию дел вносят случаи с незаконными постройками и перепланировками. Подобные ситуации разрешить мирным путём практически невозможно. Поэтому лицу предстоит обратиться в суд.

Выселение по судебному решению

Заключая сделку купли-продажи, гражданин может выяснить, что в помещении остались зарегистрированы предыдущие владельцы. Эту ситуацию также можно разрешить посредством обращения в суд. Выселение других лиц возможно при наличии документации, подтверждающей право собственности на помещение.

Выполнение процедуры возможно и в случае, если действия жильцов затрагивают интересы соседей и мешают их спокойному проживанию. Причинами для выселения способны стать:

  • нарушение установленных санитарных норм;
  • дебоши;
  • постоянный шум или гулянья.

Если у лица накопились крупные долги по квартплате, решение о выселении выносят местные власти. Однако жильцов не могут выгнать на улицу. Владельцу недвижимости будет предоставлено помещение меньшей площади. Разница от реализации пойдёт на закрытие обязательств перед бюджетом. Дополнительно выселение может осуществляться из самовольно возведенных домов, аварийных зданий и пристроек.

Стоимость услуги разрешения жилищных споров

Юристы компании Бухгалтер РФ готовы помочь в разрешении жилищных споров в судебном порядке или мирным путём. Стоимость выполнения процедуры зависит от используемых услуг, сложности ситуации, дела и прочих нюансов.

Так, цена за досудебное урегулирование конфликта начинается от 3000 руб. За представительство в суде общей юрисдикции предстоит заплатить от 5000 руб.

Если вы хотите уточнить сумму, закажите консультацию, воспользовавшись онлайн-формой или написав нам в мессенджерах.

Читайте также:  Взыскание алиментов

по теме:

  • Земельные споры
  • Имущественные споры
  • Трудовые споры

Жилищные споры

  • Адвокат по жилищным спорам.  
  • Общие положения.
  • Жилищные права и обязанности.
  • Защита жилищных прав.
  • Жилищные споры бывают.
  • Способы защиты жилищных прав.
  • Услуги адвоката по жилищным спорам.
  • Общие положения.

Согласно ст.1 ЖК РФ  жилищные права — это права, вытекающие из жилищных отношений.

  1. ► Объектами жилищных прав являются исключительно жилые помещения.
  2. Конкретные виды жилых помещений определены в ст. 16 ЖК РФ а именно:
  3. • жилой дом, часть жилого дома;
  4. • квартира, часть квартиры;
  5. • комната.
  6.   Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
  7. → Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
  8. → Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

► Следует обратить внимание на то, что комната может являться самостоятельным объектом жилищных и гражданско-правовых отношений только в том случае, если она является изолированной, так как в иных случаях комната не будет соответствовать требованиям  ч.2 ст. 15 ЖК РФ

  • Жилищные права и обязанности могут возникать только по поводу указанных выше объектов.
  • В связи с этим, например, часть комнаты не может рассматриваться в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений.
  • ► Помещение может признаваться жилым помещением только при условии, что оно является изолированным.

Жилое помещение относится к недвижимому имуществу, для которого свойственна прочная связь с землей и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (ст. 130 ГК РФ). 

  1. Пригодность помещения для постоянного проживания граждан определяется соответствием помещения требованиям, которые установлены санитарными и техническими правилами и нормами, а также иным требованиям законодательства. 
  2. В настоящее время в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
  3. → частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
  4. → государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
  5. → муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
  6. В зависимости от целей использования Жилищный Кодекс РФ установил четыре вида жилищного фонда:
  7. → жилищный фонд социального использования — это предоставляемые гражданам по договорам социального найма жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов  (ст. 49 ЖК РФ); 
  8. → специализированный жилищный фонд — это предназначенные для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемые по правилам раздела 4 ЖК РФ жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов;
  9. → индивидуальный жилищный фонд — это жилые помещения частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
  10. → жилищный фонд коммерческого использования — это жилые помещения, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставляются гражданам по иным договорам, либо предоставляются собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
  11. Жилищные права и обязанности возникают:
  12. → из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
  13. → из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
  14. → из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
  15. → в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
  16. → из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
  17. → вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
  18. Защита жилищных прав.
  19. ► Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Дела по жилищным спорам рассматриваются в судах на основании исковых заявлений, заявлений заинтересованных лиц, по заявлению прокурора, поданному на основании и в порядке, которые предусмотрены  ст. 45 ГПК РФ, либо по заявлению лиц, указанных в  ст. 46 ГПК РФ

  • Жилищные споры бывают:
  • • о признании права на жилое помещение;
  •  о выселении из жилого помещения;
  •  о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения;
  • • о прекращении права пользования приватизированным жилым помещением;
  • о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи;
  •  об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
  •  о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
  •  о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма;
  •  о принудительном обмене занимаемого жилого помещения;
  • о признании утратившим право пользования жилым помещением;
  •  о признании обмена жилыми помещениями недействительным и др.;

Исходя из положений  ст. 23 и  ст. 24 ГПК РФ дела по данной категории споров рассматриваются по первой инстанции районным судом.

Мировым судьям в силу п.7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду.

Мировым судьям подсудны дела по таким спорам, как взыскание с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной п.5 ч.1 ст. 23 ГПК РФ.

  1. Способами защиты жилищных прав могут быть:
  2.  признание жилищного права;
  3.  восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
  4.  признание судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления;  
  5.  неприменение судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих  ЖК РФ или принятым в соответствии с ним федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
  6.  прекращение или изменение жилищного правоотношения;
  7. Приведенный перечень не является исчерпывающим.
  8. Защита нарушенных жилищных прав может осуществляться и иными способами, предусмотренными федеральными законами.  
  9. Адвокат по жилищным спорам ежедневно проводит юридические консультации по вопросам: 
  10. признания права на жилище;
  11. вопросам предоставления жилых помещений по договорам социального найма;
  12. вопросам прекращения или сохранения права пользования жилым помещением;
  13. вопросам признания утратившим право пользования жильем и снятия с регистрационного учета;
  14. вопросам выселения из квартиры; 
  15. вопросам признания утратившим право проживания в жилом помещении и прочим жилищным спорам.
  16. Если Вам нужны квалифицированные юридические услуги в Москве, Вы можете записаться на предварительную юридическую консультацию к адвокату, позвонив по любому из указанных телефонов.
  17. При возникновения жилищного спора, адвокат по жилищным вопросам оказывает юридические услуги по составлению искового завления и подачи его в суд общей юрисдикции.
  18. Адвокат по жилищным спорам принимает участие в суде первой, апелляционной и последующих инстанций, в качестве Представителя.
  19. В случае необходимости, адвокат обжалует судебные акты в Верхновном Суде Российской Федерации.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *