Семья из 3-х человек, ребёнок учится во втором классе, год назад взяли ипотеку. месяц назад муж потерял работу, за ипотеку благодаря родственникам платим (но это трудно).

Однажды мы наткнулись на такой совет от юриста Артёма Баранова по оформлению ипотеки: «Лучше всего брать кредит на максимально большой срок. Возможность досрочного погашения у вас будет в любом случае, а вот сумму ежемесячного платежа вы таким образом снизите».

Кажется, что рекомендация очевидная, но в редакции «Выберу.ру» по этому вопросу возник спор. Одни поддерживали юриста, другие — выступали за то, что нельзя всем людям давать одинаковые советы.

Рассмотрим разные жизненные ситуации, чтобы увидеть, когда лучше не пользоваться советом юриста.

Слушаю внимательно. zen. yandex.ru

Для расчётов будем брать квартиру стоимостью 3 000 000 рублей. Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и других дорогих городов поясним: во многих регионах за эти деньги можно купить неплохую двухкомнатную квартиру. Для наших задач удобнее взять именно такую цену, потому что мы будем использовать средние по России зарплаты.

Сделаем несколько ипотечных расчётов с разным сроком, используя калькулятор на «Выберу.ру». Процентную ставку возьмём среднюю — 7,9% годовых. Первый взнос — 20%.

Исходные данные:

  • стоимость жилья — 3 000 000 рублей;
  • первый взнос — 20% (600 000 рублей);
  • процентная ставка — 7,9%.
Ежемесячный платёж Переплата
Ипотека на 10 лет 28 992 рубля 1 080 532 рубля
Ипотека на 15 лет 22 797 рублей 1 706 439 рублей
Ипотека на 20 лет 19 925 рубля 2 387 354 рубля
Ипотека на 25 лет 18 364 рубля 3 118 319 рубля

В таблице наглядно видно, что разница в ежемесячных платежах между минимальным и максимальным сроком — почти 10 000 рублей. Разница в переплате — почти 2 000 000 рублей. Не надо быть экспертом, чтобы понять, что маленький срок в финансовом отношении выгоднее. Однако осилить платёж суммой почти 29 000 рублей сможет не каждый.

Возьмём несколько обычных семей с ипотекой и посмотрим, как впишутся платежи в их жизнь.

Одинокий Иван — убеждённый холостяк, который живёт в своё удовольствие

На основной работе Иван зарабатывает 40 000 рублей, а в свободное время берёт шабашки, что приносит ему ещё 10 000 рублей. Итого ежемесячный доход — 50 000 рублей.

Среднестатистический житель России может назвать такие деньги вполне приличными, однако ипотечный платёж в 30 000 рублей для Ивана великоват — он превышает половину дохода и не оставляет средств для развлечений, модной одежды, новой машины, пиццы по пятницам и цветов для подружек.

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Многодетные семьи с конца сентября прошлого года подали более 13 000 заявок на списание долгов по ипотеке в связи с рождением третьего или последующего ребенка.

Какой пакет документов собрать, в каких случаях не предусмотрена выплата субсидии и как долго ждать ее начисления — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.

РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе.

 Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично.

Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. 

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получит 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию 

Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. 

Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о рождении этого ребенка и свидетельство о смерти. 

Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии. 

Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

Заявление на погашение ипотечного долга не может быть принято от поручителя по кредитному договору.

Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя.

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы. 

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита. 

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Приобретение доли жилого помещения также не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае также невозможно. 

Какие документы нужны

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. Копии свидетельств о рождении всех детей, заверенные нотариально. 

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и так далее. 

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте СберБанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

Читайте также:  Хотел бы получить услугу по проверке правильности начисления пенсии. Подскажите ее стоимость у вас и необходимые документы.

Есть какой-либо порядок действий?

Вы можете осуществить подход к получению субсидии в любом порядке: например, оформить кредит уже после рождения ребёнка или наоборот — сначала взять ипотеку, а после думать о пополнении в семье.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2022 года.

Заявку приняли. Что дальше?

После рассмотрения заявки Сбербанком, ей присваивается номер и ее можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Можно также проверить статус заявки, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

Сроки ожидания

Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. 

ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней с даты принятия положительного решения.

Это еще не все

Если субсидию вам перечислили в частичном размере и задолженность все еще имеется, то информацию о новом графике платежей можно получить в СберБанк Онлайн или в офисе банка. 

Мне отказали. Почему?

Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства. 

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений. По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей. Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.

Как взять ипотеку разведенной женщине с детьми | Ипотека онлайн

Ипотека разведенной женщине доступна, как и любому другому заемщику. Конечно, при рассмотрении заявки банк интересуется семейным положением, но это далеко не решающий фактор. Каковы шансы оформить кредит после развода и может ли наличие детей стать причиной отказа? Разберем этот вопрос подробнее.

Дадут ли ипотеку разведенной женщине

Ипотека для женщины с ребенком в разводе выдается на одинаковых с другими клиентами условиях. Единственное различие заключается в оценке платежеспособности, ведь ей одной приходится обеспечивать семью.

Если при наличии супруга есть возможность учитывать доходы обоих, то в данном случае принимается во внимание зарплата только одного человека.

В результате одобренная сумма ипотеки для разведенной женщины с ребенком, скорее всего, будет небольшой.

Дают ли ипотеку разведенной женщине? Конечно, банки не видят препятствий в получении займа такими клиентами. Условия кредитования такие же, как и для остальных категорий заемщиков.

Список документов при оформлении ипотеки для женщины в разводе стандартен:

  • паспорт;
  • заполненная анкета;
  • справка о зарплате и других финансовых поступлениях (алименты, пенсия, социальные пособия и т.д.);
  • подтверждение официального трудоустройства;
  • документ о семейном положении (в данном случае потребуется свидетельство о разводе или справка из ЗАГС).

Получение ипотеки разведенной женщиной имеет некоторые юридические тонкости. Замужние клиентки оформляют кредит только совместно с мужем-созаемщиком (в некоторых случаях поручителем).

Одинокая женщина может стать единственным заемщиком и собственником жилья. При желании она вправе привлечь созаемщиков для повышения платежеспособности и выделить им долю в квартире.

Новыми участниками сделки обычно выступают близкие родственники (родители, взрослые дети и т.д.).

Рекомендуемая статья:  Где выгодней взять ипотеку без первоначального взноса

: Как взять ипотеку одинокой женщине с ребенком

Материнский капитал будут выдавать за первого ребенка

Как принимается решение

Рассмотрение заявки на ипотеку разведенной женщине без ребенка или при наличии детей происходит обычным способом. Банк принимает во внимание все факторы и оценивает риски невозврата долга. На что обращается внимание в первую очередь:

  • кредитная история;
  • достаточность дохода;
  • наличие других действующих обязательств перед банками;
  • количество детей;
  • семейное положение;
  • благонадежность (отсутствие компрометирующих факторов – привлечение к ответственности перед законом, наличие исполнительных производств и т.д.).

Важно знать: Ипотека без кредитной истории – шансы получить одобрение

Можно ли взять ипотеку с просрочками и судебными приказами

Вряд ли получится найти кредитора, который не станет принимать во внимание наличие детей. При расчете платежеспособности потенциального заемщика иждивенцы (в том числе несовершеннолетние) являются важным фактором. Зарплата обратившегося клиента делится на него и детей, в результате такого расчета банк понимает, какая сумма остается на выплаты по кредиту.

Также учитывается объем действующих обязательств перед другими банками. Финансовая организация обязательно запросит отчет в БКИ и рассчитает, сколько женщина ежемесячно выплачивает по кредитам.

Дают ли ипотеку женщинам в разводе, если они получают только алименты? В качестве основного источника дохода выплаты на детей учитываться не могут.

Более того, некоторые банки даже не принимают эти поступления при расчете займа. Другие готовы их посчитать для повышения суммы кредита.

Если женщина находится в декрете и живет только на алименты, скорее всего, она получит отказ, ведь эти выплаты нестабильны и могут в любой момент прекратиться.

Рекомендуемая статья:  Какой должен быть доход для получения ипотеки

Как получить одобрение

Ипотека разведенной женщине и с тремя детьми вполне доступна, если она достаточно зарабатывает. Но даже если у вас небольшой доход, можно рассчитывать на одобрение. Как повысить шансы на оформление жилищного кредита:

  1. Обращайтесь в банк, где у вас открыта зарплатная карта. Зарплатникам практически всегда приходит положительное решение.
  2. Покажите банку, что вы сможете ежемесячно погашать ипотеку. Для этого соберите справки (бланки 2НДФЛ (скачать) и 3НДФЛ (скачать)) обо всех регулярных денежных поступлениях (зарплата, подработка, алименты, социальные пособия и т.д.).
  3. Используйте положенные государством льготные условия получения ипотеки. Если у вас есть право на пониженный процент, материнский капитал и прочие субсидии, обязательно подайте документы на их получение.
  4. Найдите платежеспособного созаемщика. Обычно по ипотеке разведенной женщине с двумя детьми ими становятся родители заемщика. Привлекая нового участника сделки, можно рассчитывать на получение большего кредита.

Важно знать: Важна ли кредитная история созаемщика по ипотеке

Трезво оценивайте запрашиваемую сумму ипотеки. Не стоит пытаться получить крупный кредит, если ежемесячный платеж будет не по карману. Банки не списывают долги ни одиноким матерям, ни инвалидам, ни пенсионерам.

Если вы поставили свою подпись в кредитном договоре, долг с причитающимися процентами придется вернуть. Лучше приобрести чуть менее дорогое жилье, но быть полностью уверенным в своевременном погашении ипотеки.

Льготы для получения кредита

В последние годы государство запустило несколько программ поддержки ипотечных заемщиков. Благодаря им тысячи российских семей смогли приобрести жилье в кредит на выгодных условиях. Какие льготы по ипотеке разведенной женщине с ребенком можно использовать:

  1. Материнский капитал, выдаваемый при рождении второго ребенка, может быть использован для оплаты имеющегося жилищного кредита или как первый взнос (256-ФЗ от 29.12.2006 г., ст. 7 (скачать)). Вскоре такие сертификаты станут получать родители первенца, а сумма субсидии будет увеличена. Такой наказ дал президент в недавнем обращении к Правительству РФ.
  2. Семейная ипотека выдается родителям вторых и последующих детей, которые появились в промежуток 2018-2022 гг (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711 (скачать)). Программа предполагает субсидирование процентной ставки. Заемщики платят только 5-6% годовых, разницу между этим и базовым процентом банка компенсирует государство.
  3. Другие жилищные субсидии, выдаваемые как на федеральном, так и на региональном уровне. В частности, на получение ипотечной льготы могут рассчитывать молодые учителя, жители села и т.д.
  4. 450 тысяч рублей на оплату действующей ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка (157-ФЗ от 03.07.2019, ст. 1 (скачать)).

Рекомендуемая статья:  Можно ли купить долю в ипотеку

При условии привлечения государственных субсидий ипотека для женщины с 2 детьми в разводе может быть даже выгодной. Особенно если она одновременно использует несколько льгот.

К примеру, при рождении второго малыша, она получает право на маткапитал и субсидирование процентной ставки.

Но хотя социальные программы облегчают выплату кредита, они ни в коем случае не гарантируют одобрение ипотеки.

Оцените автора (1

Пособия на дошкольников будут назначать с учетом жилья: считаем свой доход по новым правилам

Наледра

15 мар 2021 в 09:33

Хотели как лучше, а получается…..А, если дети есть, а работать, элементарно, негде. Или мвму с многочисленными детьми на работу не берут и источником существования были эти самые копеечные «детские». Не все их пропивают: кто-то на эти деньги пытается выжить.

Читайте также:  Наследственные споры в самаре - утеря свидетельства о праве собственности

А меня удивляет, что не учитывают наличие ипотеки. Или я не права?
При ЗП 38т.р-25т.р остается 13 т.р, так еще комуналка, дет.сад, и что остается?

То есть! Если уволился с работы и нет заработка, то тогда продавай недвижимость? Ну вообще, законы у нас конечно!!!!

Такими мерами неужели можно повысить демографию? Да и налоговой дали добро наступить на «банковскую тайну».

Дети часто болеют. Мамы с больничными никому не нужны. Детей воспитывать надо и везде сопровождать. Женщине с ребенком работы всегда хватает. Нашли на ком экономить. Дома и машины нет смысла считать.

Многие после пандемии без работы остались не по своей вине. Мне понравилась идея Зюганова о подозрительно богатых наших современниках. Вот кого проверять надо, и они точно в пособиях не нуждаются.

Идите лесом! Заберите, даже чего нет. Лишите всего, перекройте кислород. Задрали со своими рассуждениями…

Полный бредь

А если в семье два автомобиля? Они могут быть старые и недорогие. Иногда это необходимость . Добираттся до работы и успевать развести детей по садикам-школам-кружкам..

Да, это правда, работаю я и муж у нас трое детей, квартира в ипотеке и машина в кредит взядена для семьи. Мы как многодетные и смешно на троих детей только 2500т получаю, за сад плачу 3500т за одного ребёнка, за дваих плачу за питание в школе.

Моя зарплата уходит только на это и ещё за свет заплатить и всё, льгот вообще не каких нет, живём на мужа зарплату и то с которой платим ипотеку, за жкх и за машину кредит, и всё остаёмся как говориться не счем, а когда идёшь в соц защиту по поводу каких-то выплат на детей там говорят у вас позволяет прожиточный доход.

Вот и всё а если всё это вычесть то никакого прожиточного дохода не остаётся. Вот и спроведливость где. Смех вот да и только.

Странно государство противоречит своим же словам, когда вводили эти пособия говорили что вот мама не может найти подходящую работу пока дети маленькие а тут уже и мама работать должна

Катюша

17 мар 2021 в 14:50

А если отец прав лишён, не живёт с нами,не платит,не в браке,сидит,могу я рассчитывать на это пособие при 0 доходе?

Виктория

17 мар 2021 в 18:02

А если я беременна 3 ребенком, официально не работаю, уволилась давно, получается мне претендовать на повышенное пособие тоже не стоит

Михаил

18 мар 2021 в 13:36

Позор той стране, которая не думает о своих гражданах! В селе больше половины населения не работают, так как еë нет! О чëм речь господа чиновники? Люди хотят работать, но негде. Позор!

Виктория

18 мар 2021 в 15:17

Я считаю правильно сделали, действительно кого не спроси никто они не работают, а зачем работать? Платят им да платят, с 3-7 это уже не малыши когда ты можешь сказать что сад не дали и всё такое, таким образом государство поощряет безработицу, я понимаю когда работа есть но не хватает, а тут то совсем народ обнаглел и обленился, кто ищет тот всегда найдёт работу.

Вы что все возмущаетесь? Щас очень хорошо государство помогает. Моя мама говорит не рубля не получала. Вы же для себя рожали?

Сергей

18 мар 2021 в 18:46

Так пишут не понятно …если у меня и машина и мотоцикл то все в пролете?или по одной единице разрешается….

Те кто не довольны проста им несчем сравнить законы своей страны! Я из Таджикистана и могу сказать ваш призидент и ваше госудаство справидливое и честное!

А как же быть тогда если живешь в населенном пункте,. и работы нет и в центр занятости встаешь на учет всего на три месяца, и жилье сьемное и двое детей, нет в собственности ни жилой площади никокого транспорта и в прямом живешь на пособие детей, какая может быть белая зарплата когда только временнная…… разьясните пожалуйста как тогда…….

А если под все перечисленное в виде имущества подхожу, кроме земли, у меня 28 соток, а допустимо иметь 25,то все, я в пролёте на повышенное?

Тем кто не работает нет денег а на что жить

Ксения

21 мар 2021 в 13:22

Наше великая власть . Сидят на верху и думают как же ещё выжить деньги у простого народа. Что же придумать о великие умы….задрали. сидят там с толстыми кошельками (зарплатой из 5 нулей) и равняют минимум прожиточный.
Вы что думаете все дураки и считать не умеют. Где справедливость.

? В соц защите стоят в очереди малоимущие вся в золоте и в шубе норка малоимущая. Имейте совесть. А людям есть нечего . И в справке доход превысил 2 рубля 30 копеек и сразу не положено. До слез обидно. Не живёшь а выживаешь…Цены вообще в января космос. Сахар приравняли к бензину. Ужас…даже в самых нищих странах такого нет. Обидно.

Что с каждым годом хуже и хуже. А кто воровал тот живёт все лучше и лучше

Ксения

21 мар 2021 в 13:31

И думе сидят кто? Фантазеры. Актёры. Звезды. Боксеры . Отличники не понятно в чем? Кому отдали власть клоунам и шутам. Вот и сидят как гиены в Африке. Караулят бюджет в котором и так большие дырки. Обидно даже за бабушек и дедушек. Всю жизнь работали.

А пенсия как мираж в далеке. Образование никакое медицина тоже и да и всё . Как при царе городе. Хорош тот кто сидит у царя и кормит его.
Только цари тоже не вечны. Все рано и поздно заканчивается. Как показала жизнь и история.жалко что мы живём именно вот так.

За детей обидно.

Так кто тогда их получать то будет, у деревенских жителей дом на участке +покос=60 соток, вообще не справедливо ведь!

Катюша

22 мар 2021 в 02:43

Я так и не поняла, родители, которые сидят в тюрьме,имеют право иметь 0 доход и оттуда воспитывать детей,или семья,в которой кто-то из родителей сидит может не иметь дохода?

А сколько в стране цыган которые не работают по принципам и имеют по8 детей вот и умножайте! И моргиналов которые будут плодиться и на послбия гулять мои соседи на детские пособия энергетики покупают и сигареты а когда сынишка говорит мама я хочу мороженое она знаете что ему отвечает? Ая хочу дом у моря давай копить на дом у моря! И он говорит эх давай! Летом арбуза не видят зато сигареты себе и мужу по 2 пачки в день покупает и полтарашку пива! Вот и думайте!

Добрый день. Тоже самое, мы вообще живём в снт на 40 кв метрах, я муж и двое детей. Имеем две старенькие машины. А как по-другому добираться и до работы и до садика, до школы, до той же поликлиники. Т.

Е кто-то может иметь весь арсенал техники и получать пособие, трактор наверное и лодка не по одному миллиону стоят даже пяти лет. А наши старые авто и 100 тыс не стоят и куплены в кредит.

И откажут получается в пособиях вот мы богачи блин. Где логика народ.

Катюша

22 мар 2021 в 13:39

Мы живём вдвоём с ребёнком, папа лишён прав,не платит ни копейки и от приставов я узнала,что он уже как 3 года сидит,я вынуждена была уйти из-за ребёнка с работа,проблемы у него со здоровьем мы только вдвоём, и как с нами поступят в соц,защите?Или скажут,что у нас семья полная?

Екатерина

22 мар 2021 в 17:11

Молодцы,, бравоооооо, идеально придумали, слов нет даже, шок

Я получаю на сына от 3 до 7. Муж работает неофициально,я сижу дома с малышкой 1,5 месяца. Мне получается не будут выплачивать эти пособия?

У меня муж находиться в колонии поселении.с ноября прошлого года.до этого год судов.аварийщик.я не работала .сидела с детьми.одна первоклассница другой в садик не ходит .и мне повышенные получается не положены…

хотя для меня это поддержка большая бы была.живу на то что сын старший посылает и цветы по -мелочи продаю домашним свои…а пособие отдаю за квартиру тк нельзя долгов.мне нужна будет справка с места жительства в июне.

для подачи мужем на досрочное освобождение…..

Я вот из Москвы, пыталась оформить это пособие. Мне в феврале уже говорили, чтобы получать эти деньги нужно быть малоимущим, а это как раз учёт и машины и метров квадратных, я считала ,что нужно быть малообеспеченным и будут учитывать только доход родителей. Короче мне уже тогда отказ из за присвоение по квадратам из расчета 18 м на чел. Интересно, а теперь 24 м на человека. Хм…

Как это работать негде?Кто хочет работать, тот всегда найдёт!Наконец-то справедливость восторжевала!У меня муж официально работает,а я по уходу за ребёнком-инвалидом получаю, доход превышает. Я бы с удовольствием работала, всегда работала и не боялась работать!

За какой период берется доход семьи для оформления пособия от 3 до 7 лет в повышеном размере. С 1 апреля 2021года

А ведь в деревнях работы нет,

Вообще бред. У нас первый ребенок ходит в 1 класс , второй в подготовительную с 8:30 до 11:30 , уводить детей в школу и из школы не кому кроме меня, и из-за этого я не работаю да и устроится тяжело сейчас так как везде с 7 иди с 8 утра .Муж работает с 7 утра до 17:00 .

Читайте также:  Мой отец (с мамой в разводе) приватизировал свою квартиру в августе 2013 года, а через месяц умер. Мы с сестрой являемся наследниками. Оформили все необходимые документы. Нужно ли нам ждать три года, чтобы продать ее?

И какой у меня должен быть выбор???? дети либо работа???!!

А самое интересное что до сентября 2020 я работа и подоходный налог был от 5 тыс. и выше и ни чего у государства харя не треснула от подоходного….

Зато у 6ас тут рядом алкашки живут и у них по 3 детей и получает, нормально.

Анжелика

26 мар 2021 в 01:44

Я многодетная Мама, возникает вопрос положена ли мне прибавка в пособиях с 3-7 лет,если младшей дочери 3 г.на старших получаю алименты

евгения

26 мар 2021 в 06:48

сначало дали теперь отбираю, когда перед выборами та так все красиво пели, ой а теперь что кто то что то может и получит но очень мало людей, а им того и надо, работай им, а где интересно в деревне работать если негде, сначало дали рабочие места бы а потом требовали бы!!!цены подняли бешеные стали, пенсионный скоро ещё поднимут, не удивимся поди уже, конституцию он захотел!!!

Мы также

Придёт время этой власти перестать издеваться над народом! Народ долго не терпит это унижение! Пора им думать о народе, а не вывести миллиарды за границу! Народ весь в нищите и этих копеек хотят лишить! Позор такому правительству!!!

Полное ж….., как придумывают такие законы вообще ужас… если не работаем официально что детей нет потребности что-ли?! Это придумали, потому что не платили некому!!…

Дур дом, у нас дом и две жучки девяностых годов, значит все, пролетаем????

Маргарита

29 мар 2021 в 21:02

Давно пора, надоело смотреть на тех,кто прибедняется, да налоги укрывает,а сами по загранкам разъезжают, да ещё и помогайте им с наших же налогов !

Ипотеку считают. Дурдом. А ничего, что её взяли из- за мат.капита
ла и для детей же. 16 тысяч в месяц оплачиваем за эту ипотеку и из- за нее стали же очень богатыми. Позорище на нашу Новосибирскую область.

У меня работает один муж и 2 детей, бабушек, дедушек нет. Кто будет водить и забирать из школы и сада, может вы?В сад неделю ходим, две болеем, где будут с держать за такое помещение?Чухню несёте какую-то. Умняшка какая

Здравствуйте у меня двое детей с мужем в разводе . у меня есть две квартиры по 50 квадратов каждая тоесть нам теперь откажут в пособии с 3до 7

Пособия с 3-7 смело можно назвать позором России

бабушка

1 апр 2021 в 02:01

Все очень громко прокричали о том кто не сможет получать выплату. Хотелось бы получить ссылку на нормативный акт! Это что Указ Президента? Постановление Правительства? Все-таки хотелось бы увидеть не бла-бла, а реальный нормативный документ

Позор

Если семья действительно малоимущая то она не может позволить себе иметь трактор даже 20-ти летний, не то что новый(если он не достался в наследство) ! То же самое и с вкладом в 250 тысяч! У нас семья из четырех человек, живем в отдаленной деревне где из цивилизации одна школа с 13 учениками.

Там же и работаем-муж кочегар(зп 13000 работа сезонная с октября по апрель),я сторож (зп 14000) и это единственный наш доход. Но мы не подходим под эти пособия, у нас много общих квадратов и им всё равно что половина квадратов не жилая (пристройка без фундамента), что дом старый бревенчатый, что машине нашей уже 26 лет, малоимущие не смогут позволить себе машину которой 5 лет.

И доходы наши уже никто смотреть не станет. Государство в очередной раз «все для народа сделало».

Я тоже в ужасе! Муж не гражданин , оформляем гражданство с трудом, то одно, то другое. Устроилась в садик и то спросили «а у вас дети часто болеют», и это государственное учреждение.

В 8ч30мин уроки у ребёнка начинаются , а приходится к 7ч30мин отводить и ребенок сидит час на охране до занятий, потому что на работе должна быть я в 7ч30м.

И то забирать практически постоянно отпрашиваюсь , сегодня завтра попросят с работы , и что вот делать ?!

Сожительство. Ипотечная недвижимость сожителей. Помощь юриста

На сегодняшний день институт сожительства чрезвычайно развит и весьма распространен в России. Считается, что в современных условиях – это наиболее предпочтительная форма построения отношений. Многие пары, к сожалению, не видят принципиальной разницы между официальным и, так называемым, «гражданским браком».

А зря… Последствия расставания сожителей после долгих лет совместной жизни, которая сопровождалась покупкой дорогостоящего движимого и недвижимого имущества, могут быть весьма и весьма плачевными. Естественно, что изначально для совместного проживания людям нужна жилплощадь (квартира, дом).

Чтобы получить ее как можно скорее, а не откладывать годами деньги, пара, как правило, оформляет ипотеку. Известную поговорку «с милым рай и в шалаше» современные россияне не воспринимают. Но если законные супруги решат развестись, то с их квартирой и ипотекой все более-менее ясно. Все, по общему правилу, будет делиться пополам.

Что будут делать с ипотекой сожители в случае расставания? Неужели ипотека будет годами «висеть» на одном из них тяжким бременем?

Как себя обезопасить?

Оформляем ипотеку на одного

Платим поровну

Что происходит с жильем?

Выигранные дела

Как себя обезопасить?

Первый резонный вопрос, возникающий после принятия решения об ипотеке: на кого ее оформлять?

Возможных вариантов два:

  1. только на одного сожителя;
  2. сразу на обоих сожителей, которые будут считаться созаемщиками.

Оба варианта, надо сказать, имеют свои положительные и отрицательные стороны. Разберём их подробнее.
Оформляем ипотеку на одного

Если ипотеку оформить на одного человека, то долговое бремя ляжет исключительно на его плечи. С другой стороны, в случае расставания, бывший сожитель не сможет претендовать на единолично взятое в ипотеку имущество. Хотя на практике, даже если ипотеку берет один сожитель, другой, естественным образом, помогает ему выплачивать кредит. Однако доказать, что один из сожителей вкладывал свои деньги в погашение долга другого сожителя, очень трудно. Чтобы облегчить процесс доказывания, выплаты по ипотеке предпочтительнее разделить пополам. Тогда оплачивать ипотеку лучше квитанциями, где обозначены личные данные плательщика. Такие «платежки» необходимо сохранить.

В случае чего они помогут подтвердить, что квартиру покупали для обоих сожителей.

Платим поровну

Если оформлять ипотеку вы сразу решили «на двоих», то ваша обязанность по ипотечным выплатам также будет делиться пополам, независимо от того, живете вы вместе или давно расстались. В таком случае «общий» долг перед банком может объединять вас годами.

Но и права на «ипотечную квартиру» у вас будут равные. То есть не важно, расстанетесь вы или нет – разделить квартиру поровну труда не составит.

Что происходит с жильем?

Есть несколько вариантов развития событий:

  1. жилье достается тому, на кого единолично оформлена ипотека: (независимо от вклада другого сожителя);
  2. жилье поступает в долевую собственность к обоим «супругам»;
  3. пара заключает договор (соглашение), по которому этот вопрос разрешается в соответствии с их пожеланиями.

Важно! Если вы сначала взяли ипотеку, а через какое-то время поженились, то спорное жилье при разделе «совместно нажитым» считаться не будет. Как вариант, лучше заключить брачный договор в одном из пунктов которого разрешить вопрос о принадлежности имущества, приобретенного до регистрации брака в ЗАГС.
Выигранные дела

Как ни странно, на практике нередки случаи, когда ипотека оформляется на одного сожителя, а выплачивается ими обоими или вообще вторым сожителем единолично. Доказать, что вы выплачивали кредит по ипотеке, оформленной на кого-то другого, непросто. Однажды мы столкнулись с ситуацией, когда наша клиентка выплачивала долг по ипотеке совместно со своим бывшим сожителем.

Ипотека Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другой недвижимости Залог В силу залогакредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п.1 ст.334 ГК РФ).
недвижимого имущества (п.2 ст.334 ГК РФ). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании была оформлена на него. После полной выплаты долга они расстались, и бывший сожитель заявил, что квартира, купленная в ипотеку, принадлежит ему одному.

Наша клиентка обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю спорной квартиры.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что наша клиентка ежемесячно оплачивала часть суммы ипотеки с получением квитанции (где указаны ее личные данные, сумма и направленность выплаты).

К счастью, все документы, подтверждающие ее участие в погашении ипотеки, она сохранила, и суд удовлетворил наши требования. После того, как вы приняли решение жить, вместе первый вопрос, который возникает: где вы будете жить? Понятно, что снимать жилье дорого и не выгодно, особенно на длительный срок.

Более привлекательная перспектива – взять квартиру в ипотеку. По большому счету причин отказываться от такой идеи – нет. Просто важно заранее предусмотреть возможную «судьбу» ипотеки и ипотечной квартиры.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *